温房网讯 这两天，想必大家被朋友圈的支付宝关键词刷屏了吧。2017年温州楼市可谓是风起云涌，当然也有不少属于自己的关键词。那么这一年温州楼市有哪些热点呢？小编在这里盘点了一下温州楼市2017年的十大关键词。

　　城市的发展离不开拆迁重建，2017年，温州城中村改造加速，各个区域围绕“大拆大整 大建大美”下了不少功夫。鹿城、瓯海、龙湾等区域都有不少村子完成了拆迁。

　　据温州市委市政府出台的《关于开展“大建大美”行动的实施意见》显示，计划到2020年，市区城中村改造基本完成，拆后土地得到有效开发利用。

　　通过谋划重点区域，充分发挥22个重点区块的极核带动作用。其中，瓯江两岸沿线、塘河水岸、三垟湿地、中央绿轴、历史文化街区等市级层面的5个重要区域，而鹿城、龙湾、瓯海、浙南产业集聚区也将分别谋划17个重点区块。

　　每一座世界级滨江城市，都有一张商务名片。温州滨江CBD作为温州的一张商务名片，市政府投入超2000亿元巨资打造。

　　滨江CBD作为鹿城2017年最热门的板块，三大热门项目集中推出，分别为碧桂园珑悦、华润万象天地和新希望白麓湾。其中碧桂园珑悦所剩房源不多，其他两个项目的房源也正在火热销售中。

　　接下来浙江智达在2016年11月竞的的桃花岛128亩组合地块预计也即将启动。还有2017年12月26日，新希望再次在滨江拿地，即滨江商务区桃花岛片区T01-06B地块。日后随着这些项目的交付使用，入住滨江商务区的精英人士将越来越多。

　　此外，滨江商务区建设也已全面提速，将建总用地近千亩体育休闲公园CBD绿廊、沿江景观带等景观设施。未来滨江CBD将打造城集商务、金融、旅游、文化、娱乐和居住等功能于一体的“温州陆家嘴”。

　　为遏制“炒楼花”的现象，我市从2017年7月1日起启用网上销售管理系统“认购定位单”功能。

　　监管措施主要内容分为“购房实名制”，“开盘启动认购定位单”，“不准办理退购手续”，“房开合理定价”等几点，严厉打击“内外勾结更名倒卖房号，肆意炒房，定价不合理”等违规行为。

　　鹿城区的京都市府路壹号，龙湾的华鸿时代中央公园，瑞安华鸿中央原墅率先实施开盘实名制，录入“认购定位单”新政。

　　要说2017年底最受关注的项目，非瓯江口新区的瓯江国际新城莫属了，项目开盘当日在龙湾奥体中心上演了一场5000人的抢房大战。

　　虽然2017年不少项目都卖得很好，但是并没有呈现出像瓯江国际新城开当日的火爆情况：排队进场的客户绕了奥体中心外广场一圈，开盘场内座无虚席，场外也是坐满了等待的“亲友团”。

　　瓯江国际新城之所以能取得温州购房者的青睐，一方面是由于低总价，入手成本小；另一方面是由于随着日后配套的相继落地，板块价值可期，投资自住皆宜。

　　《浙江省绿色建筑条例》显示，到2020年底，浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装修。也就是说，今后毛坯房将逐步退出历史舞台。

　　根据此政策导向，温州市规定从2017年6月1日起，市区中心城区新出让或划拨国有土地上的保障性住房和商品住房，均实行全装修和成品交房，全装修工程单方造价不应低于1000元。意味着今后我市新盘交付将以全装修和成品形式呈现，随后瑞安等地也相继跟进。

　　目前温州全市已经入市的全装修项目有绿城锦玉园、恒大悦澜湾和瓯江国际新城等项目，接下来温州推出的全装修楼盘将越来越多。