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2017年龙湾板块前瞻:老盘加速去化 瑶溪将成热点供应板块
关键字: 龙湾楼盘,华鸿万府,华鸿艺墅,温州奥体城,温州楼市 来源: 楼视界 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2017/02/15 16:17 点击:13806
  •   前言:2016年的楼市高潮迭起、风云变幻的一年,成交量屡创新高、土地市场”涨“破记录。2016年,各大板块蝶变在加速进行着,老盘去化加速、新盘更迭推盘加速;新增的土地储备又将给板块带来不一样的产品和供应。2017年,各大板块还有哪些在售项目?哪些新盘将崭露头角、兵刃相见?板块又将呈现怎样的局面。温州房网2017年楼市板块前瞻,希望能给网友带来参考和指导。


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      温房网讯 如今农历新年已经过完,各大楼盘的推盘节奏也已慢慢步入正轨。那么龙湾市场上目前在售的楼盘有哪些?这些楼盘目前销售情况如何?接下来龙湾又将有哪些项目将入市呢?

      

      老盘:中梁龙湾首府已“售罄 绿城海棠湾“高库存”

      

      据温房网数据统计显示,目前龙湾市场在售的楼盘有绿城海棠湾、华鸿万府、温州奥体城等楼盘。其中部分楼盘已基本售罄,仅剩几套房源在售;部分楼盘库存较高,还需较长时间去化。


    龙湾主要在售楼盘销售情况表(温房网/制作)

      

      先来看一下体量较大的四个楼盘,总体量均超1千套,分别为温州奥体城、中梁龙湾首府、万科金域传奇和绿城海棠湾。其中销售成绩最好的是中梁龙湾首府,房源总量为1616套,截止目前成交已达1610套,这一成绩真的算是创造了龙湾区的销售神话。万科金域传奇的销售成绩也不错,截止目前仅只有14套住宅房源在售。

      

      绿城海棠湾目前属于现房销售,项目首开时间是在2012年,但去化情况却一般,截止目前仍有393套住宅房源在售,是龙湾在售的楼盘中库存较高的楼盘。温州奥体城是四个楼盘中房源量最多的项目,房源总量将近2千套,截止目前还有七百多套房源在售,不过这些房源以商铺和公寓为主,住宅仅只有198套了。据悉,温州奥体城项目最后1幢10#楼即将压轴加推,户型面积为128-175㎡。

      

      再来看看体量在1千套以下的几个楼盘,其中华鸿万府为今年1月份入市的项目,推出了其一期的457套房源,截止目前去化不足5成,不过项目近期都有在缓慢成交。龙湾在2016年入市的纯新盘只有京都外滩壹号和东方嘉园,这两个楼盘销售成绩都很不错。其中很值得一提的是京都外滩壹号,项目在开盘当日即创下了“清盘”的销售纪录。

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