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周行情:温州上周全市成交1354套 瓯海跃居成交榜首
关键字: 温州,楼市成交,绿城海棠湾,万科鹿岛甲第 来源: 楼视界 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2017/05/22 11:06 点击:5516
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  •   温房网讯 上周(5.15-5.21)温州全市共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等)1354套,成交面积超15万方,成交量环比前一周下降了16.21%。这主要是由于上周无纯新盘推出,仅只有两个楼盘加推二期房源。


    5.15-5.21温州楼市每日新房成交(温房网/制作)

      

      区域:瓯海跃居成交榜首 郊县成交表现亮眼

      

      上周,瓯海以267套的成绩跃居成交榜首,环比前一周上涨了84.14%。这主要是由于该区域的老盘温州港龙商业广场成交非常不错,仅一盘就贡献了123套的成交量。另外,还得益于万科鹿岛甲第加推了二期房源,以及老盘大发凯旋门成交也表现不俗。


    5.15-5.21温州全市各区新房成交(温房网/制作)

      

      紧随其后的是乐清区域,上周成交了182套,排名从前一周的第1名退居第2名。这主要是由于上周乐清没有楼盘开盘,主要靠已经开盘的楼盘如华鸿中央墅等项目来带动成交量,能取得这一成绩也还是不错的。上周,瑞安区域成交了168套,区域排名与前一周持平,也是靠老盘的成交挤进了前三甲。

      

      此外,上周成交超过150套的两个区域也均位于郊县,分别是永嘉和平阳区域,分别成交了167套和154套。其中永嘉区域的成交环比前一周有大幅上升,主要得益于该区域的楠盛首府项目加推了二期房源;平阳区域的成交和前一周差不多,也是主要靠老盘的持续去化。

      

      排行:老盘成交给力 温州港龙商业广场“夺冠”

      

      上周的TOP10榜单上,冠军被瓯海的老盘温州港龙商业广场夺得,项目上周共成交了123套。据了解,温州港龙商业广场这几个月都有部分商铺在调价销售,主要是通过降价的形式来加速清盘。


    5.15-5.21温州楼市成交套数TOP10(温房网/制作)

      

      亚军则被永嘉的楠盛首府项目摘得,上周共成交了92套。楠盛首府二期已于5月16日加推,推出了项目1#和3#楼的207套高层住宅房源,折后均价为6993元/㎡。位居第3名的是龙湾的老盘绿城海棠湾项目,上周成交了65套。绿城海棠湾近期成交表现都不俗,主要是由于项目有对其剩余房源进行降价销售,其中部分房源价格降幅超1万元/㎡。

      

      瑞安和平阳均有两盘上榜,其中瑞安的两个楼盘都是商业项目,分别为紫荆假日广场和瑞安四季青服装商贸中心。平阳的两个楼盘为别为中梁国宾天下和华鸿万墅,其中中梁国宾天下于近期推出了项目的loft公寓,成交情况还不错。

      

      活动:活动量环比“腰斩” 两大新盘5.20首亮相



      上周温州楼市再添2个纯新盘,均于5月20日首次亮相温州,分别是瓯海中心区的德信时代公园和永嘉的华鸿幸福里项目。

    德信时代公园展厅开放现场


      其中位于瓯海中心区核心区域的德信时代公园正式展厅于5月20日开放,户型同步公开。届时2014年环球小姐中国区冠军胡彦良将现身德信时代公园精奢展厅,与四方宾客一起见证精奢展厅的盛大开放。此外,当日还有狂野传骑——哈雷降临温州全城巡礼。该项目是由德信和时代地产强强联手,共同打造的精品豪宅,周边汇聚了银泰城奥特莱斯、云天楼洲际广场、亿象商业广场、市民广场等繁华配套,坐享温州尖端都市资源。


    永嘉华鸿幸福里展厅开放实景


      位于永嘉瓯北城市新区清水埠社区的华鸿幸福里展厅也于5月20日璀璨启幕,超100份iPhone7、豪华家电疯狂抽取相送。据悉,该项目地块是于2017年2月16日下午成功出让的,温州嘉凯置业有限公司以3.18亿元竞得,这也是华鸿嘉信集团入驻永嘉的首发力作


    温州5.15-5.21楼盘活动


      同位于永嘉的温州立体城上周也颇受关注,该项目瓯江公馆诚意金验资已于5月15日正式启动。瓯江公馆是综合体之上建面约43-77㎡的滨江LOFT物业,大胆启用约5.38米层高设计,约4.2米面宽。据悉,该项目仅186席,建筑面积约43-50㎡综合折后总价58万元以下房源占97%,成功办理验资可享2%总价优惠,一次性付款享6%总价优惠,即将开盘入市。

    绿城锦玉园活动现场


      上周火热乐清的绿城锦玉园项目上周也再推节点活动,体验中心于5月21日启幕。该项目是绿城首次进驻乐清中心区的开山力作,坐落于乐清滨海新区核心区域,约19万方的恢弘体量,规划为纯高层住区高定产品项目。
      
      除此之外,位于瓯海中心区的万科中梁新都会“都会Dream”样板房也于5月20日开放;文成的嘉南美地中心也已于5月15日全面提价2%;瑞安新城吾悦广场将举行风水知识讲座;龙湾的绿城海棠湾春雷团购行动仍在继续。


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