温房网讯 8月温州市区加快土地供应节奏，优质地块不断推出，昨日万科刚竞得瓯海新桥地块，今日华润又拿下了梧田新区老殿后街坊C-2-10地块。

梧田新区老殿后街坊C-2-10地块区位（温房网制作）

　　据小编了解，该宗地块共吸引了新希望、华润、万科、碧桂园、德信、中梁6家房企参与竞拍，最终华润以总价11.12 亿元竞得，折合楼面价15806.12元/㎡，溢价率达32.58%。

梧田新区老殿后街坊C-2-10地块详情

　　梧田新区老殿后街坊C-2-10地块占地28140.97㎡，计入容积率指标的地上总建筑面积≤70352.5㎡，可兼容商业建筑面积≤4000㎡。按出让要求，该地块实行装配式建筑和住宅全装修；小区整体限高100米，1个月内缴清土地总款。另外，当该地块土地溢价达50%时，即12.5815亿元，转为竞报保障房配建面积，每轮200㎡或其整数倍，竞报面积大的商家获得其开发权。然，此次出让价格最后没有超过50%。

梧田新区老殿后街坊C-2-10地块实景（来源：2017年读地手册）

　　该地块位于梧田街道梧田村、南白象街道横港头村，两面环水，西面是温瑞塘河，北面也临河，拥有一线水景资源，东面是安昌锦园小区和温瑞大道，南临南湖路，交通实为便利。另外，该地块西面和温州市第二外国语学校隔河相望，温州中学、瓯海中学等知名学校环绕，教育资源丰富。此外，地块南边几百米就是万象城，商业配套也相当成熟。
　　
　　该地块附近的商品房项目也有不少，如地块北面的德信碧桂园玖号院，南面的华鸿万象公馆、四季原著、中梁国宾1号等等。其中德信碧桂园玖号院是今年年初德信以74711万元的价格所竞得，折合楼面价9553元/㎡，项目即将入市。华鸿万象公馆是华鸿去年以10369元/㎡拿下，目前已推出两期房源，共503套，整体均价20779元/㎡，目前高层去化率达74%，洋房去化49%。
　　
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