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瑞安楼市4月报:新房成交902套同比去年下滑31% 华鸿香缇学府夺销冠
关键字: 温州,成交数据 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/05/04 15:29 点击:5409
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  •   温房网讯 据温房网数据统计,2018年4月瑞安区域共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、生产车间和宿舍等)902套,成交面积约7.91万方

  • 2018年4月温州各区域成交

      成交:4月商品房销售902套 同比去年同期下滑31%
      
      瑞安这一成交量在4月全市各区域排在第四位,排名在前三位的是苍南、平阳和瓯海区域,其中苍南、平阳成交量均破千套,瓯海仅比瑞安多出55套,作为不是主城区的瑞安,能取得这一成绩已十分喜人。
      
      但同比2017年4月(瑞安楼市商品房销售1313套),今年瑞安新房成交略有减产,下滑了31.3%这与新增的商品房供应量减少有关,据温州房管局数据显示今年瑞安4月仅2盘入市,一是时代华鸿·中央公园的04-8地块商业;二是东山街道的华鸿香缇学府项目,共计房源322套。许是华鸿香缇学府首入市的高去化以及区域内老盘的持续去化,今年4月的瑞安楼市成交也带上了不少“银四”的气息。
      
      排行:新盘入市创佳绩 华鸿香缇学府荣登榜首
      
      住宅方面,4月份表现最好的项目是首开入市的华鸿香缇学府项目,以213套的成绩领军销量,夺得瑞安区域成交冠军。该项目于4月中旬开盘,推出项目全部房源共计住宅260套+商业7套,住宅折前均价19988元/㎡。据小编从温州市房地产市场信息网站了解,截止目前,项目还剩27套住宅+3套商铺在售,已认购21套,已售216套整体去化88.76%


    2018年4月瑞安楼市成交TOP5

      位于塘下中心区的碧桂园天玺则居于亚军,4月共成交了157套。项目二期房源于3月底加推,余温未尽持续去化。当时共推出房源178套,开盘当日便认购超150套。截止目前项目二期去化也近九成,一期基本售罄
      
      紧随其后的是滨海新区的恒大悦澜湾项目,4月也成交了73套。项目自春节后成交开始呈抬头走势,现已推出全部房源903套,截止目前已签约316套,已认购13套,整体去化近4成。
      
      商业方面,瑞安四季青服装商贸中心位列首位,4月销售了133套商铺。该项目位于江南新区侨贸小镇,市场总营业面积逾10万方,已于去年2月24日正式开业,目前开业率已达七成以上。
      
      于4月初入市的时代华鸿·中央公园的04-8地块商业也获不俗佳绩,进入榜单之内。据了解,时代华鸿·中央公园当时发售了项目11#、13#、14#、17#、18#、19#楼,共6幢全部商铺55套,截止目前已售商铺45套,去化率达81.82%
      
      据悉,5月瑞安市场还将有不少项目择机上市,除了已于5月1日开盘的恒大悦府和恒大悦澜湾项目,位于高速口的中梁香缇半岛或将于5月中旬开盘,位于塘下中心区的碧桂园天玺也有望于5月加推房源。小编将持续关注瑞安楼市动态,还望多多关注。


    附:2018年4月瑞安楼市新房成交详情表

    No类别项目名称套数(套)建筑面积(㎡)
    1住宅华鸿香缇学府21328337.08
    2住宅碧桂园天玺15727616.82
    3商业瑞安四季青服装商贸中心1334182.43
    4住宅恒大悦澜湾738539.02
    5商业时代华鸿中央公园451998.28
    6住宅万郡陶山府303425.14
    7住宅金马佳园222622.36
    8住宅金马国际202545.14
    9住宅时代华鸿中央公园172690.02
    10住宅桐溪香墅141703.19
    11住宅新湖金银座141542.57
    12非住宅中润商务广场14870.66
    13住宅嘉和锦园131649.62
    14商业华龙海景壹号12997.7
    15住宅绿城璟园112390.61
    16非住宅和盛佳苑8575.95
    17商业中润商务广场8322.07
    18住宅时代金悦府71263.06
    19宿舍安心公寓6283.83
    20非住宅华鸿瑞安府6361.9
    21住宅瑞仕豪庭61072.61
    22非住宅瑞仕豪庭6463.58
    23住宅星悦公寓61223.25
    24住宅金海岸花苑51284.19
    25商业西河锦苑5913.25
    26住宅鑫瑞嘉园5779.08
    27非住宅玉海商务广场5306.67
    28住宅江诚华庭4363.39
    29住宅中梁公园华府4489.82
    30住宅华鸿中央原墅3425.32
    31住宅水心佳园3381.24
    32商业德信铂瑞湾2241.56
    33住宅华鸿瑞安府2405.1
    34住宅华鸿幸福里2486.16
    35住宅华龙海景壹号2261.24
    36非住宅华龙海景壹号2128.9
    37非住宅马屿大厦2260.43
    38厂房瑞安市电镀工业标准厂房21846.52
    39住宅瑞南大厦2241.24
    40商业五洲商贸城2147.93
    41住宅西河锦苑2245.5
    42商业新城吾悦广场2127.61
    43商业紫荆假日广场2541.02
    44住宅华鸿安阳城1136.7
    45住宅外滩印象苑1439.21
    46住宅外滩印象苑1439.21
    47住宅云龙家园188.67

  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
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