“这老屋的一砖一瓦，都是我的汗水和泪水建造的，我对它有很深的感情。”今年，瓯海区娄桥街道吕家降村村民吕老伯的老屋，被纳入城中村改造项目。

　　考虑到吕老伯因中风行动不便，又为了让他放心，瓯海区娄桥街道攻坚员多次来到吕老伯租住的地方，与其校对评估、年限、房屋面积。这样的“上门服务”让吕老伯感觉满意，6月15日下午，吕老伯(shuang)快地在征收协议上签上了自己的名字。到次日晚上10点，吕家降村完成168户100%签约，整个过程仅用16天。而就在此前一周，娄桥街道玕南村(三浃片)早已传来喜讯：22天完成220户100%签约，成功打响娄桥新一轮城中村改造“第一炮”。

　　随着瓯海区城中村改造“娄桥模板”又稳又快地推进，瓯海全区城中村改造也在向纵深发展。瓯海区各级党员干部开足马力拼命干之时，坚持以民为本，以片区改造规划为引领，深入实施城中村改造“360”战略，科学规划景新片区、中心片区、梧田北片等七大社区，联动推进“大拆大整”“大建大美”，力促城市面貌“破茧成蝶”。

　　今年，按照“三年任务两年基本完成”的目标要求，瓯海全年计划实施34个村(区块)、1.3万户以上、354.6万平方米改造任务，重点完成列入市级计划19个村的改造任务。截至目前，全区已启动改造31个村(区块)，签约5310户、腾空2218户,其中，6个行政村(区块)已实现整村签约。

　　作为重点民生工程,城中村改造项目要让老百姓有实实在在的获得感。基于此，瓯海区对改造过程中涉及广大群众最关心、最直接、最现实的利益问题，全区上下集思广益、密切配合，集中力量攻坚克难，加快土地报批进展，加快周转房建成投用，加快历史遗留问题处置，确保按质按时完成任务。根据民意，瓯海区制定出台城中村改造安置权益政府有偿回购办法，慎重、合理界定34个行政村(区块)的安置地块市场价格，确保群众可接受、政府可承受、发展可持续。货币安置让被征收人选择的余地更大，更加体现公平性和参与性，受到当地广大群众的欢迎。

　　对于那些已经选择安置房的拆迁户，瓯海区同样给予高度重视，把安置房建设作为城市建设中的头等大事，加快安置房项目建设,着力提高安置房建设品质,尽最大努力让被征迁群众提早回迁，早得实惠。在城中村改造工作启动时，瓯海同步启动安置房前期工作，按照“就地安置四年，异地安置三年”的工作目标，立足项目时限，强化流程衔接，重点抓好项目立项、初步设计、工程规划许可、施工许可等前期手续关键时间节点，采取“专人负责、提前介入”措施，确保安置房建设按时开工。在安置房建设过程中，瓯海区按照“坚持政府主导、尊重群众意愿、把握政策平衡”要求，结合不同地块实际情况，采取政府购买服务、EPC、土地出让带安置房捆绑建设等模式建设，大幅提升安置房建设效率，全面提高整体功能和建设档次，力争到2019年竣工安置房52.3万平方米。另外，瓯海区还开展“安置提速提质”专项行动，建立项目巡查制度、快报督办制度、报表管理制度、项目台账制度，对全区在建的38个安置房的进度、质量、安全、文明等进行综合考核评分，力促项目建设提速提效。