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乐清中心区再出一宗地,楼面价近10500元/㎡,溢价超过60%
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/05/24 14:56 点击:8988
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  • 温房网讯  今天(5月24日)乐清市中心区E-b11-1局部地块成功出让,15家房企经过三个半小时156轮的激战,最终温州凯熠投资管理有限公司以6.91亿元竞得该地块楼面价约10499元/㎡,溢价率61.1%。关于竞拍的具体情况如下。


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  • E-b11-1局部地块成交结果

    竞得房企:温州凯熠投资管理有限公司

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  • 地块性质:普通商品住房用地

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  • 成交总价:69100万元

    楼面成交价:约10499元/㎡

    溢价率:61.1%

    竞拍过程 

    竞价开始之前,已有12家房企参与网上报价21轮,土地报价已达到45900万元,楼面价6974元/㎡,溢价率7%。

    竞拍开始仅5分钟,土地报价达5亿元,楼面价约7597元/㎡,溢价率为16.6%。

    竞拍至65轮,土地报价为6亿元,此时溢价39.9%,楼面价已超过9000元/㎡。


    第124轮竞拍结束,土地楼面价超过1万元每平米,土地总价65900万元,溢价率为53.6%。

    最终,竞拍至第156轮,宗地报价定格为69100万元,由温州凯熠投资管理有限公司夺得,楼面价10499元/㎡,溢价率高达61.1%。


    乐清市中心区E-B11-1局部地块区位图

    地块详情



          E-b11-1地块出让面积为25314㎡(约38亩),最大可建面积65816.4㎡。地块起始价为42900万元,楼面价约6518元/㎡


    另外,地块设置了最高限价,当土地价格达到72900万元时,转为竞投建筑面积自持比例,每次竞投以增加自持比例1%或1%的整数倍进行报竞,以自持比例高者竞得。


    地块实景图

    地块周边



           地块位于城南街道石马南村,南侧紧邻五环路 ,北面有千帆路,区域内有旭阳路良港路等交通主干,出行方便;区域含有的配套设施包括市人民医院乐清市人民政府中心花园城南第一小学等,满足基本生活所需;地块周边商品房项目除了东侧隔河相望的翡翠湾公园,还有绿城玫瑰园、渔港花园、中央公馆等,居住氛围浓郁。



    下周土拍预告



          本月最后一宗商业用地将于5月31号出让,地块名称为温州市半岛起步区C-01d-1-1地块,宗地出让面积为142280.8㎡(约213.4亩),出让起始价14930万元。


    地块出让详情


          6月首宗商用地块——温州市中央绿洲E21地块将于6月1日上午9点挂牌出让,出让面积11666㎡(约17.5亩),起拍价为1.4亿元。

    地块出让详情

           关于具体的土地市场拍卖情况,小编将会持续关注并进行报道。


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    均价:18345
    区域:瓯海区
    待定
    区域:空
    待定
    区域:空
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