温房网讯 2017年2月16日下午，永嘉县瓯北城市新区清水埠06地块，计45.28亩，成功出让，温州嘉凯置业有限公司以3.18亿元竞得，这也是华鸿嘉信集团首次入驻永嘉。现该宗地块的案名也已确定，定为“华鸿·幸福里”，即将亮相温州。

　　该地块位于瓯北城市新区清水埠社区，东侧为山体规划公共绿地及现状居民点，南侧为清花东路，西侧为现状居民点，北侧为山体规划公共绿地。该地块总用地面积为30187平方米（计45.28亩），其中规划建设用地面积29344.65平方米（计44.017亩），规划道路用地面积为842.35平方米。是集住宅、批发零售、住宿餐饮、商务金融等于一体的综合性用地。
　　
　　接下来看看当日的土拍详情，当日的土地出让共有8家竞买人参与竞价，下午3点钟进入现场竞价程序，经过激烈应价，在43轮的现场竞价后，最终由温州嘉凯置业有限公司有限公司以3.18亿元竞得，楼面价6880元/㎡，超出起始价1.19亿元，溢价率达59.8%。
　　
　　清水埠一带原是永嘉的经济中心和交通枢纽，随着瓯北城市西移，逐渐成为典型的城中村区块，该片区总占地面积82.2万平方米，拆迁面积52万平方米，是全市体量最大的城中村改造项目。清水埠改造采用连片改造模式，打破旧村、旧城和旧厂的界限，将整个片区旧城全部推倒重置，有效杜绝“挖心式”改造造成的弊端。

永嘉华鸿幸福里区位（资料图片）

　　据悉，清水埠改造项目一期05号地块近4万平方米拆除后，已于2016年1月以7.86亿元挂牌出让，碧桂园翡翠郡项目正在该地块上建设，项目由11幢高层住宅组成，小区临江而建，主打“智慧生活”理念，住户入住小区可享受20多项智能化设计。
　　
　　通过区位图我们看到，永嘉华鸿幸福里项目与碧桂园翡翠郡项目直线距离仅1公里，两个楼盘同在永嘉瓯北清水埠片区城中村改造项目的核心区域，拥有永嘉中医院等医疗资源，瓯北镇第一小学教育套配资源，毗邻双塔公园等人文资源，周边交通十分便捷、生活配套齐备。然而这两个项目的定位、所针对客群都存在一定的差异性，因此华鸿的入驻不仅可使得产品更多元，购房者的选择性也可得以拓宽。
　　
　　对于该项目的最新动态，温房网将持续关注并于第一时间报道，敬请期待。

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