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4月温州多个新盘扎堆入市 高端改善型楼盘唱主旋律
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温州房网 http://www.0577home.net 更新日期: 2017/04/01 16:03 点击:3184
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  •   温房网讯  3月份的温州楼市成交以5048套落下帷幕,而这一成交量环比2月下滑了,主要原因是3月份仅三个纯新盘入市,虽然这三盘成交表现都不错,但推出的体量较小,都在一二百套左右,因此难以撑高成交。而4月份,温州楼市将有大波新盘扎堆入市,其中既有市区的又有郊县的,可以预见4月的温州楼市又将上演一场好戏。

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  • 温州4月预计开盘楼盘(温房网制作统计)

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  •   市区四大新盘即将首开  产品主打高端改善型


      市区近年来推出的产品均以高端改善型为主,龙湾和瓯海近期各有一高端新盘进入开盘倒计时,且都是华鸿的项目。龙湾的是位于蒲州街道的华鸿艺墅,该项目将于4月7日开盘。作为华鸿高端墅系代表作,近12万方墅境大宅,产品涵盖了建筑面积约120—160㎡的联排别墅和建筑面积约88—140㎡的墅区高层。


      瓯海则是位于温州万象城旁的华鸿万象公馆,项目新中式样板房已于3月25日迎春开放,建筑面积约89-185㎡全系产品价格也全部公开,存抵活动同步启动。华鸿万象公馆将打造约10万法兰西低密住区,景观上参照新加坡的东南亚度假园林景观层层布局,另外,罕有的50米长的度假泳池、超高使用率的奢景小高层、墅式花园大洋房,将尽力满足业主的高端人居要求。


      近年来,市区鹿城一直是新盘的集中营,该区域的碧桂园珑悦和京都市府路壹号有望在4月底或5月初开盘的有。其中,碧桂园珑悦将于4月8日启动诚意报名,在区位配套上以左坐拥滨江CBD金融集聚区,右抱900亩体育休闲公园,产品上主打约136-228㎡资本官邸和约190-210㎡叠墅。


      另一盘京都市府路壹号将于4月15日开放品质精工馆,该项目地处市政府中心绿轴板块,周边生活配套成熟,世纪广场、科技馆、图书馆、大剧院、市政府等都在附近,生活商业氛围浓厚。此前中央绿轴板块内的几个大盘都深受温州土豪的青睐,除了板块本身的吸引力,该项目在产品本身拥有多样化种类,比如有眼下温州喜欢的“高低配”,奇偶错层,跃层豪宅、墅级洋房、叠拼别墅,全石材干挂,各种古典法式等建筑风格,规划多元化产品,满足了不同市场购房需求。


      热门楼盘相继加推  有望再续销售热潮


      如果说市区鹿城是新盘的集中营的话,那么郊县就非瑞安莫属了。瑞安即将入市的纯新盘有中交御墅,该项目于4月2日开放工法间,据了解,该项目总建筑面积约65000㎡,由14幢新亚洲风格建筑组成,并以四大墅品——至尊院墅、尊崇洋房、尊爵跃墅、尊荣平墅。同时在户型规划上,深度契合瑞安居住习惯,以建筑面积约105-235㎡墅居空间,打造瑞安家族专属的院墅生活。


      此外,瑞安还有不少热门楼盘在4月加推,其中,德信铂瑞湾四期于4月1日加推四期,此次推出10#、16#楼2幢的共315套房源,其中住宅308套,建筑面积为37032.42㎡;商业7套,建筑面积246.86㎡,住宅房源折前后均价为17349元/㎡。还有位于瑞安马屿的金马国际在4月5日加推二期,包括4#、7#、9#楼3幢高层全部商品住宅288套及商业20套,该项目是马屿唯的18万方恢弘法式大盘,首创超拓空间户型,更大尺度生活空间,同等面积多出一间房;超阔绰阳台设计、超10米超大面宽、罕见双套房设计,用超拓尺度丈量优质生活,给生活更多阳光和舒适。


      此外,在4月2日郊县还有两盘加推,分别是洞头的海悦城璟园和苍南的金城豪庭,其中,海悦城璟园推出9幢、10幢、11幢、12幢共计262套,项目整体秉承一期海悦城·嘉园的品质,在规划布局上保留低密度、大绿地、空透性的规划手法,户型设计“薄·大·精·深”,户户观景、栋栋楼王,精心布局设计舒适实用的阔景全系户型。苍南的金城豪庭则是加推三期,仅有住宅34套和商业42套,住宅折前均价为7988元/㎡。


      温州楼市的“金三”虽未能如约而至,但是“银四”似乎已经触目可及,多个新盘的扎堆入市,且其中不乏市场关注度很高的热门楼盘,相信4月份的温州楼市成交也将如同气温一样迎来“升温”。

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    时代滨江
    均价:40988
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    楼盘名 区域 开盘日期
    乐清市 2017/06/05
    瓯海区 2017/06/10
    苍南县 2017/06/12
    平阳县 2017/06/13
    龙湾区 2017/06/16
    龙湾区 2017/06/25
    乐清市 2017/06/25
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