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周行情:温州上周全市成交1217套 连续两周成交上扬
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2017/03/27 10:22 点击:2872
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  •   温房网讯 上周(3.20—3.26)温州全市共成交新建商品(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等)1217套,成交面积约16.4万方,成交量环比前一周上涨了6%。

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  • 3.20—-3.26温州楼市每日新房成交(温州房网制作)

      区域:平阳248套夺区域桂冠  瓯海、鹿城位居二、三位


      上周,郊县平阳以248套成交量夺区域成交桂冠,成交面积约3.8万方,成交量环比前一周上涨47.6%,该区域上周成交之所以大幅上扬,主要是该区域内的新盘华鸿万墅开盘并成交火爆,上周贡献了162套的成交量。


      排在区域第二、三位的是市区的瓯海和鹿城,分别成交了192套和191套,这两区域成交量环比前一周都有所上扬,其中鹿城的成交主力是万科时代中心、宏地金玉府、新希望白鹿城、阳光100阿尔勒小镇等,瓯海的成交主力是德信大悦湾、中梁首府壹号院等。


      此外,上周乐清也成交了187套,环比前一周上涨了12.7%,该区域的成交大户是中国电工电器城,上周成交了60套。另外,上周成交破百套的还有苍南,成交了105套,但这一成交仅前一周的1/2左右,成交主力依然是华府新世界花园,上周成交了21套。

    3.20—3.26温州全市各区新房成交(温州房网制作)

      排行:平阳新盘热销摘全市销冠  市区鹿城多达四盘上榜


      上周的TOP10榜单上,市区和郊县上榜楼盘的数量基本上旗鼓相当,市区有6个盘上榜,郊县有5个盘上榜,其中市区鹿城有多达4盘上榜,其中表现最好的是万科时代中心,上周成交了54套,该项目的雅御园二期于3月20日加推,推出住宅2#楼共150套,建筑面积31514.81㎡,折前均价为43766元/㎡,截至目前网签去化达35%.


      郊县方面,平阳的新盘华鸿万墅成交了160套,夺温州全市楼盘销冠,该项目于3月17日开盘,推出1—3幢、5—11幢,共10幢计住宅293套,总建筑面积48625.20㎡。项目高层住宅折前均价为24014元/㎡,别墅房源的折前均价为40577元/㎡。截至目前网签去化达74%。


      另外,上周的榜单上还有不少老盘的身影,如鹿城的新希望白鹿城、永嘉的温州立体城、苍南的华府新世界花园等。

    3.20-3.26温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

      节点活动扎堆来袭 万科鹿岛甲第3.26首开
      

      据温房网不完全统计,截止3月23日,周共有29个活动推,且节点活动密集。其中关注度较高的是华鸿万象公馆3.25样板房开放、德信大家·龙湾大院3.21开工盛典、苍南中梁首府3.26举办产品发布会。至于开盘方面,上周也是亮点颇多。据温房网统计,除去部分剩余现房房源外,上周共有3个楼盘开盘,分别是万科时代中心、永嘉世界贸易中心和万科鹿岛甲第项目。其中,万科鹿岛甲第是唯一一个纯新盘入市,于3月26日首开。

    温州3.20-3.26楼盘开盘销售情况


      上周活动缤彩纷呈,且节点活动密集,市区更有2个新项目首次亮相,分别是鹿城的S壹公馆和龙湾的德信大家·龙湾大院。其中S壹公馆接待中心已于3月21日日正式启幕,集客户咨询、项目展示于一体。该项目地处温州鹿城区,毗邻轻轨S1线,交通便捷,通达全城,是牛山国际四期项目,主推建筑面积63-115㎡的公寓房源,层高5.4米,总价58万元起


      位于龙湾中心区府旁的德信大家·龙湾大院开工奠基典礼仪式也已于3月22日盛大举行,龙湾中心区领导,德信地产和大家地产相关领导及嘉宾共同出席奠基仪式,开启龙湾中心区全新生活理念。该项目地块规划居住用地兼容商业、康体娱乐功能。 西南两侧毗邻龙水路、永定西路两大主干道,坐享出行便捷交通;北侧倚水心河、景观绿带,一线景观资源一并纳入囊中。项目是由德信和大家地产强强联手,共同打造的精品豪宅,将为龙湾、为温州、乃至所有具有大院情节的人,塑造一个大院墅居的标杆性建筑。

    温州3.20-3.26楼盘活动

      位于温州万象城旁的华鸿万象公馆上周也颇惹人关注,项目新中式样板房于3月25日迎春开放,据悉此次样板房开的是建筑面积约129方的G8户型。当日,建筑面积约89-185㎡全系产品价格也将全部公开,存抵活动同步启动。
      
      另外,位于苍南县城中心区的中梁首府也有节点活动推出,于3月26日举行产品说明会,届时将降一场特大红包雨,雨量高达3万元,超100台苹果系列全城疯狂抽,还特邀黑豹乐队亲临。据悉,该项目主推建筑面积约99-140㎡御景高层和约125—132㎡太太的洋房,项目即将开盘。
      
      除此之外,本周还有不少活动惹人关注,如德信乐清府,宣布自3月23日起项目一期在售房源全部涨价300元/㎡;平阳的富邦滨江壹号将于3月26日正式启动车位意向金缴存;洞头的海悦城·璟园样板房将于3月25日开放;文成的嘉南美地中心D区度假式公寓已于3月21日盛大交房


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