温房网讯 2016年9月12日，苍南县国光置业有限公司摘得龙港世纪新城片区3-07地块，后来该项目案名定为“金港华庭”，如今已经过去了一年，项目即将要开盘了。

　　小编在温州市房地产市场信息网了解到，金港华庭项目预售证已经领出，将推出项目1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼这8幢的的396套房源，总建筑面积45680.6㎡。其中高层住宅367套，建筑面积42045.5㎡，商业29套3635.1㎡。

金港华庭效果图（资料图片）

　　金港华庭商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，小编根据项目“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的高层住宅折前均价为9518元/㎡，商铺折前均价为10199元/㎡。由下面的优惠方案可知，项目推出的折扣力度还是比较大的，小编这里暂取前4项，即以8.8折的优惠来算，项目此次推出的高层住宅折后均价为8376元/㎡，商铺折后均价为8976元/㎡。

　　开盘促销方案：

　　优惠1、参加金港华庭展厅开业活动，办理“普通会员卡”，并在规定时间内签约的，可享受2%的优惠；

　　优惠2、参加金港华庭产品说明会活动，办理“白银会员卡”，并在规定时间内签约的，可享受3%的优惠；

　　优惠3、参加金港华庭品质之旅活动，办理“黄金会员卡”，并在规定时间内签约的，可享受5%的优惠；

　　优惠4、在规定时间内签约的，可再享受2%的优惠；

　　优惠5、为国光一期以及二期及时缴纳协议金客户可享受5%的优惠；

　　优惠6、

　　（1）住宅：

　　A、首付比例30%以上的，享受总房款1%的优惠；

　　B、首付比例40%以上的，享受总房款2%的优惠；

　　C、首付比例50%以上的，享受总房款3%的优惠；

　　D、首付比例75%以上的，享受总房款4%的优惠；

　　E、一次性付款可享受总房款6.0%的优惠。

　　（2）商业：

　　A、首付比例60%以上的，享受总房款2%的优惠；

　　B、首付比例70%以上的，享受总房款4%的优惠；

　　C、首付比例80%以上的，享受总房款6%的优惠；

　　D、首付比例90%以上的，享受总房款8%的优惠；

　　E、一次性付款可享受总房款10%的优惠。

　　从项目房源详情表可知，金港华庭此次推出的房源有三个户型，即98㎡的两房两厅2卫、116㎡的三房两厅2卫和139㎡的四房两厅2卫。其中116㎡的三房户型的房源最多，有11套，折后均价为8376元/㎡，折后区间总价83-105万元。

金港华庭面积段房源详情（温房网/制作）

　　金港华庭项目位于龙港镇龙虹路以西、上佳路以北，在区域板块上属于龙港镇世纪新城片区。与项目同属于一个板块的商品房项目有苍南华鸿中央公园、苍南中梁香缇华府和龙港东方世贸广场等项目，这三个项目都在苍南世纪大道沿线。

金港华庭项目区位图（资料图片）

　　在价格方面，中梁香缇华府在去年推出时高层住宅均价在1万元/㎡左右，华鸿中央公园今年推出的高层住宅均价在1.2万元/㎡左右。那么相比于这两个项目，金港华庭的价格是要略低一些的，一方面是受楼盘位置影响，另一方面也受开发单位及楼盘品质之类的影响。

　　从项目预售证可知，苍南金港华庭将于9月18日开盘。对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。