地块详情
滨海园区B601-a、B601-d地块位于滨海十二路与滨海二道交叉处,属于城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地,由B601-a、B601-d两宗地块组成。出让面积为132312㎡,最大可建面积为350476㎡,其中批发零售建筑面积不可超过93324㎡,地块起始价为5.54亿元,折合楼面起价为1580.71元/㎡。
由于第106轮只有富力一价家递交报价书,故最终经过106轮的激烈竞拍,由富力以14.51亿竞得滨海园区B601-a、B601-d地块,楼面价4140.08元/㎡,溢价率161.91%。
以下为温房网小编戴秀洁带来的现场直播:
15:36 第105轮报价,最高报价人德信。报价14.5亿元,楼面价4137.23元/平方米。
15:34 第104轮报价,最高报价人富力。报价14.47亿元,楼面价4128.67元/平方米。
15:33 第103轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.45亿元,楼面价4122.96元/平方米。富力最先提交。
15:31 第102轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.44亿元,楼面价4120.11元/平方米。德信最先提交。
15:30 第101轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.43亿元,楼面价4117.26元/平方米。富力最先提交。
15:28 第100轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.42亿元,楼面价4114.4元/平方米。溢价率160.29%。德信最先提交。
15:27 第99轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.41亿元,楼面价4111.55元/平方米。溢价率160%。富力最先提交。
15:25 第98轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.4亿元,楼面价4108.7元/平方米。溢价率159.93%。德信最先提交。
15:24 第97轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.39亿元,楼面价4105.84元/平方米。溢价率159.75%。富力最先提交。
15:22 第96轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.38亿元,楼面价4102.99元/平方米。溢价率159.57%。德信最先提交。
15:21 第95轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.37亿元,楼面价4100.14元/平方米。溢价率159.39%。富力最先提交。
15:20 第94轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.36亿元,楼面价4097.28元/平方米。溢价率159.21%。德信最先提交。
15:18 第93轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.35亿元,楼面价4094.43元/平方米。溢价率159.03%。富力最先提交。
15:16 第92轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.34亿元,楼面价4091.58元/平方米。溢价率158.84%。德信最先提交。
15:14 第91轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.33亿元,楼面价4088.73元/平方米。溢价率158.66%。富力最先提交。
15:12 第90轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.32亿元,楼面价4086.87元/平方米。溢价率158.48%。德信最先提交。
15:10 第89轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.31亿元,楼面价4083.02元/平方米。溢价率158.3%。富力最先提交。
15:09 第88轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.3亿元,楼面价4080.17元/平方米。溢价率158.12%。富力最先提交。
15:07 第87轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.29亿元,楼面价4077.31元/平方米。溢价率157.94%。德信最先提交。
15:05 第86轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.28亿元,楼面价4074.46元/平方米。溢价率157.76%。富力最先提交。
15:04 第85轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.27亿元,楼面价4071.61元/平方米。溢价率157.58%。富力最先提交。
15:02 第84轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.26亿元,楼面价4068.95元/平方米。溢价率157.4%。德信最先提交。
