温房网讯 6月末瑞安楼市迎来新一波商品房供应量，除去已加推的碧桂园天玺三期，以及即将于本周五入市的万科时代华鸿·翡翠悦府外，瑞安楼市又将有个新盘入市，同样出自于瑞祥新区，即中梁华鸿·瑞祥公馆（备案名：润祥家园）将于6月30日首次开盘。

中梁华鸿·瑞祥公馆效果图

　　据温州房管局网站信息，中梁华鸿·瑞祥公馆此次销售范围为1号、2号楼共2幢186套住宅，建筑面积28577.18㎡，2号楼商铺11套，建筑面积531.29㎡，合计总建筑面积为29108.47㎡。
　　
　　该项目商品房住宅为装修房，商铺为毛坯，装修单价1500元/㎡。小编根据项目“一房一价”表计算，项目此次推出的住宅房源折前均价（含装修）为25699元/㎡，商铺折前均价为35754元/㎡。由于项目有以下住宅购房优惠，小编暂以普惠96折优惠计算，项目此次推出的住宅惠后均价（含装修）为24671元/㎡。
　　

中梁华鸿·瑞祥公馆均价

　　从项目房源详情表可知，中梁华鸿·瑞祥公馆此次推出的住宅房源主力户型为143㎡、166㎡和188㎡三种户型，面向改善型购房人群。其中建筑面积约143㎡房源较多，共计118套，均位于2幢楼位置，折后均价（含装修）24183.5元/㎡，折后总价在280万-379万之间。
　　
　　建筑面积约166㎡房源有48套，集中位于1幢楼位置，折后均价（含装修）26845元/㎡。建筑面积约188㎡房源单价相较而言较低，但仅14套房源位于1幢楼，折后均价（含装修）21189元/㎡。另外，建筑面积在137㎡的房源有2套，惠后均价（含装修）在2.38万元/㎡；建筑面积在200㎡以上有4套房源，惠后均价（含装修）在2.5万元/㎡左右。

中梁华鸿·瑞祥公馆均价

　　中梁华鸿·瑞祥公馆位于瑞祥板块核心，是瑞祥新区继华龙一品后再一个立面采用铝板干挂的项目，项目采用下沉式会客厅设计，还有瑞安不多见的15.1米极致面宽、空中景廊。该项目的首开入市能否引发瑞安市民的热情？小编将持续报道关注。

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