近期新政频出，一手房成交量减少，开发商纷纷加大推广力度，项目开工、展厅开放，还举行产品品鉴会、景观发布会、样板房开放、招商仪式揭幕、品牌签约等，均为了提前锁定客群，“金九银十”虽然还没到来，但楼市客户争夺战却提前打响了。
　　
　　继续增加楼盘曝光率，让更多的潜在买房人群到项目展厅成了当下主要目标。近期开发商暖场活动扎堆，打造各类主题吸引人气借机蓄客迎战“金九银十”。据统计，本月，我市共举行了30多场活动吸引购房者。中梁·公园华府8月4日推出极地冰雪节；8月5日，新希望·白麓湾在香格里拉大酒店举行产品说明会。“没想到这个项目人气这么火爆。”参加这次活动的刘先生谈到，自己有两个孩子，比较关注新希望·白麓湾四房的156㎡，在意楼盘的品质。同一天，碧桂园时代·天麓府实景示范区盛大公开，举行样板间开放仪式。8月9日，中央绿轴大发项目开工。8月12日，德信·时代公园举行产品品鉴会。“大发”还推出了平板撑大西洋赛区活动等。
　　
　　8月下旬，开发商加大活动力度。乐清正大城招商启动发布会8月16日圆满落幕，同时，“顽乐学院英日双语面授教育基地”在乐清正大城正式挂牌。同一天，最引人关注的温州大象城盛大开业，当晚“大象城·超越想象”群星演唱会同步开启。新鸿·国悦城样板房8月19日开放；同一天，德信碧桂园·玖号院举行“千年塘河，匠筑大院”为主题的院墅产品发布会，该项目院系产品亮相。
　　
　　五洲国际推出“百万寻找最美老极娘”活动，时间至8月20日截止。同一天，位于乐清中心区的中梁·首府熙岸存抵金启动，房价同步公开，实景同步开放； 8月26日 ，新希望·白麓湾景观开放，艺术会馆也同期开放，还有白麓湾“ONE系生活研究中心”将同时亮相。关于白麓湾产品和服务中的门道，以及“ONE系著品”的产品哲学体系，可以从中一探究竟。现场展示区，关于产品锻造过程中的工法、材质等细节，还针对购房者最关心的构造部件工序分解和实物展示，将用浅显易懂的方式体现新希望·白麓湾的匠心理念。
　　
　　本月郊县楼盘推广活动频频上演，中国电工电器城、金马国际、苍南龙港逸合城、苍南华鸿·中央原墅等项目陆续推出活动。 除碧桂园·珑悦三期诚意金报名8月12日外，金马国际三期诚意金认筹8月15启动，龙港逸合城存1万元抵4万元8月19日启动；苍南华鸿·中央原墅开盘报名8月20日启动，当天报名可获赠价值1万元的车位抵用券。瑞安中梁·首府推出车位，限时享受8.5折优惠。五洲国际中国电工电器城推出“酷(shuang)夏日水上CS大作战”，时间8月31日截止；宏地·亲和雅园展厅将于9月2日开放。
　　
　　虽然周末开发商的暖场活动五花八门，然而经过长时间的市场调整，以及房产开发越来越专业化，如今的购房者也是越来越“精明”。而随着各大项目的相继亮相，购房者的选择也将进一步增多。“最近这段时间我也跑了不少楼盘，我会花点时间去比较的。”一位购房者如是说。
　　
　　对于开发商而言，一定程度的活动营销在集聚人气方面是需要的。不过回归产品本身，“打铁还需自身硬”，楼盘品质还是第一吸引力。只有高品质的楼盘才能真正吸引购房者，在未来的市场中赢得更多的市场份额。