14:59 第83轮报价,德信、富力两家报价一样。报价14.25亿元,楼面价4065.9元/平方米。溢价率157.22%。富力最先提交。
14:58 第82轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价14.24亿元,楼面价4063.05元/平方米。溢价率157.04%。德信最先提交。
14:55 第81轮报价,德信、富力两家报价一样。报价14.23亿元,楼面价4060.19元/平方米。溢价率156.86%。富力最先提交。
14:54 第80轮报价,德信、富力两家报价一样。报价14.22亿元,楼面价4057.34元/平方米。溢价率156.68%。德信最先提交。
14:51 第79轮报价,德信、富力两家报价一样。报价14.21亿元,楼面价4054.49元/平方米。溢价率156.5%。富力最先提交。
14:50 第78轮报价,德信、富力两家报价一样。报价14.2亿元,楼面价4051.63元/平方米。溢价率156.32%。德信最先提交。
14:47 第77轮报价,德信、富力两家报价一样。报价14.19亿元,楼面价4048.78元/平方米。溢价率156.14%。富力最先提交。
14:42 第76轮报价,德信、富力两家报价一样。报价14.18亿元,楼面价4045.93元/平方米。溢价率155.96%。富力最先提交。
14:38 第75轮报价,德信、富力两家报价一样。报价14.17亿元,楼面价4043.07元/平方米。溢价率155.78%。德信最先提交。
14:36 第74轮报价,德信、富力两家报价一样。报价14.16亿元,楼面价4040.22元/平方米。溢价率155.6%。富力最先提交。
14:35 第73轮报价,德信、富力两家报价一样。报价14.15亿元,楼面价4037.37元/平方米。溢价率155.42%。德信最先提交。
14:34 第72轮报价,德信、富力两家报价一样。报价14.14亿元,楼面价4034.51元/平方米。溢价率155.23%。富力最先提交。
14:32 第71轮报价,德信、富力两家报价一样。报价14.13亿元,楼面价4031.66元/平方米。溢价率155.05%。德信最先提交。
14:31 第70轮报价,德信、富力两家报价一样。报价14.12亿元,楼面价4028.81元/平方米。溢价率154.87%。富力最先提交。
14:29 第69轮报价,德信、富力两家报价一样。报价14.11亿元,楼面价4025.95元/平方米。溢价率154.69%。德信最先提交。
14:27 第68轮报价,最高报价人富力。报价14.1亿元,楼面价4023.1元/平方米。溢价率154.51%。
14:26 第67轮报价,德信、富力两家报价一样。报价14.06亿元,楼面价4011.69元/平方米。溢价率153.79%。德信最先提交。
14:24 第66轮报价,最高报价人富力。报价14.05亿元,楼面价4008.83元/平方米。溢价率153.61%。
14:22 第65轮报价,最高报价人富力。报价14.03亿元,楼面价4003.13元/平方米。溢价率153.25%。
14:21 第64轮报价,德信、富力两家报价一样。报价14.01亿元,楼面价3997.42元/平方米。溢价率152.89%。德信最先提交。
14:20 第63轮报价,最高报价人富力。报价14亿元,楼面价3994.57元/平方米。溢价率152.71%。
14:18 第62轮报价,德信、富力两家报价一样。报价13.96亿元,楼面价3983.15元/平方米。溢价率151.99%。德信最先提交。
14:16 第61轮报价,最高报价人富力。报价13.95亿元,楼面价3980.3元/平方米。溢价率151.81%。
14:14 第60轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价13.92亿元,楼面价3971.74元/平方米。溢价率151.26%。富力最先提交。
14:12 第59轮报价,德信、富力两家报价一样。报价13.91亿元,楼面价3968.89元/平方米。溢价率151.08%。德信最先提交。
14:10 第58轮报价,最高报价人富力。报价13.9亿元,楼面价3966.03元/平方米。溢价率150.9%。
14:08 第57轮报价,最高报价人德信。报价13.85亿元,楼面价3951.77元/平方米。溢价率150%。
14:06 第56轮报价,最高报价人依旧为富力。报价13.82亿元,楼面价3943.21元/平方米。溢价率149.46%。
14:05 第55轮报价,最高报价人富力。报价13.8亿元,楼面价3927.5元/平方米。溢价率149.1%。
14:03 第54轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价13.73亿元,楼面价3917.53元/平方米。溢价率147.83%。富力最先提交。
14:02 第53轮报价,德信、富力两家报价依旧一样。报价13.72亿元,楼面价3914.68元/平方米。溢价率147.65%。德信最先提交。
14:00 第52轮报价,德信、富力两家报价一样。报价13.71亿元,楼面价3911.82元/平方米。溢价率147.47%。富力最先提交。
13:58 第51轮报价,最高报价人德信。报价13.7亿元,楼面价3908.97元/平方米。溢价率147.29%。
13:57 第50轮报价,最高报价人富力。报价13.65亿元,楼面价3894.7元/平方米。溢价率146.39%。
