温房网讯 据温房网统计，2018年1-6月份瓯海区共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）5123套（暂未统计2月1日、9日和23日数据），成交总面积约46.3万方，成交量同比下降了13.7%。其中住宅成交3047套，占总成交量的59.5%。

瓯海区2018年1-6月份新房成交（温房网制）

　　瓯海区2018年1-6月成交量最高月份为3月，共有1006套新房成交。2月为上半年最低，单月仅成交568套。与2017年相比，2018年仅3月份和5月份成交量超过去年同期水平，联系图表可见2017上半年市场整体情况要胜过2018年。

2018/2017上半年瓯海区每月新房成交（温房网制）

　　截止6月30日为止，瓯海区共成交5123套新房，小编根据房管局公布数据整理出瓯海区单盘销量TOP榜单。

2018上半年瓯海区单盘销售排行榜（温房网制）

　　2018上半年，瓯海之光单盘成交套数834套，成交面积74491.93㎡，夺得瓯海商品房单盘销售冠军，该项目于去年12月24日首开，现三期共入市房源1174套，截止目前为止该项目整体去化达96%。项目位于茶山街道霞岙村，该周边商品房项目稀缺，加上瓯海之光选址临近温州乐园，因此项目的商业和住宅房源均取得热销。
　　
　　宏地南塘府以591套成交量位居第二，成交面积65535.42㎡。万科碧桂园西江月以569套成交量挤进TOP前三，该项目成交面积为瓯海区最高，达83318.83㎡。项目入市房源共有719套，截至目前为止整体去化已超过97%。
　　
　　大发融悦东方和华润温州万象天地分别以359套和335套夺得单盘销售的四、五名，其中大发融悦东方成交房源中包含商业房源，而万象天地则均为住宅房源。值得一提的是中梁公园天下凭借328席车位成交量夺得单盘销售第六名。
　　
　　入榜的还有温州港龙商业广场、瞿溪街道延川路8号、德信时代公园和温州大象城，单盘销售均取得不俗的成绩。
　　
　　瓯海区上半年住宅共成交3047套，小编同样根据住宅成交数据整理出TOP10榜单。

2018上半年瓯海区单盘住宅销售排行榜（温房网制）

　　瓯海之光凭借779套成交量再夺单盘住宅销量TOP10榜首，占该项目上半年总成交的93.4%，项目目前推出的三期在售住宅房源仅剩20套。万科碧桂园西江月以569套成交量位居榜单第二，该项目上半年成交房源均为住宅房源。宏地南塘府上半年共成交559套住宅，成功挤进住宅榜单前三甲。
　　
　　今年上半年瓯海区车位销量成绩不俗，共有782席车位成功出售（包括地下车位），小编根据车位成交数据整理出TOP6榜单。

2018上半年瓯海区单盘车位销售排行榜（温房网制）　　

　　中梁公园天下以328套成交量，10728.95㎡成交面积摘得车位销量榜首。其次华鸿中央公园凭借120套成交量夺得榜单亚军，中梁香缇公馆则以99套成交量夺得季军。由上图可知，TOP6榜单上中梁占据4席，其余两席则被华鸿收入囊中。据小编统计，上半年瓯海区车位成交面积共达26751.85㎡，成绩不俗。
　　
　　总体看来，瓯海区2018年上半年成交情况较2017年有所下滑，但上半年推出的新盘如瓯海之光、西江月和宏地南塘府基本都获得热销，可见瓯海区的购买力较强，加上区域需求较大，所以市场表现力在全市区域中算是佼佼者。据悉，瓯海之光、西江月以及宏地南塘府都将收官，其中瓯海之光和西江月计划于7月加推最后一期，关于两个项目最后一期销售情况以及瓯海区下半年成交情况，小编也将持续关注，并实时报道。

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