温房网讯 今日（6月15日）早上9点30分，平阳县鳌江镇火车站站前区D-3-2-2地块在网上挂牌出让。该地块出让面积为34272 ㎡，起始楼面价19728万元。此次竞拍共耗时一个半钟头，共计6家房企经过65轮的焦灼，最终北京特佩雅房地产开发有限公司以31628万元，楼面价3691.4元/㎡竞得该地块，溢价率高达60.3%。
　　
　　回顾本周，商住性质的地块共成功出让2宗，出让总面积为45208.56㎡，总出让金56209万元。除了今日出让的平阳县鳌江镇火车站站前区D-3-2-2地块，位于瑞安高速口的锦湖街道胜利村、二号村旧村改造地块部分面积也在周一（6月11日上午）成功出让。
　　
　　自六月以来，截止目前为止本月共4个交易日有商住用地出让，共挂牌出让10宗地块，成功出让4宗土地，泰顺6宗地块全部流拍。据小编统计得知，本月土地市场大放量，其中最受关注的地块均集中在下旬（即端午过后）挂牌出让，所以自下周起，“土地大战”才会真真打响。
　　
　　下周温州土地市场将有6宗土地挂牌出让，其中郊县有5宗挂牌出让，分别为平阳2宗以及瑞安、苍南、乐清各1宗；市区有一宗旅馆用地挂牌出让——山福镇金岙谷片区A-01至A-83地块，该地块位于鹿城区山福镇金岙村，出让面积27315.72㎡，起拍价为4880万元。
　　
　　郊县5宗地块涉宅用地共有3宗，分别为平阳县鳌江镇滨江中心片G-07-03地块、平阳县鳌江镇新河路东片C-04-01-01地块和塘下中心区C-8-6、C-8-7地块。
　　
　　其中备受关注的为塘下中心区地块，该地块为一宗商住用地，位于塘下中心区核心位置。地块出让面积29042.22㎡，起拍价为124716万元，折合起始楼面价约12896元/㎡，再次刷新该区域的起始楼面价新高。
　　
　　下周首个商住用地交易日为6月20日（周三），当日挂牌出让地块为平阳县鳌江镇滨江中心片G-07-03地块，地块出让面积为26081㎡，起始底价23318万元。而该地块所在区域于5月份成功出让两宗地块，即平阳县鳌江镇滨江中心片F-01-01地块和平阳县鳌江镇滨江中心片F-02-01地块。F-01-01地块由世茂以楼面价6703元/㎡成交，F-02-01地块由三盛以楼面价6794元/㎡竞得，溢价率均接近50%。

6.20-6.22土地出让详情（温房网制）

　　从浙江省土地使用权网上交易系统网站可知本月市区土地（商住性质）基本集中在月末，本月最后一周（6月25-29日）将有10宗地块挂牌出让，市区有8宗土地将要挂牌出让，8宗地块总出让面积共1031053.56㎡（约1548亩），超过去年全年供应量的50%。月末除了体量大，起拍价也十分醒目。最受关注的莫属温州市滨江商务区03-01-01、03-01-02、03-01-06等地块（滨江商务区老港区地块），该宗地起拍价已将近80亿元。其次，温州市城市中心区A-28、A-44、A-49地块于6月26日挂牌出让，起拍价高达68.4亿元。瓯海区牛山单元C-36、C-45等地块将于6月25日出让，这是5月以来瓯海首宗挂牌出让的商用地块。

6.25-6.29土地出让详情（温房网制）

　　
　　关于土地出让的具体情况，小编会持续跟进并实时报道，敬请关注。

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