13:51 第49轮报价,德信、富力两家报价一样。报价13.61亿元,楼面价3883.29元/平方米。溢价率145.67%。德信最先提交,中梁退出竞价,目前还剩德信和富力两家继续竞价。
13:49 第48轮报价,最高报价人富力。报价13.6亿元,楼面价3880.44元/平方米。溢价率145.49%。
13:43 第47轮报价,德信、富力和中梁三家报价一样。报价13.56亿元,楼面价3869.02元/平方米。溢价率144.77%。德信最先提交。
13:37 第46轮报价,最高报价人富力。报价13.55亿元,楼面价3866.17元/平方米。溢价率144.58%。碧桂园退出竞价,目前还剩3家房企继续竞价,分别是富力、中梁、德信。
13:31 第45轮报价,最高报价人德信。报价13.52亿元,楼面价3857.61元/平方米。溢价率144.04%。
13:25 第44轮报价,最高报价人富力。报价13.5亿元,楼面价3851.9元/平方米。溢价率143.68%。
13:19 第43轮报价,德信和富力报价依旧一样。报价13.35亿元,楼面价3809.11元/平方米。溢价率140.97%。富力最先提交。
13:13 第42轮报价,德信和富力报价一样。报价13.32亿元,楼面价3800.55元/平方米。溢价率138.63%。富力最先提交。
13:07 第41轮报价,最高报价人富力。报价13.3亿元,楼面价3794.84元/平方米。溢价率140.07%。
13:00 主持人表示,土拍继续。
12:35 第40轮报价,最高报价人为德信。报价13.22亿元,楼面价3772.01元/平方米。溢价率138.63%。主持人表示中场休息,13:00准时继续。
12:29 第39轮报价,最高报价人依旧为富力。报价13.2亿元,楼面价3766.31元/平方米。溢价率138.27%。
12:24 第38轮报价,最高报价人富力。报价13.08亿元,楼面价3732.07元/平方米。溢价率136.1%。
12:21 第37轮报价,最高报价人为德信。报价13.03亿元,楼面价3717.8元/平方米。溢价率135.2%。
12:18 第36轮报价,最高报价人为富力。报价13.01亿元,楼面价3712.09元/平方米。溢价率134.84%。
12:14 第35轮报价,德信和富力报价一样。报价12.92亿元,楼面价3686.42元/平方米。溢价率133.21%。
12:10 第34轮报价,最高报价人富力。报价12.9亿元,楼面价3680.71元/平方米。溢价率132.85%。
12:07 第33轮报价,最高报价人德信。报价12.82亿元,楼面价3657.88元/平方米。溢价率131.41%。
12:05 第32轮报价,最高报价人富力。报价12.8亿元,楼面价3652.18元/平方米。溢价率131.05%。
12:02 第31轮报价,最高报价人为德信。报价12.72亿元,楼面价3629.32元/平方米。溢价率129.6%。
11:57 第30轮报价,最高报价人富力。报价12.7亿元,楼面价3623.64元/平方米。溢价率129.24%。时代退出竞价。目前还剩4家房企继续竞价,分别是富力、中梁、德信、碧桂园。
11:50 第29轮报价,五家报价一样,富力最先提交。报价12.63亿元,楼面价3603.67元/平方米。溢价率128%。
11:46 第28轮报价,最高报价人为德信。报价12.62亿元,楼面价3600.82元/平方米。溢价率127.8%。
11:40 第27轮报价,五家报价一样,富力最先提交。报价12.51亿元,楼面价3569.43元/平方米。溢价率126%。
11:35 第26轮报价,最高报价人依旧为富力。报价12.5亿元,楼面价3566.58元/平方米。溢价率125.63%。
11:30 第25轮报价,最高报价人依旧为富力。报价12.2亿元,楼面价3480.98元/平方米。溢价率120%。
11:23 第24轮报价,最高报价人依旧为富力。报价12.1亿元,楼面价3452.45元/平方米。 溢价率华董退出竞价,目前还剩5家房企继续竞价,分别是富力、中梁、德信、时代联合体、碧桂园。 118%,
11:17 第23轮报价,最高报价人依旧为富力。报价12亿元,楼面价3423.91元/平方米。 溢价率 117%。
11:11 第22轮报价,最高报价人依旧为富力。报价11.8亿元,楼面价3366.85元/平方米。 溢价率 113%。
11:05 第21轮报价,最高报价人依旧为富力。报价11.6亿元,楼面价3309.78元/平方米。 溢价率宏地退出竞价,目前还剩6家房企继续竞价,分别是华董、富力、中梁、德信、时代联合体、碧桂园。 109%,
10:59 第20轮报价,最高报价人依旧为富力。报价11.5亿元,楼面价3281.25元/平方米。 溢价率 107%。
10:53 第19轮报价,最高报价人依旧为富力。报价11.15亿元,楼面价3181.39元/平方米。 溢价率 101%。
10:46 第18轮报价,最高报价人依旧为富力。报价11.1亿元,楼面价3167.12元/平方米。 溢价率 100%。
10:40 第17轮报价,最高报价人依旧为富力。报价11.05亿元,楼面价3152.85元/平方米。 溢价率瓯海房开退出竞价。 99.36%,
10:34 第16轮报价,最高报价人依旧为富力。报价11亿元,楼面价3138.59元/平方米。 溢价率 98.6%。
10:27 第15轮报价,最高报价人依旧为富力。报价10.5亿元,楼面价2995.93元/平方米。 溢价率 89.5%。
10:21 第14轮报价,最高报价人依旧为富力。报价10.2亿元,楼面价2910.33元/平方米。 溢价率 84%.
