温房网讯 上周（9.11-9.17）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1162套，成交面积约11.18万方，新房成交量环比前一周基本持平。

9.11-9.17温州楼市每日新房成交（温房网/制作）

　　区域：新房成交量环比持平 乐清389套再登区域首位
　　
　　上周，乐清再揽区域成交首位，共成交389套，成交面积3.65万方，成交量环比前一周上涨了23.89%。该区域内的成交主力军是乐清宏地壹品国际、海岸明珠花园、天元广场、中梁首府熙岸等项目，分别贡献了167套、45套、35套和34套的成交量。今年以来，乐清区域的成交一直位列上游，常登首位，这也是因为该区域内的新盘供应量较多且去化颇佳。

9.11-9.17温州全市各区新房成交（温房网/制作）

　　亚军也再次落入瓯海区域，上周共成交了249套。上周该区域内的新老盘去化都不俗，新盘如德信碧桂园玖号院，上周贡献了56套；老盘如温州港龙商业广场、温州大象城，一个临近开业一个已然开业，近期成交都表现不错，上周分别成交了65套和41套。区域成交季军则归属于瑞安区域，上周成交了136套，环比前一周大幅缩水，减产了39.29%。
　　
　　其余区域上周均未破百，表现欠佳，但除鹿城和苍南区域外，其余区域的新房成交量都有或多或少的增长。其中鹿城环比前一周减少了18.42%，苍南环比下降了34.78%。
　　
　　排行：市区郊县平分秋色 乐清宏地壹品国际摘得销冠
　　
　　上周全市单盘销冠被乐清新盘——宏地壹品国际摘得，单盘成交167套。该项目二期于9月9日加推，发售了项目6、7、8、9、10、11、12、13幢共323套商业房源，折前均价为13530元/㎡，主推建筑面积约15-60㎡的金铺。据小编从温州房管局了解到，截止目前，该项目一期已售房源214套、二期已售142套，项目整体去化达63%。

9.11-9.17温州楼市成交套数TOP10（温房网/制作）

　　乐清除宏地壹品国际外，海岸明珠花园、天元广场、中梁首府熙岸也榜首有名，分别位列榜单第五、七、八位。瓯海也有多盘上榜，温州港龙商业广场、德信碧桂园玖号院和温州大象城，其中德信碧桂园玖号院是于9月9日首开的新项目，上周共成交了56套，该项目共发售了4#、6#、8#、9#、12#楼这5幢共270套住宅，高层折后均价为20210元/㎡，叠墅折后均价为27730元/㎡，截止目前已售56套，已认购200套。温州港龙商业广场、温州大象城，一个临近开业一个已然开业，近期成交都表现不错，上周分别成交了65套和41套，位列榜单第二和第六。
　　
　　另外，龙湾中心区的万达商业广场、瑞安的云江员工公寓和时代创业园都在榜单之内，上周分别成交24套、48套和20套。

　　上周回顾：节点活动持续“轰炸” 瑞安两大新盘9.16首度亮相
　　
　　上周节点活动环比前一周呈指数式增长，主要集中于鹿城、苍南和瑞安区域。其中最受关注的是瑞安区域，两个纯新盘项目——瑞安中梁香缇半岛和碧桂园天玺都选在9月16日首度亮相。碧桂园天玺是碧桂园TOP系产品，总建筑面积14.5万㎡，择址塘下中心区，毗邻塘下新行政中心，全民健身中心、塘下镇人民医院、塘下车站、亿嘉广场均在2km半径内，周边优质学府环立，城市展厅已于9月16日开放。瑞安另一新盘——瑞安中梁香缇半岛，也秉承了中梁“香缇系著品”，主推建筑面积约120—138㎡的户型，位于瑞安港瑞新玉海的城市展厅已于9月16日开放。

温州9.11-9.17楼盘活动

　　鹿城区域也同样颇受关注，该区域内的碧桂园时代·天麓府产品价值发布会于9月17日启幕，届时天麓府设计主创团队将为到场来宾一一剖析项目规划和产品设计理念，同时，开盘认购的具体优惠政策和折扣力度也将同步公开。目前项目诚意金报名仍在火热进行中，洋房存5万可享总价直减5万的优惠。另外，新希望白麓湾滨江头等实景样板房也于9月17日开放；新希望白麓城·白麓里价值解读会也于9月17日启幕。
　　
　　苍南区域的节点活动更是密集，如新鸿国悦府存抵优惠已于9月16日启动，存1万最高可优惠7万，最高优惠房源是6#3201；苍南华鸿中央原墅中央楼座开盘报名也已于9.16启动；大诚首府壹号匠心品鉴会已于9月15日举行，诚意金报名也已于9月16日全面启动；苍南的中梁壹号院于9月17日举行中梁鼎级院墅产品说明会暨费翔见面会活动。
　　
　　此外，大发凯旋门已于9月16日启动团购诚意金报名；龙湾的宏地亲和雅园9.12举办了口腔健康科普系列讲座；永嘉世界贸易中心推出的2017温州首届住宅空间家装设计大赛仍在火热进行中；中梁苍南项目四盘联动限时优惠也在持续推出。

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