乐清中心区再出一宗地，楼面价近10500元/㎡，溢价超过60%

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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/05/24 14:56 点击:11001

温房网讯 今天（5月24日）乐清市中心区E-b11-1局部地块成功出让，15家房企经过三个半小时156轮的激战，最终温州凯熠投资管理有限公司以6.91亿元竞得该地块，楼面价约10499元/㎡，溢价率61.1%。关于竞拍的具体情况如下。

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E-b11-1局部地块成交结果

⊙竞得房企：温州凯熠投资管理有限公司

⊙地块性质：普通商品住房用地

⊙成交总价：69100万元

⊙楼面成交价：约10499元/㎡

⊙溢价率：61.1%

竞拍过程

竞价开始之前，已有12家房企参与网上报价21轮，土地报价已达到45900万元，楼面价6974元/㎡，溢价率7%。

竞拍开始仅5分钟，土地报价达5亿元，楼面价约7597元/㎡，溢价率为16.6%。

竞拍至65轮，土地报价为6亿元，此时溢价39.9%，楼面价已超过9000元/㎡。

第124轮竞拍结束，土地楼面价超过1万元每平米，土地总价65900万元，溢价率为53.6%。

最终，竞拍至第156轮，宗地报价定格为69100万元，由温州凯熠投资管理有限公司夺得，楼面价10499元/㎡，溢价率高达61.1%。

乐清市中心区E-B11-1局部地块区位图

地块详情

E-b11-1地块总出让面积为25314㎡（约38亩），最大可建面积65816.4㎡。地块起始价为42900万元，楼面价约6518元/㎡。

另外，地块设置了最高限价，当土地价格达到72900万元时，转为竞投建筑面积自持比例，每次竞投以增加自持比例1%或1%的整数倍进行报竞，以自持比例高者竞得。

■地块实景图

地块周边

地块位于城南街道石马南村，南侧紧邻五环路，北面有千帆路，区域内有旭阳路和良港路等交通主干，出行方便；区域含有的配套设施包括市人民医院、乐清市人民政府、中心花园、城南第一小学等，满足基本生活所需；地块周边商品房项目除了东侧隔河相望的翡翠湾公园，还有绿城玫瑰园、渔港花园、中央公馆等，居住氛围浓郁。