温房网讯 2016年9月6日华鸿以21200万元竞得平阳鳌江镇蓝田东侧B地块,后来该项目定名为“华鸿万墅”。如今已经过去了半年,华鸿万墅一期即将要开盘了。
小编在温州市房地产市场信息网了解到,华鸿万墅(备案名:嘉辰锦园)一期预售证已领出,领出的是项目13#、16#、17#、18#、19#、21#、23#、25#楼共8幢楼的预售证,共290套住宅房源,总建筑面积32825.8㎡。其中13#、16#、17#、18#、19#楼这5幢为别墅房源,有32套;21#、23#、25#楼这3幢为高层房源,有258套。
华鸿万墅一期商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,小编根据项目“一房一价”表计算了一下,项目此次推出的别墅房源折前均价为15990元/㎡,高层房源折前均价为9627元/㎡。但由于项目有以下购房优惠,小编这里以“普惠”来算,取前三项购房优惠,此次推出的别墅房源折后均价为15352元/㎡,高层房源折后均价为9253元/㎡。
华鸿万墅广告图(资料图片)
开盘优惠方式:
优惠1:参与存抵活动的客户,存壹万购买高层可享受总房款贰万元优惠,存壹万购买多层可享受总房款伍万元优惠;
优惠2:成功认购并按时签约的客户可享受总房款1%优惠;
优惠3:准时办理银行按揭的客户可享受总房款1%优惠(公积金及组合贷款客户不享受此项优惠);
优惠4:持有华鸿嘉信集团银卡的客户可享受总房款1%优惠,持有华鸿嘉信集团金卡的客户可享受总房款2%优惠(两项优惠不得累加);
华鸿嘉信集团银卡申办条件:持身份证及存有壹百万存款的储蓄卡到温州华鸿嘉信集团总部办理银卡申请,通过后即可成为银卡客户。
华鸿嘉信集团金卡申办条件:持身份证及存有贰百万存款的储蓄卡到温州华鸿嘉信集团总部办理金卡申请,通过后即可成为金卡客户。
优惠5:购买高层客户,首付40%可享受总房款1%优惠;首付60%,可享受总房款2%优惠;首付100%可享受总房款3%优惠;
优惠6:购买多层客户,首付50%可享受总房款1%优惠;首付70%可享受总房款2%优惠,首付100%可享受总房款3%优惠
1、高层购房客户:
实际购房总价=(备案总价—如有优惠1)*(如有优惠2+如有优惠3+如有优惠4+如有优惠5)
2、多层购房客户:
实际购房总价=(备案总价—如有优惠1)*(如有优惠2+如有优惠3+如有优惠4+如有优惠6)
优惠起止时间:2017年3月17日起至2017年4月16日。
先来看看项目此次推出的别墅房源,仅只有32套,户型面积为143-182㎡。其中140-150㎡的房源最多,有20套,折后均价为13661元/㎡,折后区间总价176-220万元。其余几个面积段均只有几套房源。
华鸿万墅别墅面积段房源详情(温房网/制作)
再来看看项目此次推出的高层房源,户型为90-139㎡。其中90-100㎡户型的房源最多,有90套,折后均价为8918元/㎡,折后区间总价为69-90万元。由下表可知,项目此次推出的高层房源中,仅130㎡以上的房源折后均价超1万元/㎡,不过仅只有2套房源。
华鸿万墅高层面积段房源详情(温房网/制作)
从项目近期的广告宣传可知,华鸿万墅一期将于3月17日开盘。对于项目的销售动态,温房网将持续关注,敬请期待。
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