由于第31轮无人报价，故最终经过30轮竞拍，由华鸿时代联合体以12.92亿竞得瑞祥新区07-6地块，楼面价15301元/㎡，溢价率48.86%。

　　以下为温房网小编戴秀洁带来的现场直播：

　　17：04 第30轮报价，最高报价人666号温州嘉科置业（华鸿时代联合体）。报价12.92亿元，楼面价15301元/平方米。溢价率48.86%。

　　17：02 第29轮报价，最高报价人888号上海博趣（老中梁）。报价12.9亿元，楼面价15278元/平方米。

　　17：01 第28轮报价，最高报价人666号温州嘉科置业（华鸿时代联合体）。报价12.84亿元，楼面价15207元/平方米。

　　16：59 第27轮报价，最高报价人888号上海博趣（老中梁）。报价12.82亿元，楼面价15183元/平方米。

　　16：58 第26轮报价，最高报价人666号温州嘉科置业（华鸿时代联合体）。报价12.8亿元，楼面价15159元/平方米。

　　16：57 第25轮报价，最高报价人888号上海博趣（老中梁）。报价12.78亿元，楼面价15136元/平方米。溢价率47.25%。

　　16：56 第24轮报价，最高报价人666号温州嘉科置业（华鸿时代联合体）。报价12.76亿元，楼面价15112元/平方米。

　　16：55 第23轮报价，最高报价人888号上海博趣（老中梁）。报价12.74亿元，楼面价15088元/平方米。

　　16：53 第22轮报价，最高报价人666号温州嘉科置业（华鸿时代联合体）。报价12.72亿元，楼面价15064元/平方米。

　　16：51 第21轮报价，最高报价人888号上海博趣（老中梁）。报价12.7亿元，楼面价15041元/平方米。

　　16：50 第20轮报价，最高报价人666号温州嘉科置业（华鸿时代联合体）。报价12.62亿元，楼面价14946元/平方米。溢价率45.4%。

　　16：48 第19轮报价，最高报价人888号上海博趣（老中梁）。报价12.6亿元，楼面价14922元/平方米。

　　16：47 第18轮报价，最高报价人666号温州嘉科置业（华鸿时代联合体）。报价12.58亿元，楼面价14899元/平方米。

　　16：44 第17轮报价，最高报价人888号上海博趣（老中梁）。报价12.56亿元，楼面价14875元/平方米。

　　16：41 第16轮报价，最高报价人666号温州嘉科置业（华鸿时代联合体）。报价12.52亿元，楼面价14828元/平方米。

　　16：41 第15轮报价，最高报价人888号上海博趣（老中梁）。报价12.5亿元，楼面价14804元/平方米。溢价率44.02%。

　　16：40 第14轮报价，最高报价人666号温州嘉科置业（华鸿时代联合体）。报价12.48亿元，楼面价14780元/平方米。

　　16：38 第13轮报价，最高报价人888号上海博趣（老中梁）。报价12.46亿元，楼面价14757元/平方米。

　　16：37 第12轮报价，最高报价人666号温州嘉科置业（华鸿时代联合体）。报价12.44亿元，楼面价14733元/平方米。

　　16：34 第11轮报价，最高报价人888号上海博趣（老中梁）。报价12.42亿元，楼面价14709元/平方米。

　　16：32 第10轮报价，最高报价人666号温州嘉科置业（华鸿时代联合体）。报价12.32亿元，楼面价14686元/平方米。溢价率42.87% 。

　　16：29 第9轮报价，最高报价人888号上海博趣（老中梁）。报价12.38亿元，楼面价14662元/平方米。（此楼面价已经超过了华鸿和时代联合体1月13日竞得的瑞祥新区06-3地块，该地块楼面价为14600元/㎡）

