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万科时代中心·翡翠滨江二期房价公开 折后均价40315元/㎡
关键字: 万科时代中心,一房一价 来源: 温房网 微博 手机版+二维码
温州房网 http://www.0577home.net 更新日期: 2017/03/15 11:04 点击:1288
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  •   温房网讯 时隔不到四个月,万科时代中心·翡翠滨江(备案名:雅御园)又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到,此次领出的是项目2#楼的预售证,共150套住宅房源,建筑面积31514.81㎡。

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  • 万科时代中心沙盘图


      万科时代中心·翡翠滨江二期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,小编根据项目“一房一价”表计算了一下,项目此次推出的住宅房源折前均价为43821元/㎡。但由于项目有以下购房优惠,小编这里以“普惠”来算,取第1、2、3、5项即9.2折的优惠,项目此次推出的住宅房源折后均价为40315元/㎡。

      

      促销方式 :

      

      1)优惠1:参加雅御园样板间开放活动,登记客户享受该房屋总价款1%优惠;

      

      2)优惠2:参加美好家家装说明活动,登记客户享受该房屋总价款1%优惠;

      

      3)优惠3:按甲方要求配合签订合同,享受该房屋总价款1%优惠;

      

      4)优惠4:首付款达到房屋总价款的40%享受房屋总价款2%优惠,首付款达到房屋总价款的60%享房屋总价款3%优惠,首付款达到房屋总价款的80%享房屋总价款4%优惠;

      

      5)优惠5:快速办理按揭贷款手续,可享受房屋总价款5%优惠;

      

      6)优惠6:一次性付款,享受房屋总价款6%优惠;

      

      以上优惠4、优惠5、优惠6只能择一,不可叠加;

      

      7)优惠7:购房客户持有翡翠联盟金翡卡享房屋总价款1%优惠,需温州万福置业有限公司审批。翡翠联盟成立于上海,是万科旗下高端客户圈层平台,在温州万科购置房产价值累计1000万或以上的业主,可获得金翡卡,客户办理该卡可享本项目房屋总价款1%优惠(注:上海翡翠联盟金翡卡会员在温州万科购置房产,可享受同样优惠)。

      

      优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-(优惠4、优惠5、优惠6,三个优惠择一)(如有)-优惠7(如有)]

      

      小编在统计项目房源信息时发现,万科时代中心·翡翠滨江此次推出的房源主力户型为183-237㎡,主要有183㎡、218㎡和237㎡这三个户型,户型大小和一期房源基本重合。在此次推出的房源中,183㎡的房源最多,有73套,折后均价为36645元/㎡,折后区间总价563-720万元。


    翡翠滨江二期面积段房源详情(温房网/制作)

      

      由上表可知,项目350㎡以上的房源仅只有4套,折后总价均超1500万元/套。小编查看了一下房源详情,这4套房源为项目2#楼的顶层房源,价格高也在情理之中了。

      

      万科时代中心·翡翠滨江一期已于去年年底推出,那次推出的是项目3#楼的154套住宅房源,截止今日11点,项目一期已售97套,去化已超6成。在价格方面,万科时代中心·翡翠滨江一期推出的3#楼住宅折后均价为40218元/㎡,而此次推出的2#楼折后均价为40315元/㎡,价格比一期略有上涨,涨幅不到100元/㎡。

      

      万科时代中心·翡翠滨江预计将于近期开盘,对于项目的销售成绩,温房网将持续关注,敬请期待。

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