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世茂9亿竞得瓯海中心区地块,本周温州卖地三宗吸金近13亿
关键字: 温州,土地出让 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/07/12 17:08 点击:2075
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  • 温房网讯 昨天(7月11日)乐清市2015年B-02、B-07、B-13号地块成功出让,宗地出让面积37595㎡,中梁以36570万元总价竞得该宗地块,成交楼面价3796元/㎡,溢价7.7%

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  • 今天(7月12日)上午,温州市瓯海中心南单元E-10地块90124万元成交价被上海骄翊企业管理有限公司(世茂)竞得,成交楼面价10570元/㎡,溢价率仅0.7%

    昨日土拍回顾


    乐清市2015年B-02、B-07、B-13号地块共吸引3家房企参与竞拍,整个竞拍过程耗时近1小时,经过26轮焦灼竞价,最终中梁以36570万元成交价,3796元/㎡楼面价竞得该地块,地块溢价7.7%另外,地块需配建一所配套幼儿园,建筑面积不小于3187㎡这也是中梁本月在乐清拿下的第二宗商住用地,另一宗地块为7月6日成功出让的乐清市中心区H-b3-2地块,该地块楼面价约8416元/㎡


    B-02、B-07、B-13号地块位于乐清柳市镇西潭头村环城东路、柳翁东路和大兴东路交汇处。地块西北角为华洲物流,周边住宅区包含伟光花苑、伟光锦苑、长虹小区等,教学资源有柳市镇第三小学、柳市镇第一中学、第三幼儿园等学校,地块四周有较多店铺,商业配套尚算齐全,整个区域道路密布宽敞,交通便利。总而言之区域周边整体居住氛围尚可。

    地块区位图

    今日土拍详情

    温州市瓯海中心南单元E-10地块于今日早上有两家房企参与竞价,仅通过两轮竞拍,世贸就以90124万元的总价,11821元/㎡的楼面价竞得该地块,溢价0.7%,该地块也是瓯海区近两个月来出让的第一宗商住用地


    地块根据要求需要配建详情如下:


    1. 地块内配置开闭所1处、基层社区用房一处、社区医疗卫生站一处以及老人活动中心、青少年活动中心各一处;

    2. 地块内建设9班幼儿园一处,土地面积不小于4655㎡,建筑面积不小于3187㎡;

    3. 协议出让的土地建筑面积16630.2㎡作为岩头村三产安置房落实在该地块,由岩头村办理协议出让手续。


    该地块位于瓯海中心区娄桥街道东风村、岩头村交界处,所在区域道路宽敞平坦,交通网密集,出行十分方便;其次区域内含有商品房项目繁多,大诚金廷、华鸿中央公园、大发凯旋门、德信海派公馆等多集中在地块西北面位置,加上整个区域商业配套以及基础设施比较完善,所以整体居住氛围相当不错。

    地块实景图

    本周共有三宗土地成功出让,分别为瑞安侨贸小镇01-22地块乐清市2015年B-02、B-07、B-13号地块、温州市瓯海中心南单元E-10地块,累计出让面积共77366.51㎡(约116亩),出让金达129821.65万元。


    本周土地交易详情汇总(温房网制)

    下周土拍

    下周将有两宗商业用地将于周五(7月20日)在网上挂牌出让,均位于瓯江口新区浅滩一期。


    其中一宗为温州瓯江口新区浅滩一期E-06-07-01地块,出让面积13356.55㎡,起拍价为2900万元


    另一宗地块为温州瓯江口新区浅滩一期D-01-04-02地块,该地块出让面积23048㎡,起始价为5300万元


    关于土地出让的具体详情,小编会持续跟进并实时报道!


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