温房网讯 时隔不到三个月，位于龙湾蒲州街道的华鸿艺墅（备案名：嘉华景苑）又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到，此次领出的是项目二期房源的预售证，将推出项目5#、6#、8#、9#楼这4幢的264套房源，总建筑面积30934.49㎡，其中住宅242套，建筑面积27737.5㎡；商业22套，建筑面积3196.99㎡。从项目房源详情表可知，5#和6#楼为高层住宅房源，有226套；8#和9#楼为叠墅，有16套房源。

画红框为本次预售房源，黄框为一期房源

　　华鸿艺墅二期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，小编根据项目“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的高层折前均价为15537元/㎡，叠墅折前均价为19478元/㎡。由于项目有以下购房优惠，小编暂以9.4折的优惠来算，项目此次推出的高层折后均价为14605元/㎡，叠墅折后均价为18309元/㎡。

　　促销价格：

　　优惠一、成功参加存抵活动的客户，高层存两万、低多层存三万，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款3%的优惠；

　　优惠二、参加嘉华景苑“客户置业计划详登活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%购房优惠；

　　优惠三、购房客户为公司VIP金卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠；

　　优惠四、多付款多优惠政策：

　　高层住宅：

　　1.首付款达40%且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠；

　　2.首付款达60%且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优惠；

　　3.首付款达100%且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款4%优惠。

　　低多层住宅：首付款达100%且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优惠。

　　优惠后总房款=（备案总价*[1-（优惠一（如有）+优惠二（如有）+优惠三（如有）+优惠四（如有））]

　　先来看看华鸿艺墅项目此次推出的高层住宅房源，户型区间为89-127㎡。小编在统计项目房源户型面积配比时发现，主要有89㎡、109㎡、119㎡和127㎡这四个户型。其中119㎡的户型最多，有62套，折后均价为14422元/㎡，折后区间总价133-181万元。

华鸿艺墅二期高层面积段房源详情（温房网/制作）

　　再来看看项目此次推出的叠墅房源，一共有16套房源，折后区间总价为257-325万元。

华鸿艺墅二期叠墅面积段房源详情（温房网/制作）

　　华鸿艺墅一期已于4月7日开盘，那次推出了项目1#、2#、7#楼这3幢的267套房源，其中住宅258套，商业9套。截止今日下午2点，项目一期已售238套，去化已近9成，成交情况还不错。

　　在价格方面，华鸿艺墅一期高层折后均价为14271元/㎡，叠墅折后均价为18688元/㎡；而此次推出的二期高层折后均价为14605元/㎡，叠墅折后均价为18309元/㎡。二期相比一期价格变化不大，高层房源有些许上涨，涨幅在300元/㎡左右。

　　从项目预售证可知，华鸿艺墅二期将于6月25日开盘。对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。

更多信息请关注温州房网官方微信（微信号：home0577）