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3月报:温州全市成交5048套 多个新盘成交亮眼
关键字: 月报,成交数据,温州 来源: 温房网 微博 手机版+二维码
温州房网 http://www.0577home.net 更新日期: 2017/04/01 13:39 点击:2526
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  •   温房网讯  2017年3月温州全市共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等)5048套,成交面积约64.5万方,成交量环比2月小幅下降了11.2%,但3月份有不少首开或加推楼盘成交表现比较亮眼。

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  •   区域:市区瓯海862套重返区域首位  郊县乐清、平阳紧随其后


      3月份,市区瓯海以862套的成交量夺得区域成交首位,该区域今年1月份登顶首位后,2月不敌乐清位居亚军,3月又重振旗鼓再次夺回冠军宝座,该区域在3月仅德信大悦湾加推了7、10幢,该项目贡献了100套的成交量。此外,该区域的华润悦府花苑的车位成交了123套。


      排在第二的是郊县乐清,成交了806套,成家面积约9.5万方,成交量环比2月下滑了30%,该区域在3月份有2个项目均加推二期,分别是德信乐清府和中梁首府壹号院,且这两盘成交表现都可圈可点,此外该区域3月成交表现最优异的中国电工电器城,3月贡献了131套成交量。


      季军则花落郊县平阳,成交了707套,成交面积约1.2万方,成交量比起2月大幅上涨了43.4%。该区域3月既有新盘平阳华鸿万墅开盘,又有商业项目财富城市广场加推二期,其中新盘华鸿万墅贡献了225套成交。


      此外,3月份成交破500套的区域还有市区鹿城和郊县苍南,分别成交了688套和520套,其中鹿城环比上涨41.52%,苍南则环比下滑了32.6%。

    2017年3月温州各区成交(温房网制作)

      排行:多个盘首开、加推表现亮眼  平阳新盘登顶全市楼盘销量首位


      3月份的个盘成交情况来看,不少新盘和加推楼盘成交表现亮眼,如首开的平阳华鸿万墅、鹿城万科鹿岛甲第、永嘉楠盛首府等,也有不少加推楼盘去化相当给力,如市区鹿城的万科时代中心,瓯海的德信大悦湾,郊县乐清的中梁首府壹号院和德信乐清府。


      其中,平阳的华鸿万墅于3月17日开盘,推出13幢、16幢、17幢、18幢、19幢、21幢、23幢、25幢共计住宅290套,住宅建筑面积32825.84平方米,推出的别墅房源折前均价为15990元/㎡,高层房源折前均价为9627元/㎡,据温州市房地产市场信息网站显示,截至目前网签去化达8成。

    2017年3月温州全市成交TOP10(温房网制作)

    2017年3月温州市区成交TOP10(温房网制作)

    2017年3月温州郊县成交TOP10(温房网制作)

      刚开盘的万科鹿岛甲第虽未登上全市楼盘成交TOP10,但在市区楼盘成交TOP10上榜上有名,该项目于3月26日开盘,推出12幢、14幢、15幢、17幢、18幢、19幢、21幢、22幢,住宅226套,建筑面积32571.5㎡,折前销售均价为24700元/㎡,截至目前网签去化达35%。


      永嘉的新盘楠盛首府也登上了郊县TOP10榜单,该项目于3月10日开盘,推出2号楼共121套,折前销售均价为6969元/㎡,截至目前网签去化达64.5%。


      总体来说,温州楼市3月份的成交没有再现去年“金三”的火爆场景,但还是维持在了5000套成交左右,虽然首开楼盘仅3盘,但成交表现都不错,而在接下来的4月份,有一波新盘将会入市,因此4月份的成交也有望大幅攀升,温房网也将持续关注报道。

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