温房网讯 瓯海中心区是集行政中心、交通枢纽、山水新城、商贸之都等功能多元的宜居新城，自规划以来发展日新月异，从一望无垠的稻田到而今高楼林立，沥青马路四通八达。
　　
　　该区域道路路面平坦宽敞，交通网密布整个地区，其中瓯海大道高架横跨整个中心区，连接着瓯海和龙湾区域，加上温丽高速在中心区的外围，所以居民出行交通十分便利。另外，该地区教育资源丰富，有瓯海区外国语学校、温州外国语学校娄桥分校、娄桥第二小学、第二幼儿园等学校分布其中。而且商业氛围也很浓郁，大西洋银泰城、亿象广场等商业综合体都已于正式营业，大发凯旋门、中梁公园天下的底商也已陆续开业运营，能满足居民生活的基本需求。

瓯海中心区区位图（温房网摄）

　　
　　除此之外，瓯海中心区行政绿轴已经在建，预计今年国庆投入使用；体育公园、道路完善等工程也已经陆续展开；公共设施比如人民医院已投入使用，包括一些幼儿园、停车场等前期工作也会逐步推进。综上，整个瓯海中心区的“繁华”已然初现。
　　
　　据小编了解，现已有不少开发商入驻瓯海中心区板块，目前该区域已经交付的有中梁公园天下、大诚金廷、海派德信公馆、大发凯旋门等项目，而大发融悦东方、万科中梁新都会以及德信时代公园刚结顶不久，德信大悦湾和宏地温州望府即将交付。小编趁着周末时间来到瓯海中心区跑盘，接下来带大家看看各盘的最新工程进度。　　

周边配套设施（温房网摄）

　　第一站：大发融悦东方

　　大发融悦东方是瓯海中心区目前在售的主力商品房项目之一，小编到现场跑盘时该楼盘项目现场塔吊仍在火热施工中，小区已初步成型，部分楼栋已实现结顶。据悉，该项目预计于2020年9月竣工交付使用。　

　
　　据悉，大发融悦东方一期于去年11月4日开盘，销售范围为7#、10#、13#、14#，总共推出256套房源，其中高层222套，叠墅12套以及商铺22套。截止目前为止，一期房源售出231套，认购1套，去化率90.23%。
　　
　　该项目二期于今年1月27日开盘，1#-6#、8#、9#、11#、15#入市，共推出313套房源，销售户型包括叠墅、高层、错跃以及商铺，室数分别为48套、128套、112套和25套。现二期房源已售出252套，认购6套，去化率为80.51%。

大发融悦东方实景图（温房网摄）

　　第二站：德信时代公园
　　
　　德信时代公园位于瓯海中心区南向，北面挨着云天楼，据小编实地探访了解，项目所有楼栋现已基本实现结顶，入户会所的水泥框架也已成型，小区整体模样已出现，预计于2020年5月交付。

   小编从房管网上了解到，该项目入市房源共674套，一期为269套，二期为405套。现一期在售房源仅剩2套，分别是5#201（建筑面积约155㎡）和9#101（建筑面积约104㎡）。二期在售房源为商业17套，住宅13套。商铺建筑面积约16-167㎡，住宅为137㎡-241㎡。

德信时代公园实景图（温房网摄）