温房网讯 时隔不到两个月,位于乐清的中梁首府壹号院又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到,此次领出的是中梁首府壹号院二期(备案名:滨海别苑)的预售证,是在乐清市中心区G-b6地块上打造的项目。此次将推出项目18-20幢的97套高层住宅,总建筑面积12645.51㎡。
乐清中梁首府壹号院二期商品房销售依旧实行明码标价实行“一房一价”的方式,小编根据其一房一价表计算了一下,项目此次推出的高层住宅房源折前均价为14925元/㎡。但由于项目有以下购房优惠,小编这里暂取1、2、3、5项,以按揭的付款优惠来算,高层折后均价为14400元/㎡。
优惠政策:
优惠1:参与中梁首府壹号院展厅开放并办理壹号人物名鉴享1000元旅游基金优惠盖章,可抵总房价3000元优惠
优惠2:参与中梁首府壹号院产品说明会并办理壹号人物名鉴享2000元旅游基金优惠盖章,可抵总房价7000元优惠
优惠3:在规定时间内签订《商品房买卖合同》可享300元/㎡优惠
优惠4:
(1)为中梁会普通会员卡可再享受1%的优惠;
(2)为中梁会银卡客户可再享受2%的优惠;
(3)为中梁会金卡客户可再享受3%的优惠;
(4)为中梁会白金卡客户可再享受4%的优惠;
(5)为中梁会钻石卡客户可再享受5%的优惠;
优惠5:按揭、一次性付款优惠:1-5%
从项目房源详情表可知,乐清中梁首府壹号院此次推出的高层房源户型面积为117-156㎡。小编在统计房源面积配比时发现,房源主力户型为117-140㎡。其中120-130㎡面积段的房源量最多,有44套,折后均价为14187元/㎡,折后区间总价137-202万元。
乐清中梁首府壹号院二期面积段房源详情(温房网/制作)
由上表可知,项目此次推出的房源中,140㎡以上的房源仅只有6套,折后均价也相对较高,超1.7万元/㎡。小编查看了一下房源详情,原来这6套房源为项目3幢楼的顶层房源,那么价格高一点也在情理之中了。
乐清中梁首府壹号院一期已于1月开盘,那次推出了164套住宅房源,总建筑面积23925.91㎡。其中1-7#楼为别墅,共34套;8-11#楼为小高层,共130套房源。截止今日下午2点,项目一期已售118套,去化已超7成。
在价格方面,乐清中梁首府壹号院一期推出的小高层房源折后均价为14560元/㎡。而此次推出的二期房源高层折后均价为14400元/㎡,相比一期,价格降了160元/㎡。不过此次推出的是高层房源,均价比一期的小高层低一点也是正常的。
乐清中梁首府壹号院二期将于近日在其展厅开盘,对于项目的开盘成绩,温房网将持续关注,敬请期待。
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