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改善房源唱主调!中梁华鸿瑞祥公馆6.30首开 惠后均价2.47万/平
关键字: 中梁瑞祥公馆 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/06/27 17:25 点击:4888
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  •   温房网讯 6月末瑞安楼市迎来新一波商品房供应量,除去已加推的碧桂园天玺三期,以及即将于本周五入市的万科时代华鸿·翡翠悦府外,瑞安楼市又将有个新盘入市,同样出自于瑞祥新区,即中梁华鸿·瑞祥公馆(备案名:润祥家园)将于6月30日首次开盘

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  • 中梁华鸿·瑞祥公馆效果图

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  •   据温州房管局网站信息,中梁华鸿·瑞祥公馆此次销售范围为1号、2号楼共2幢186套住宅,建筑面积28577.18㎡,2号楼商铺11套,建筑面积531.29㎡,合计总建筑面积为29108.47㎡。
      
      该项目商品房住宅为装修房,商铺为毛坯,装修单价1500元/㎡。小编根据项目“一房一价”表计算,项目此次推出的住宅房源折前均价(含装修)为25699元/㎡,商铺折前均价为35754元/㎡。由于项目有以下住宅购房优惠,小编暂以普惠96折优惠计算,项目此次推出的住宅惠后均价(含装修)为24671元/㎡
      

      住宅优惠方案:
      
      优惠1、成功办理“瑞安中梁梁乐会会员专属卡”的客户,开盘当天成功认购并按规定时间办理签约流程的客户可享1%购房优惠(含装修)。
      
      优惠2、认筹优惠:参加我司认筹活动并按规定时间办理签约流程的客户可享受1%购房优惠(含装修)。
      
      优惠3、开盘当天成功认购并按规定时间办理签约流程的客户可享受2%购房优惠(含装修)。
      
      优惠4、多付款多优惠 :
      
      1)首付款必须达到总房款的30%可签约,无折扣优惠;
      
      2)一次性全额付清总房款的,享受总房款1%的优惠(含装修)。
      
      以上优惠说明:优惠只针对1#、2#楼住宅,且可以累加;但最高优惠不超过总房款10%;若超出10%优惠,则按最高优惠折扣9.99%计算。实际房款为上述优惠1、优惠2、优惠3依次折扣后,再按照优惠4选择相应的付款方式予以折扣计算或按照优惠4的折扣方式计算,各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。按《商品房预定协议书》规定时间内签约,才能享受以上所有优惠。
      
      凡购买我公司开发建设的润祥家园项目商品房的客户,在购房同时已具备住房公积金贷款资格的,在缴齐首付款并成功签订《商品房买卖合同》后选择并使用住房公积金贷款方式的客户,可享受与其他商业按揭贷款购房客户同等付款优惠方案。

      
      商品房商铺惠方案:
      
      优惠1、多付款优惠:
      
      1) 首付款必须达到总房款的50%可签约,无折扣优惠;
      
      2) 一次性全额付清总房款的,享受总房款1%的优惠。
      
      备注:参加产品说明会抽中9.4折、9.5折、9.6折购房优惠可对应享受购房9.4折、9.5折、9.6折优惠,除优惠2外不再享受优惠1、优惠3、优惠4中所描述的优惠。  

    中梁华鸿·瑞祥公馆均价

      从项目房源详情表可知,中梁华鸿·瑞祥公馆此次推出的住宅房源主力户型为143㎡、166㎡和188㎡三种户型,面向改善型购房人群。其中建筑面积约143㎡房源较多,共计118套,均位于2幢楼位置,折后均价(含装修)24183.5元/㎡,折后总价在280万-379万之间
      
      建筑面积约166㎡房源有48套,集中位于1幢楼位置,折后均价(含装修)26845元/㎡。建筑面积约188㎡房源单价相较而言较低,但仅14套房源位于1幢楼,折后均价(含装修)21189元/㎡。另外,建筑面积在137㎡的房源有2套,惠后均价(含装修)在2.38万元/㎡;建筑面积在200㎡以上有4套房源,惠后均价(含装修)在2.5万元/㎡左右

    中梁华鸿·瑞祥公馆均价

      中梁华鸿·瑞祥公馆位于瑞祥板块核心,是瑞祥新区继华龙一品后再一个立面采用铝板干挂的项目,项目采用下沉式会客厅设计,还有瑞安不多见的15.1米极致面宽、空中景廊。该项目的首开入市能否引发瑞安市民的热情?小编将持续报道关注。


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