10:16 第13轮报价,最高报价人依旧为富力。报价10.1亿元,楼面价2881.8元/平方米。 溢价率置信退出竞价。 82.3%,
10:09 第12轮报价,最高报价人富力。报价10亿元,楼面价2853.26元/平方米。(这一楼面价已超过了碧桂园德信府前1号的楼面价,府前1号拿地的楼面价为2851.73元/㎡)
10:04 第11轮报价,碧桂园和富力报价一样。报价9.1亿元,楼面价2596.47元/平方米。富力最先提交。
9:59 第10轮报价,最高报价人富力。报价9亿元,楼面价2567.94元/平方米。 溢价率62.45%。
9:54 第9轮报价,碧桂园和富力报价一样。报价8.1亿元,楼面价2311.14元/平方米。富力最先提交。
9:49 第8轮报价,最高报价人富力。报价8亿元,楼面价2282.61元/平方米。
9:45 第7轮报价,碧桂园和富力报价一样。报价7.1亿元,楼面价2025.82元/平方米。富力最先提交。
9:40 第6轮报价,最高报价人富力。报价7亿元,楼面价1997.28元/平方米。广宇退出竞价。
9:33 第5轮报价,碧桂园和富力报价一样。报价6.05亿元,楼面价1726.22元/平方米。 溢价率富力最先提交。 9.2%,
9:27 第4轮报价,最高报价人碧桂园。报价5.95亿元,楼面价1697.69元/平方米。
9:22 第3轮报价,碧桂园和富力报价依旧一样。报价5.85亿元,楼面价1669.16元/平方米。碧桂园最先提交,由于旭辉报价书填写错误遗憾退出竞价。
9:16 第2轮报价,碧桂园和富力报价一样。报价5.8亿元,楼面价1654.89元/平方米。富力最先提交。
9:12 第1轮报价,最高报价人碧桂园。报价5.75亿元,楼面价1640.63元/平方米。
9:05 今日报名竞拍的一共有:广宇、旭辉、瓯海房开、宏地、华董、富力、中梁、德信、时代联合体、碧桂园和置信这11家 。
8:52 当前最高报价为5.7亿元,据悉,今日有11家房企前来竞拍。
8:50 距离土拍还有十分钟,现场已来了不少开发商和媒体代表。
温房网讯 4月温州郊县土地市场可谓火热异常,刷新纪录的戏码不停上演,中旬苍南灵溪地块拍到11395元/㎡,昨日瑞安滨海新区也拍到了11304元/㎡。而沉寂了一个月的市区明日也有1宗近200亩的大地块将出让,来自于经开区金海园区的经济技术开发区滨海园区B601-a、B601-d地块。
经济技术开发区滨海园区B601-a、B601-d地块区位(温房网制作)
该宗地块位于滨海十二路与滨海二道交叉处,属于城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地,由B601-a、B601-d两宗地块组成。出让面积为132312㎡,最大可建面积为350476㎡,其中批发零售建筑面积不可超过93324㎡,地块起始价为5.54亿元,折合楼面起价为1580.71元/㎡。据地块挂牌出让公告显示,B601-a地块需配置1处建筑面积不小于2000㎡的菜市场,B601-d地块则需配置1处公厕和1处开闭所,建设完成后都需无偿移交给政府。
(地块实景,来源:2017年读地手册)
据小编了解,该宗地块位于滨海板块内,附近主要商品房项目有温州碧桂园、碧桂园德信府前1号、金海首府等楼盘。从地理位置而言,此次出让的这宗地块靠近滨海大道,交通上比较便利,但距离金海湖公园较远,周边环境厂房居多,不如碧桂园和金海首府项目,而且经开区新审批中心已经搬迁至金海湖北面,未来行政等配套会优于该地块。
但从温州碧桂园、府前1号以及金海首府开盘去化都十分不错的情况来看,该板块的购买力还是有一定基础的。而且该板块内的新建商品房不算多,该地块若成功出让,可以为滨海板块形成新的规模住宅供应。据悉,碧桂园德信府前1号的楼面起始价为1340.21元/㎡,最终成交的楼面价是2851.73元/㎡,该宗地块会拍到何价?温房网将对该宗地块进行出让直播,敬请关注。
滨海园区B601-a、B601-d地块详情
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