温房网讯 今日（6月21日）塘下中心区C-8-6、C-8-7地块成功出让，地块宗出让面积为29042.22㎡（约43.6亩），出让金达124766万元。塘下中心区C-8-6、C-8-7地块于早上9点10分挂牌出让，最终由杭州博渊投资管理有限公司（金地）以124766万元将该地块收入囊中。该地块最终楼面价为12893元/㎡。

地块区位图（温房网制）　

　　地块详情：
　　
　　塘下中心区C-8-6、C-8-7地块总用地面积34228.94㎡，出让面积29042.22㎡（约43.56亩），最大可建面积96769㎡（ 其中商业建筑面积控制在总建筑容量的10%以内）。该宗地块起始地价为124716万元，折合楼面起价12888元/㎡。

地块实景图（温房网/摄）

地块实景图（温房网/摄）　

　　该地块位于塘下中心区核心位置，中心路以北方向，也是塘下中心区目前为数不多的优质地块之一。地块东面毗邻塘松路，北面可见新颖大街，塘下大道连接温瑞大道，四周道路宽敞，整个区域四通八达，交通便利。
　　
　　地块周边的配套设施齐全，除了地块北面毗邻的塘下全民健身中心，东面还有篮球馆、金幕影城、新华图书馆、游乐场等休闲娱乐餐饮集一体的商业体，区域内还有大润发超市以及香港城，都不断提升了该区域的宜居功能。另外，该地块所在区域内商品房项目繁多，其中近期入市的有碧桂园天玺，该项目二期已经于3月31日加推；香港城于去年年底交付使用，其附近的中梁首府也即将交付入住。区域内还有太和景园、天瑞尚品、港瑞金墅湾等小区均已交付使用，整体居住氛围浓厚。
　　
　　近两年来，塘下区域土地市场热度颇高，从16年中梁3亿总价、楼面价4735元/㎡竞得中心区F-3-4地块，到17年碧桂园13.24亿总价、楼面价9058元/㎡竞得D-4-4、D-4-5地块，再到上个月金地以总价6.5亿、楼面价13600元/㎡夺得中心区F-1-4地块，都可以预见该区域土地价格逐年上涨，不仅是该区域具有较强的购买力，而且区域内在售商品房项目稀缺，供不应求。
　　
　　据小编统计，截止目前金地已在瑞安摘得3宗地块，除塘下中心区2宗“宝地”外，还在上月将东山西单元05-01、05-02地块收入了囊中，统共斥资近29.1亿元，地块储备面积达8.66万方，可见金地对温州市场的信心以及深耕的决心。温房网将持续关注温州土地市场并于第一时间报道，敬请关注。

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