温房网讯 上周（6.5-6.11）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1097套，成交面积约14.64万方，成交量环比前一周略有下降，下降了7.6%。近期温州楼市成交虽然持续走低，但也有不少项目成交表现亮眼，尤其是办公用房，如瑞安的新城吾悦广场、永嘉世界贸易中心和温州立体城。

6.5-6.11温州楼市每日新房成交（温房网/制作）

　　
　　区域：成交环比稍有下浮 乐清171套再回成交榜首
　　
　　上周，乐清以171套的成绩再回区域成交榜首，成交面积达2.4万方。虽环比前一周稍有下幅，但在上周各区域成交都有不同程度下降的背景下，这份成绩单还算可人。这主要得归功于该区域内的瑞鑫国宾府和新湖海德公园项目，于近期开盘加推，且获得了不错的销售成绩。
　　
　　紧随其后的是瓯海区域，上周共成交了147套，成交面积超1.3万方，环比前一周上涨了40%，排名更是从前一周的第五跃升至第二。该区域新增房源近期不多，但在售楼盘较多且去化成绩颇佳，才使得瓯海成交保持中上游水平。上周区域成交季军仍被永嘉摘得，共成交了145套。该区域成交主力军是永嘉世界贸易中心和温州立体城项目，分别贡献了50套和37套。

6.5-6.11温州全市各区新房成交（温房网/制作）

　　此外，上周成交破百的区域还有瑞安、平阳和鹿城区域，分别成交了143套、113套和103套。其中仅平阳的成交量环比前一周有所上升，瑞安和鹿城都有不同程度下滑，尤其是瑞安区域，下降了110.5%。但瑞安区域内的新城吾悦广场表现颇佳，上周成交了77套。
　　
　　排行：LOFT产品受热捧 瑞安新城吾悦广场蝉联桂冠
　　
　　近期温州楼市LOFT产品颇受欢迎，如新城吾悦广场、永嘉世界贸易中心、温州立体城等楼盘均有LOFT产品在售，因此近期成交表现都颇为亮眼。其中，瑞安的新城吾悦广场上周更是成交了77套，再次蝉联了成交榜首。这是由于该项目近期推出了SOHO，户型面积为40-80㎡，开盘即取得了热销的佳绩。

6.5-6.11温州楼市成交套数TOP10（温房网/制作）

　　亚军则被永嘉世界贸易中心摘得，上周共成交了50套。该项目目前已发售了四期房源，共1062套，截止目前已网签518套，去化近48.78%。同位于永嘉三江商务区的温州立体城项目也在TOP10榜单之内，上周共成交了37套，位居第四。
　　
　　排在第三的是乐清的一新开楼盘——瑞鑫国宾府，上周成交了41套。该项目是于5月30首开，共发售了项目5#、7#、8#、10#楼这4幢的181套住宅房源，总建筑面积26129.06㎡，折后均价为15967元/㎡，截止目前已去化28.2%。
　　
　　另外，平阳万洋国际工业城、乐清的新湖海德公园、文成的秀水嘉园、瓯海的华鸿万象公馆、鹿城的万科鹿岛甲第等“熟面孔”上周也有上榜。

　　活动：节点活动潮再次上线 展厅开放、诚意启动扎堆来袭

　　上周节点活动潮再次上线，据温房网统计，共有9个热盘推出节点活动，诚意金、展厅开放、样板房等轮番上演。
　　
　　其中仅诚意金报名启动上周就有3个楼盘，分别是碧桂园珑悦、华鸿万象公馆和华鸿艺墅项目。碧桂园珑悦二期诚意金报名已于6月10日火热开启，项目二期将推出7#、11#、12#、13#楼这4幢，分别是190-210㎡的叠墅、161㎡的跃墅和136㎡的平墅。

碧桂园珑悦活动现场（资料图片）

　　位于龙湾的华鸿艺墅二期诚意金报名也已于6月10日启动，当天参与诚意金报名可获得价值1万元的车位优惠卷一张（数量有限，先到先得）。据悉，华鸿艺墅项目二期将推出5#、6#、8#、9#楼这4幢楼的房源，房源户型区间为89-155㎡。位于瓯海南湖板块的华鸿万象公馆二期诚意金则已于6月7日启动。
　　
　　另外，德信地产旗下的3个热盘本周也有节点活动推出，如德信碧桂园玖号院城市展厅已于6月10日开放，该项目主推建面约89—126㎡的御景洋房、建面约145—154㎡的豪门叠墅和建面约193㎡的至尊联排。同位于瓯海的德信爱琴海岸3期·上府实景样板房也于6月10日开放；德信大家·龙湾大院工法展示区也已于本周六开放。

德信碧桂园玖号院活动现场（资料图片）

温州6.5-6.11楼盘活动

　　上周郊县区域也颇为热闹，其中关注度最高的是永嘉世界贸易中心项目，于6月10日举行LOFT新品发布会暨大型声光电LIVE SHOW全球巡演开票仪式。当日有知名室内设计师讲解LOFT空间美学，知名房产专家对LOFT产品价值进行解读，这也将是温州首个4D全息发布会。据悉，世贸·左岸由荷兰知名建筑设计单位——荷兰联合设计工作室（UNStudio）担纲设计，层高约5.38米，非凡的空间尺度，可打造多变灵动的户型方案；建筑面积约48-79㎡百变户型，南北通透，享阳台，兼具居住，办公，商用等多种用途。
　　
　　位于乐清的绿城锦玉园奢装未来生活样板房也已于6月10日盛大公开，据悉，绿城锦玉园是绿城首次进驻乐清中心区的开山力作，约19万方的恢弘体量，规划为纯高层住区，户型区间为120-200㎡。

绿城锦玉园活动现场（资料图片）

　　
　　同位于乐清的中梁首府熙岸本周也颇引人关注，该项目营销中心已于6月11日开放，特邀齐秦前来助。目前中梁首府熙岸项目起价已经公开，为7588元/㎡起。据悉，项目存抵即将启动，预计将于6月首开。

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