温房网讯 上周（8.14-8.20）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）857套，成交面积约9.5万方。成交量环比前一周减产了20.43%，新房成交量已连续两周大幅下滑，这主要是因为近期入市楼盘锐减。但上周仍有几个楼盘成交不俗，如龙湾的德信大家·龙湾大院、温州奥体城。

8.14-8.20温州楼市每日新房成交（温房网/制作）

　　区域：成交量连续两周下滑 龙湾蝉联区域桂冠
　　
　　上周区域成交最抢眼的还是龙湾区域，共成交了211套，蝉联区域成交桂冠，成交面积约2.26万方。龙湾近期成交都很不错，主要也得益于该区域内近期新盘入市较多，如华鸿时代中央公园、德信大家·龙湾大院等，其中，上周，德信大家·龙湾大院单盘就贡献了100套的成交量。
　　
　　排行第二的还是乐清区域，上周成交了136套，环比前一周下降了45.38%。该区域内的成交主力军是华鸿中央墅、路之遥奥特莱斯等项目，上周分别贡献了17套和14套。紧随乐清其后的是瑞安区域，上周成交了134套，仅以2套之差遗憾屈居区域成交榜单第三。该区域的四季青服装商贸中心、德信铂瑞湾、金马国际等项目表现不错。

8.14-8.20温州全市各区新房成交（温房网/制作）

　　此外，上周鹿城成交了93套，平阳成交了89套、瓯海成交了78套。其中，瓯海成交量环比前一周减产了42.65%，而鹿城和平阳区域则有不同程度的上浮。
　　
　　排行：瑞安4盘上榜 德信大家龙湾大院荣登销冠
　　
　　上周全市单盘成交桂冠被龙湾的新盘——德信大家·龙湾大院摘得，共成交100套。该项目是于8月12日首开，公开发售了项目8#、9#、11#、12#、13#楼共315套住宅房源，其中叠墅户型区间为147-163㎡，折后均价为24232元/㎡；高层87-129㎡，折后均价为17214元/㎡。据小编从温州房管局了解到，该项目基本售罄，一期仅剩3套房源在售，截止8月21日10:00，已网签100套，已认购212套。

8.14-8.20温州楼市成交套数TOP10（温房网/制作）

　　龙湾区还有两个楼盘上榜，温州奥体城和华鸿万府，上周分别成交了34套和25套，位列榜单第三和第四。另外，市区还有1盘上榜，来自于鹿城七都的万科鹿岛甲第，上周成交了20套，位列第六。
　　
　　亚军则被瑞安的四季青服装商贸中心以单盘成交38套的成绩揽下。上周瑞安共有4盘上榜，除了四季青服装商贸中心，还有德信铂瑞湾、金马国际和时代创业园。此外，平阳万洋国际工业城、乐清的华鸿中央墅也都榜上有名。

　　上周回顾：开盘量环比锐减 楼市回归“多活动少开盘”模式
　　
　　上周市区楼盘推出的活动中，最引人关注的是唯一瓯海站前核心区域的温州大象城项目，已于8月17日盛大开业，当晚“大象城·超越想象”群星演唱会同步开启。据悉，开业当日市委市政府、区委区政府等部门领导，三大男女童装商会，以及来自全国各地的服装客商、分销商、兄弟协会、市场同盟以及全国各大媒体齐齐到场，全面拉开新市场繁荣的大幕。大象城作为产业集聚、资源整合、转型升级的优质发展平台，三年多的时间里在温州高铁新城一路“加戏”，快速崛起，不停创新运营模式，增值业态组合，招揽品牌商家，做到让市场提档升级，让商户抱团发展，让消费者耳目一新。

温州8.14-8.20楼盘活动

　　同位于瓯海的德信碧桂园·玖号院项目上本周也有节点活动推出，该项目院墅产品发布会也已于8月19日盛启，玖号院极具匠心的三大品系也已同步盛装亮相，展现独特的产品魅力与设计亮点。玖号院坐落于主城繁华新领地——南湖新城板块，承袭中西结合的建筑精髓，玖号院推出极具匠心的三大产品系，建筑面积约89~193㎡阔景联排、悦景叠墅、瞰景洋房，完美的功能布局、无敌的观景视野，院落之中藏天纳地，只为满足温州人对生活体验的所有想象。
　　
　　上周郊县也相当“热闹”，尤其是乐清、苍南区域。其中苍南的新盘，新鸿国悦府、逸合城、苍南华鸿中央原墅等项目都有节点活动推出，如新鸿国悦城样板房已于8月19日开放；龙港逸合城存1万抵4万活动也已于8月19日正式启动；苍南华鸿中央原墅开盘报名已于8月20日启动，当天报名可获赠价值1万元的车位抵用券。
　　
　　此外，乐清正大城招商启动发布会已于8月16日圆满举行；位于乐清中心区的中梁首府熙岸存抵已于8月20日启动，价格同步公开，实景同步开放；瑞安的金马国际三期诚意金认筹也已于8月15启动。

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