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瑞祥新区下沙塘20万方大地块案名定为“华鸿中央公园”
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温州房网 http://www.0577home.net 更新日期: 2017/03/15 13:31 点击:7297
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  •   温房网讯1月18日,华鸿时代联合体以28.95亿拿下瑞安瑞祥新区下沙塘20万方大体量地块,楼面价14219元/㎡,溢价率达38.3%。现该地块案名定为“瑞安华鸿中央公园”。

    安阳街道下沙塘村安置留地及旧村改造地块区位(温房网制作)

      该宗地块由04-6和04-8两个地块组成,属于住宅兼容商业性质用地,位于瑞祥新区下沙塘村,民公路以北、安阳路东西两侧,占地112.46亩,其中04-6地块30317.23㎡,04-8地块44664.96㎡。地块最大可建面积为203599㎡,其中04-6地块最多可建79431㎡(要求商业控制10%内),04-8地块最多可建124168㎡(要求商业控制10%内)。该宗地块起始总价高达209279.1万元,保证金41856万,折合楼面起价为10278.98元/㎡。
      
      小编现场实探了解,下沙塘地块目前只是用砖块简单勾勒了边界,地面相对平整,但地块内还是有不少生活垃圾、建筑垃圾堆放,还待再次平整。此外,该宗地块区位还是不错的,北面是院士路,安阳路从04-6和04-8两地块中穿过,南面是民公路,西面紧邻景衡路,东面则是三汊河景观带。其中,04-6地块正北面是目前已交付的绿城璟园商品房项目,04-8地块东北角则是即将交付入住的水岸蓝庭项目。

    安阳街道下沙塘村安置留地及旧村改造地块实景(温房网摄于2016.12.26)


    瑞祥新区商品房项目区位(温房网制作)

    下沙塘村安置留地地块出让详情:

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