7月14日，滨海即将迎来一个大型都会综合体的首开，总所周知，滨海新区目前没有大型的商业综合体，而大型商业对于整个区域发展的带动提升有着不可替代的作用。是哪个项目如此令人期待？

    TA就是位于温州滨海经开区管委会北侧，金海湖畔的约52万方的都会综合体——碧桂园·未来城。

碧桂园·未来城区位图

碧桂园·未来城位于的经开区管委会北侧，依傍约1200亩金海湖畔，在这里，将规划若干教育、科研、商业、住宅、服务设施用地。想像一下，这里将是一个汇聚高端科技产业、高品质住区、高端人才、的品质新区。在政策的鼓励下，诸多产业入驻，为滨海新区带来了无限活力，海创园刚建成的 1 号楼，面积将近65000 平方米，是一个环境优美、设施齐全的创业孵化园，为打造温州国际电竞中心总部大楼提供了坚实的硬件基础。海创园内，还有十余个项目计划入驻。

图源：温州房网

交通规划更是前景无限，甬台温高速出口就设立在旁侧，正在建设的S2轻轨联通S1先，站点就设立于不远处，温州龙湾国际机场T2航站楼已启用，多维的立体交通，为整个区域增添活力，未来可享充足客流，为商铺带来极具前景的财富商机。

整个区块正在蓬勃发展之中，各类产业、人才的导入，无疑将会带来大量对商业的需求。

约52万方的都会综合体碧桂园·未来城，正好弥补了大型商业综合体的空缺，碧桂园·未来城将会带来7.5万方的商业综合体，以满足整个区域吃喝玩乐购及商务、休闲的需求，规划包含生活超市、儿童天地、巨幕影院、休闲世界、特色餐饮、品牌服饰、酒店等业态复合型街区，计划打造成集吃喝玩乐购为一体的欢聚体验城市客厅。

碧桂园·未来城商业街效果图

同时，据了解，碧桂园未来城已和全球最大及网络分布最广的专业酒店管理集团——洲际酒店集团签署意向协议，洲际酒店即将强势入驻碧桂园未来城。洲际集团成立于1777年，拥有洲际、皇冠假日、假日酒店等多个国际知名酒店品牌和超过60年国际酒店管理经验。

杭州洲际酒店（图源：网络）

　　要是觉得未来城这样的“配置”还不够刺激，那金海湖公园肯定能给TA再加分。因为整体产业集聚的印象，滨海新区整体板块的气质会显得较为工业一些，但因为这样一汪宜人的湖景，又为未来城的宜居属性猛增了一级。

金海湖公园规划图（图源：网络）

     特别值得一提，A地块旁就有一个大型公园已经成型。虽说未来城还处在一期将售的状态，但是周边的沿海景观带、公园都已经建成，楼盘周边风景宜人、景观突出。

与首开a地块相邻的滨水公园实景图

　　如此完善的配套规划，不得不说，这将是温州的又一个发展“新秀”，今后的发展潜力不言而喻，而碧桂园·未来城首开推售的住宅和商铺的规划又是怎么样的呢？

    先来了解下此次开盘的房源情况，此次碧桂园·未来城率先推出的是a地块，a地块一共规划10幢高层，此次推出的是4#、6#、7#、9#、10#楼，共435套房源，其中住宅376套，商铺59套。住宅部分，按照95折的普惠计算，超过80%的住宅毛坯价在9238到12500元/㎡之间,另外精装修标准1500元/㎡。之前湖悦天境四期开盘的均价约为12000元/㎡左右，不过湖悦天境为毛坯交付。剖除精装修的费用，比较一下，碧桂园·未来城此次开盘价格还是比较有吸引力的。

113㎡户型实景样板房

　　此次推出的房源户型为建面约98㎡、113㎡和138㎡这三个户型。其中7#、9#、10#楼均是98㎡和113㎡的户型。这两个户型户型面价小、总价上亲民，更迎合刚需，当然还有部分嗅觉敏锐的投资人群。三房两卫的设计，南北通透的同时，都拥有超大面积的阳台，113㎡和138㎡的户型，都拥有2个阳台，真的是可以做到让阳光洒满房间的每一个角落。

138㎡户型实景样板房

　　如果空间想要更大一些，则有建面约138㎡可以选择。4#、6#楼均是138㎡四房两厅两卫的阔绰户型，尺度感当然更好一些。四开间朝南是这个户型的卖点之一。另外这个户型是一梯一户，电梯私密入户，不管是感受上的尊崇感还是实际中的利用率都会更好一些。

    商铺的性价比也是极高的，规划可圈可点，铺铺临街，每间商铺均有较大的展示面，其中A地块的底商设计为双层退台式，退台式建筑在国外的大型商业运用的较多，退台式的设计，碧桂园·未来城在当初选择这样的建筑形态，也是对该设计的认可，该风格既能保证采光与通风，也更加的现代与美观。一楼层高约5米（可分割两层），二层层高约4.2米，拥有如此层高的商铺在整个温州市场上也是少有的。首开商铺仅59套，面积段为建面约27m?到约289m?之间，多数为建面约30m?-80m?面积段，超过50%的商铺，按照总价50%的首付计算，首付区间在约18万到50万之间。 

图源：经开区管委会官方网站

滨海新区，经过温州碧桂园、碧桂园德信府前壹号、旭辉碧桂园湖悦天境这三大楼盘的开发、热销，在让多数购房者感受碧桂园品牌魅力的同时，也对滨海新区的定位、发展好了一定的认可和信心。

滨海新区的起点还是让人相当看好，它是经济开发区管委会的所在地，是经开区的核心所在地，是一个不亚于市区中央绿轴板块、龙湾、瓯海中心区的板块。

随着种种利好逐步落地，每一个关注滨海新区的人们对它的期望值都在不断攀升。滨海新区，自2013年温州碧桂园成为板块的“开荒者”以来，它都是一个每天都有着新变化、新惊喜，快速成长着的板块。

碧桂园·未来城效果图

一座都会综合体、优美的自然环境、逐步完善的配套...六年一个新阶段、一个新开始，自2013年碧桂园在滨海新区拿地伊始，滨海新区经过第一个六年的发展，在2018年进入了第二个六年发展。在这承接之年，碧桂园未来城横空出世，像是一扇窗口，透过它，可以看到碧桂园在温州6年22城的飞跃发展，也能看到未来在滨海新区的品质生活状态。

　　碧桂园·未来城7月14日即将开盘，商铺、住宅的价格均已公示，具体价格详询碧桂园·未来城销售中心（经开区管委会北侧），或致电VIP专线：0577-5656666