温房网讯 时隔不到5个月，位于苍南龙港的华鸿中央公园（备案名：华鸿嘉园）又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到，此次领出的是项目10#、11#、12#、15#、17#、19#这6幢楼的预售证，共463套房源，总建筑面积56146.22㎡。其中10#、11#、12#、15#这4幢楼为高层住宅房源，有391套；17#、19#这2幢为6层楼的洋房，有72套。

　　龙港华鸿中央公园二期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，小编根据其“一房一价”表计算了一下，华鸿中央公园此次推出的高层住宅房折前均价为11534元/㎡，洋房折前均价为15331元/㎡。但由于项目有以下购房优惠，小编这里暂以“普惠”来算，取前5项购房优惠，采用先减后折的计算方式，项目高层住宅折后均价为11065元/㎡，洋房折后均价为14711元/㎡。

　　购房优惠：

　　优惠一：持有购房抵用劵的客户，成功认购最高可享受总房款人民币1000元优惠；

　　优惠二：VIP护照客户，开盘当日成功认购可享受1%优惠；

　　优惠三：诚意金的客户，开盘当天成功认购可享受1%优惠；

　　优惠四：在规定时间内按时签约可享受1%优惠；

　　优惠五：办理银行按揭可享受1%优惠（公积金及组合贷款不享受此优惠）。

　　优惠六：持华鸿嘉园金卡，在规定时间内按时签约可享受1%优惠；

　　优惠七：多付款优惠：

　　⑵  首付款40%可享受1%优惠；首付款达60%可享受2%优惠；一次性付款可享受3%优惠。

　　以上优惠只针对住宅按照顺序可以累加，但最高优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按最高优惠折扣9.99%计算。

　　优惠计算方式：（房屋总价-1000元）后优惠叠加。

　　先来看看项目此次推出的高层房源，小编在统计项目房源户型配比时发现，高层房源主力户型为93-150㎡。其中100-110㎡面积段的房源量最多，有112套，折后均价为9918元/㎡，折后区间总价79-101万元。

项目二期高层面积段房源详情（温房网/制作）

　　再来看看项目此次推出的洋房房源，一共只有72套，户型面积区间为131-169㎡。其中140-150㎡面积段的房源最多，有35套，折后均价为15721元/㎡，折后区间总价175-369万元。

项目二期洋房面积段房源详情（温房网/制作）

　　龙港华鸿中央公园一期已于去年11月开盘，那次推出的是项目1-3#楼、5-9#楼共8幢的718套高层住宅房源，总建筑面积83426.01㎡。截止今日下午3点半，项目一期已售685套，仅剩33套住宅房源在售，去化已达95%，成交情况非常不错。

　　在价格方面，华鸿中央公园一期高层住宅折后均价为10311元/㎡，而此次二期推出的高层折后均价为11065元/㎡。那么二期相比一期的有些许上涨，涨幅在750元/㎡左右。

　　从项目预售证可知，龙港华鸿中央公园二期将于4月19日开盘。那么华鸿中央公园二期是否能像一期那样取得傲人的销售成绩呢？温房网将持续关注，敬请期待。