温房网讯 时隔两个月,位于乐清的中心区的德信乐清府(备案名:德信悦清府邸)又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到,此次领出的是项目二期房源的预售证,将推出两幢高层的房源,即项目D#和G#这两幢楼,共103套房源,总建筑面积14733.63㎡。
画蓝框为一期房源 红框为本次预售房源
德信乐清府二期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,小编根据项目“一房一价”表计算了一下,项目此次推出的高层房源折前均价为15106元/㎡。但由于项目有以下购房优惠,小编以“普惠”来算,取1、2、3项即9.6折的优惠来算,项目此次推出的高层房源折后均价为14502元/㎡。
销售优惠政策:
优惠1:参与乐清府品质之旅活动,享受总房款2%购房优惠;
优惠2:规定时间内认购享受总房款1%购房优惠
优惠3:规定时间内签约享受总房款1%购房优惠
优惠4:购房客户为德信集团银卡客户,给予总房价1%的优惠;
优惠5:购房客户为德信集团金卡客户,给予总房价2%的优惠;
优惠6:购房客户为德信集团白金卡客户,给予总房价3%的优惠;
优惠7:购房客户为德信集团铂金卡客户,给予总房价5%的优惠;
优惠计算方式:最终单价=原单价*[1-优惠1-优惠2-优惠3-优惠4(若有)-优惠5(若有)-优惠6(若有)-优惠7(若有)]
注:以上优惠政策可以累积,最高优惠不可超过15%,以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》。
德信乐清府二期推出的房源量不多,一共就只有103套房源,故户型也比较单一。小编在统计房源面积配比时发现,项目此次推出的房源主要以130-140㎡和150-160㎡这两个面积段的房源为主。其中130-140㎡面积段的房源量最多,有68套,折后均价为14166元/㎡,折后区间总价144-224万元。
德信乐清府二期高层面积段房源详情(温房网/制作)
德信乐清府一期已于今年一月份开盘,那次推出的是项目A、B、C、E、F、2、3、4、9、10、14、15、16幢这13幢楼的房源,共269套住宅房源。其中其中A、B、C、E、F这5幢为高层房源,有202套;2、3、4、9、10、14、15、16这8幢为别墅,有67套房源。截止今日下午2点,项目一期已售141套,去化率为52.42%。
在价格方面,德信乐清府一期高层房源折后均价为13454元/㎡。而此次推出的二期高层房源折后均价为14502元/㎡,那么二期高层相比一期涨幅超1000元/㎡。之所以会高出这么多,其中有一个原因是二期的折扣力度比一期低了1%,一期“普惠”的折扣为9.5折,而二期为9.6折。不过从德信乐清府近期的广告宣传可知,项目一期剩余房源将于3月23日涨价300元/㎡。
德信乐清府广告图(资料图片)
从项目预售证可知,德信乐清府二期将于3月27日在项目展厅开盘,应该接下来不久就会有成交显现了。对于德信乐清府的销售成绩,温房网将持续关注,敬请期待。
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