温房网讯  2017年3月温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）5048套，成交面积约64.5万方，成交量环比2月小幅下降了11.2%，但3月份有不少首开或加推楼盘成交表现比较亮眼。

　　区域：市区瓯海862套重返区域首位  郊县乐清、平阳紧随其后

　　3月份，市区瓯海以862套的成交量夺得区域成交首位，该区域今年1月份登顶首位后，2月不敌乐清位居亚军，3月又重振旗鼓再次夺回冠军宝座，该区域在3月仅德信大悦湾加推了7、10幢，该项目贡献了100套的成交量。此外，该区域的华润悦府花苑的车位成交了123套。

　　排在第二的是郊县乐清，成交了806套，成家面积约9.5万方，成交量环比2月下滑了30%，该区域在3月份有2个项目均加推二期，分别是德信乐清府和中梁首府壹号院，且这两盘成交表现都可圈可点，此外该区域3月成交表现最优异的中国电工电器城，3月贡献了131套成交量。

　　季军则花落郊县平阳，成交了707套，成交面积约1.2万方，成交量比起2月大幅上涨了43.4%。该区域3月既有新盘平阳华鸿万墅开盘，又有商业项目财富城市广场加推二期，其中新盘华鸿万墅贡献了225套成交。

　　此外，3月份成交破500套的区域还有市区鹿城和郊县苍南，分别成交了688套和520套，其中鹿城环比上涨41.52%，苍南则环比下滑了32.6%。

2017年3月温州各区成交（温房网制作）

　　排行：多个盘首开、加推表现亮眼  平阳新盘登顶全市楼盘销量首位

　　3月份的个盘成交情况来看，不少新盘和加推楼盘成交表现亮眼，如首开的平阳华鸿万墅、鹿城万科鹿岛甲第、永嘉楠盛首府等，也有不少加推楼盘去化相当给力，如市区鹿城的万科时代中心，瓯海的德信大悦湾，郊县乐清的中梁首府壹号院和德信乐清府。

　　其中，平阳的华鸿万墅于3月17日开盘，推出13幢、16幢、17幢、18幢、19幢、21幢、23幢、25幢共计住宅290套，住宅建筑面积32825.84平方米，推出的别墅房源折前均价为15990元/㎡，高层房源折前均价为9627元/㎡，据温州市房地产市场信息网站显示，截至目前网签去化达8成。

2017年3月温州全市成交TOP10（温房网制作）

2017年3月温州市区成交TOP10（温房网制作）

2017年3月温州郊县成交TOP10（温房网制作）

　　刚开盘的万科鹿岛甲第虽未登上全市楼盘成交TOP10,但在市区楼盘成交TOP10上榜上有名，该项目于3月26日开盘，推出12幢、14幢、15幢、17幢、18幢、19幢、21幢、22幢，住宅226套，建筑面积32571.5㎡，折前销售均价为24700元/㎡，截至目前网签去化达35%。

　　永嘉的新盘楠盛首府也登上了郊县TOP10榜单，该项目于3月10日开盘，推出2号楼共121套，折前销售均价为6969元/㎡，截至目前网签去化达64.5%。

　　总体来说，温州楼市3月份的成交没有再现去年“金三”的火爆场景，但还是维持在了5000套成交左右，虽然首开楼盘仅3盘，但成交表现都不错，而在接下来的4月份，有一波新盘将会入市，因此4月份的成交也有望大幅攀升，温房网也将持续关注报道。