温房网讯 据温房网数据统计显示,8月温州全市成交5487套,成交量较7月稍有减产。但8月仍有不少新盘成交表现亮眼,如龙湾的华鸿时代中央公园单盘成交超三百套。如今九月悄然而至,步入“金九”传统楼市销售旺季,不少开发商将在本月推盘,一批新房源将迎来集中入市。
新盘扎堆入市 德信碧桂园玖号院9月9日首开
据温房网不完全统计,9月温州预计将要入市的“纯新盘”有6个。市区方面,瓯海的德信碧桂园预售证已领出,将于9月9日首开;位于滨江商务区的华润万象天地诚意金报名将于9月10日启动,项目进入开盘倒计时;碧桂园时代天麓府和新希望白麓湾也有望在9月开盘。郊县方面,乐清的铠达国际城和苍南龙港的逸合城或将在9月入市。
温州9月预计推出的纯新盘(温房网统计制作)
9月首先打头阵的“纯新盘”是德信碧桂园玖号院(详情 相册),项目将于9月9日首开,将推出建筑面积约89-193㎡的院墅臻品。目前一期预售证已领出,其中8#、9#、12#楼这3幢为高层住宅,有234套,高层折后均价约为20210元/㎡;4#、6#楼为叠墅房源,有36套,叠折后均价约为27730元/㎡。碧桂园的另一项目即在鹿城西向的碧桂园时代天麓府(详情 相册)洋房产品建筑面积约68~138㎡,诚意金报名目前正在火热进行中,参与报名即可享受洋房存5万直减5万的优惠。
9月,市区预计将入市的项目还有滨江商务区的两大高端项目——华润万象天地和新希望白麓湾。其中华润万象天地(详情 相册)诚意金报名将于9月10日启动,项目建筑面积约145-235㎡的房源进入开盘倒计时。此外,同位于该板块的新希望白麓湾(详情 相册)诚意金报名将于9月9日启动,项目即将开盘。
郊县方面,乐清的铠达国际城钻石样板房将于9月10日荣耀绽放,当日诚意金报名将同步启动,项目即将开盘,将推出建筑面积约60-133㎡的钻石公馆和18-88㎡的鎏金旺铺。此外,位于龙港CBD的逸合城存一万抵四万购房优惠已于8月19日正式启动,据悉,活动将于9月23日截止。
华鸿两大项目即将加推 有望再续销售热潮
在楼盘加推方面,据温房网不完全统计,目前可以预见的将要加推的项目有5个,均来自于郊县。其中有2个是华鸿在瑞安和苍南开发的项目,另外3个均是乐清的项目。
温州9月预计加推的楼盘(温房网统计制作)
9月楼盘加推方面比较“吸睛”的当属华鸿在瑞安和苍南分别开发的中央原墅项目,两个楼盘都是首开就取得了热销的好成绩。其中瑞安华鸿中央原墅(详情 相册)一期已于7月11日开盘,那次推出了项目2#和3#楼的322套高层住宅和6#楼的10套排屋,截止目前签约已超93%。据悉,项目二期123-223㎡的房源即将应世加推。另外,苍南华鸿中央原墅已于8月27日首开,据开发商方面消息,项目一期劲销9成,二期新品即将开盘。
乐清的中梁首府熙岸三期已于9月2日加推,推出了项目1#、2#、6#、8#、9#、12#楼这6幢的337套高层住宅房源,折后均价为10973元/㎡。目前项目已有部分成交,接下来一段时间应该陆续都会有成交显现。
此外,位于乐清大荆镇的宏地壹品国际一期住宅已于7月22日开盘,目前已基本售罄。项目金街商业价值说明暨品牌签约会已于8月26日举办,当日诚意金报名也已同步启动。据悉,乐清宏地壹品国际15-60㎡的金铺总价9.9万起,即将开盘。
综上所述,9月温州又将有不少楼盘入市,且其中有不少热门板块的高端楼盘。那么这个“金九”温州楼市将取得怎样的成绩呢?温房网将持续关注。
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