温房网讯 昨日，碧桂园以3.92亿元的价格竞得了永嘉县乌牛街道祥池村、王宅村地块，折合楼面价4715.17元/㎡，溢价率达42.55%。

　　据小编了解，永嘉县乌牛街道祥池村、王宅村地块总用地面积为39480.69㎡（计59.221亩），其中规划建设用地面积为37789.03㎡（计56.684亩），1.0＜容积率≤2.2，最大可建面积为83135.866㎡，建筑高度≤100米，属住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地。据该地块出让公告显示，当地块叫价达到46750万元但仍有竞买人愿意继续叫价时，自动进入竞保障性住房面积阶段（保障性住房面积指无偿移交政府的住宅地上计容建筑面积）。当日经过一番竞价，最终由碧桂园以3.92亿元竞得，楼面价4715.17元/㎡，溢价率42.55%。

永嘉县乌牛街道祥池村、王宅村地块区位（资料图片）

　　该地块位于永嘉县乌牛街道祥池村、王宅村，东侧为现状道路，南侧为电力路，西侧为镇东路及规划河道，北侧为现状住宅及河道，距离乌牛高速互通口不远，交通区位还算优异。另外，该地块北侧是总部经济园，东北侧有外国语学校等教育资源，附近还拥有新区医院、乐联超市、生态公园、王宅商业街等便民资源。
　　
　　此外，据小编了解，永嘉乌牛在售商品房不多，近期更是鲜有楼盘推出，距离最近的还是同位于乌牛街道祥池村的嘉鸿公馆项目，已于2016年9月16日开盘入市。另外，在2017年永嘉人大会上，永商代表陈龙秋就与永嘉乌牛街道主任签约了“乌牛文化商业广场”项目，旨在打造乌牛地标性建筑。可见，该区域即将能呈现繁华都市生活。
　　
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