温房网讯 时隔半个月，位于平阳的华鸿万墅（备案名：嘉辰锦园）又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到，此次领出的是项目12#、14#、24#楼这3幢的预售证，共113套房源，住宅104套，商铺9套，总建筑面积11813.43㎡。其中24#楼为高层住宅房源，有92套；12#和14#楼为别墅，有12套房源。

平阳华鸿万墅效果图（资料图片）

　　华鸿万墅三期商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，小编根据项目“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的高层房源折前均价为10001元/㎡，别墅折前均价为17364元/㎡。但由于项目有以下购房优惠，小编这里以“普惠”来算，取前3项购房优惠，项目此次推出的高层房源折后均价为9393元/㎡，别墅折后均价为16399元/㎡。

　　开盘优惠方式：

　　优惠起止时间：2017年5月2日起至2017年6月1日。

　　优惠1：参与存抵活动的客户，存贰万购买高层可享受总房款肆万元优惠，存伍万购买多层可享受总房款壹拾万元优惠；

　　优惠2：成功认购并按时签约的客户可享受总房款1%优惠；

　　优惠3：准时办理银行按揭的客户可享受总房款1%优惠(公积金及组合贷款客户不享受此项优惠）；

　　优惠4：持有华鸿嘉信集团银卡的客户可享受总房款1%优惠，持有华鸿嘉信集团金卡的客户可享受总房款2%优惠(两项优惠不得累加)；

　　优惠5：购买高层客户，首付40%可享受总房款1%优惠；首付60%，可享受总房款2%优惠；首付100%可享受总房款3%优惠；

　　优惠6：购买多层客户，首付50%可享受总房款1%优惠；首付70%可享受总房款2%优惠，首付100%可享受总房款3%优惠

　　计算公式：

　　1、高层购房客户：

　　实际购房总价=（备案总价—如有优惠1）*（如有优惠2+如有优惠3+如有优惠4）*如有优惠5

　　2、多层购房客户：

　　实际购房总价=（备案总价—如有优惠1）*（如有优惠2+如有优惠3+如有优惠4）*如有优惠6

　　先来看看项目此次推出的高层房源，一共有92套，户型面积为90-140㎡。其中90-100㎡面积段的房源最多，有66套，折后均价为9246元/㎡，折后区间总价73-93万元。

华鸿万墅三期高层面积段房源详情（温房网/制作）

　　再来看看项目此次推出的别墅房源，仅只有12套。其中144㎡的别墅房源最多，有6套，折后均价为14943元/㎡，折后区间总价为205-224万元。

华鸿万墅三期别墅面积段房源详情（温房网/制作）

　　平阳华鸿万墅二期已于今年4月开盘，那次推出了项目15#和20#楼的70套房源，其中高层住宅64套，别墅6套。截止今日下午4点，项目二期期已售49套，已去化70%。

　　在价格方面，平阳华鸿万墅二期高层房源折后均价为9041元/㎡，别墅折后均价为16577元/㎡；而此次推出的高层房源折后均价为9393元/㎡，别墅折后均价为16399元/㎡。若单从价格来看，三期高层相比二期有些许涨价，涨幅在300元/㎡左右；别墅较二期有些许降价，降幅在200元/㎡左右。

　　平阳华鸿万墅三期已于5月2日开盘，截止今日下午4点，项目三期已售3套。项目接下来一段时间应该都会陆续有成交显现，对于平阳华鸿万墅的成交情况，温房网将持续关注，敬请期待。

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