地块详情
该宗地块坐落于永中街道龙华村、青山、双何村,其中12-G-15地块土地用途为商业用地兼容商务用地、娱乐用地,12-G-17地块为二类居住用地。该宗地块用地面积119.64亩,其中净出让面积73759㎡(110.63亩),计入总建筑面积194968㎡,地块起始价为15.26亿元,折合楼面起价为7826.93元/㎡。(该楼面价不包含配套式跟全装修政策赠送的面积)
历时7个多小时,最终由祥生以18.62亿元竞得瑶溪110亩组合地块,楼面价9550.29元/㎡,溢价率22.02%。
据悉,截至1点40左右,报价为17.01亿,中梁、华鸿两家已退出,还剩碧桂园、保利、祥生、德信四家继续竞价。
因故土地直播不能再继续,稍后温房网将更新土拍结果。
10:04 第14轮报价,碧桂园、华鸿、祥生、中梁、德信5家报价一样,祥生最先提交报价。报价15.62亿元,楼面价8001.31元/平方米,溢价率2.36%。
9:59 第13轮报价,碧桂园、华鸿、祥生、保利、中梁、德信6家报价一样,保利最先提交报价。报价15.61亿元,楼面价8006.44元/平方米,溢价率2.29%。
9:56 第12轮报价,碧桂园、华鸿、祥生、中梁、德信5家报价一样,祥生最先提交报价。报价15.6亿元,楼面价8001.31元/平方米,溢价率2.23%。
9:52 第11轮报价,碧桂园、华鸿、祥生、保利、中梁、德信6家报价一样,保利最先提交报价。报价15.59亿元,楼面价7996.18元/平方米,溢价率2.16%。
9:49 第10轮报价,碧桂园、华鸿、祥生、中梁、德信5家报价一样,祥生最先提交报价。报价15.58亿元,楼面价7991.05元/平方米,溢价率2.1%。
9:45 第9轮报价,碧桂园、华鸿、祥生、保利、中梁、德信6家报价依旧一样,保利最先提交报价。报价15.57亿元,楼面价7985.93元/平方米,溢价率2.03%。
9:42 第8轮报价,碧桂园、华鸿、祥生、保利、中梁、德信6家报价依旧一样,祥生最先提交报价。报价15.56亿元,楼面价7980.8元/平方米,溢价率1.97%。
9:35 第7轮报价,碧桂园、华鸿、祥生、保利、中梁、德信6家报价依旧一样,祥生最先提交报价。报价15.55亿元,楼面价7975.67元/平方米,溢价率1.9%。
9:35 第6轮报价,碧桂园、华鸿、祥生、保利、中梁、德信6家报价依旧一样,保利最先提交报价。报价15.54亿元,楼面价7970.54元/平方米,溢价率1.83%。
9:30 第5轮报价,碧桂园、华鸿、祥生、保利、中梁、德信6家报价一样,祥生最先提交报价。报价15.53亿元,楼面价7965.41元/平方米,溢价率1.77%。
9:27 第4轮报价,祥生为最高报价。报价15.52亿元,楼面价7960.28元/平方米,溢价率1.7%。
9:23 第3轮报价,碧桂园、华鸿、祥生、中梁、德信报价一样,祥生最先提交报价。报价15.42亿元,楼面价7909元/平方米,溢价率1.05%。
9:19 第2轮报价,华鸿、祥生、中梁、保利、德信5家报价一样,保利最先提交报价。报价15.41亿元,楼面价7903.9元/平方米,溢价率0.98%。
9:14 第1轮报价,碧桂园为最高报价。报价15.4亿元,楼面价7898.7元/平方米,溢价率0.92%。
9:02 据主持人介绍,今日前来竞拍的房企有碧桂园、华鸿、祥生、中梁、保利、德信这6家房企。
8:55 距离土拍开始还有5分钟,现场已来了不少竞买人和媒体代表。
温房网讯 8月市区将有7宗地块出让,涉及老殿后、景山、瑶溪、瓯江口等区域。明日,位于龙湾瑶溪的永强北片区瑶溪南单元12-G-15、12-G-17地块将“首发出战”,地块起始价15.26亿元。据悉,目前已有6家房企报名参与竞价。
瑶溪南单元12-G-15、12-G-17地块区位(温房网制作)
瑶溪南单元12-G-15、12-G-17地块实景(资料图片)
该宗地块坐落于永中街道龙华村、青山、双何村(瑶溪南片居住区),其中12-G-15地块土地用途为商业用地兼容商务用地、娱乐用地,12-G-17地块为二类居住用地。该宗地块用地面积119.64亩,其中净出让面积73759平(110.63亩),计入总建筑面积194968㎡,地块起始价为15.26亿元,折合楼面起价为7826.93元/㎡。(该楼面价不包含配套式跟全装修政策赠送的面积)
瑶溪南单元12-G-15、12-G-17地块详情(资料图片)
据地块出让公告显示,该地块内需配建一所用地面积不小于6010㎡的12班幼儿园、一所建筑面积≥500㎡社区服务用房、一处建面≥60㎡公厕、一处邮政网点、一处有线电视管理站、一处电信网点和20个社会停车泊位。另外,该地块还有3项规定:(1)竞价溢价率超70%,转为竞报保障性面积最高者得(2)限高66米(3)实行转配式建筑和住宅全装修。当土地竞价溢价率超70%(即达到259420万),意味着楼面价超过13304元/平,转为竞报面积最高者得。
地块附近在售商品房项目(温房网制作)
据小编了解,该宗地块靠近龙湾中心区,东北侧是已交付入住的雍锦园、雍华园项目,东南方有万达广场和奥体中心,西南侧是在建设中的S1轻轨南洋大道站,区域位置不错。另外,该宗地块周边有龙湾外国语小学、龙湾实验中学、阳光中西医院等购物、教育和医疗配套设施,居住品质良好。
温房网将对该宗地块进行出让直播,敬请关注。
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