　　16：28 第8轮报价，最高报价人666号温州嘉科置业（华鸿时代联合体）。报价12.32亿元，楼面价14591元/平方米。

　　16：25 第7轮报价，最高报价人888号上海博趣（老中梁）。报价12.3亿元，楼面价14567元/平方米。

　　16：24 第6轮报价，最高报价人666号温州嘉科置业（华鸿时代联合体）。报价12.26亿元，楼面价14520元/平方米。

　　16：23 第5轮报价，最高报价人888号上海博趣（老中梁）。报价12.24亿元，楼面价14496元/平方米。 溢价率41.30%。

　　16：22 第4轮报价，最高报价人666号温州嘉科置业（华鸿时代联合体）。报价12.12亿元，楼面价14354元/平方米。

　　16：19 第3轮报价，最高报价人888号上海博趣（老中梁）。报价12.1亿元，楼面价14330元/平方米。

　　16：16 第2轮报价，最高报价人666号温州嘉科置业（华鸿时代联合体）。报价12.02亿元，楼面价14235元/平方米。

　　16：14 第二轮增价幅度调整为200万元或200万元的整数倍.

　　16：11 第1轮报价，最高报价人888号上海博趣（老中梁）。报价12亿元，楼面价14212元/平方米。溢价率38.26%。

　　16：09 第一轮增价幅度为100万元或者100万元的整数倍 

　　16：05 今日前来竞拍的房企有浙江京博（德信）、温州嘉科置业（华鸿时代联合体）、大诚、中交温州置业，上海博趣置业（老中梁），温州宏禄投资（碧桂园）。

　　16：02 目前主持人在宣布竞拍规则。

　　15：57 出让会即将开始，现场已有不少开发商、媒体和村民代表到场。

　　温房网讯 新年伊始，温州土地市场就呈现一派火热景象，这半个多月更是热点不断，碧桂园、新希望、德信、华鸿等房企纷纷竞得了心仪地块，昨儿瑞安更是诞生了新“地王”。今日，瑞安瑞祥新区还有1宗住宅地块出让，即红星村旧村改造及安置留地地块（瑞祥新区07-6地块），这也是农历年前瑞安最后1宗宅地出让了。

瑞祥新区07-6地块区位（温房网制作）

　　瑞祥新区07-6地块位于瑞祥新区民公路与卓敬路交汇处，属住宅兼容商业性质用地，占地48.71亩，最大建筑面积为84437㎡，其中商业要控制在10%以内。地块起始总价为86792.48万元，折合楼面起价为10278.96元/㎡。
　　
　　据悉，该地块东、北两面环河，可坐享难得的河道景观资源，地块北面是仅一河之隔的星海公馆商品房项目，现已基本建成，东北方面是瑞祥7号地块安置房项目和中梁瑞祥首府项目。另外，小编现场实探了解，该宗地块现已被围墙拦起，地面相对平整，但河道旁还有不少农田在种植。

瑞祥新区07-6地块周边道路（温房网摄于2016.12.26）

瑞祥新区07-6地块实景（温房网摄于2016.12.26）

　　近观瑞安市瑞祥新区，去年以来就变得越来越热门，进入2017年更是“大出风头”，接连成功出让了2宗地块。先是瑞祥新区06-3地块的高价出让，吸引了包括宏地、中交、大诚、天瑞、华鸿和时代大地联合体、德信、老中梁、碧桂园在内的八家品牌房企，最终经过25轮的竞拍，由华鸿和时代联合体以5.09亿元竞得，楼面价为14600元/㎡，溢价率达26.38%，该宗地块的楼面价更是破了2016年度瑞安“单价”地王—中交御墅的拿地楼面价13274元/㎡。而后，就在昨日，更是诞生了瑞安新“总价地王”，“华鸿、时代”联合体力拼碧桂园、大诚、中梁、德信等大牌房企，经84轮，历时近4.5小时，最终以28.95亿元竞得安阳街道下沙塘村安置留地及旧村改造地块，成为瑞安市总价最高地块，比出让起始价高约8.02亿元，涨幅38.33%，楼面均价为14219元。

瑞祥新区商品房项目区位（温房网制作）

　　可见，在农历年前，瑞祥新区的这几宗地块把土地市场热度又带上了一个新高度。那么，同样在瑞祥新区，今日出让的瑞祥新区07-6地块情况又将如何？但可以预见的是，又有一场厮杀即将上场了。温房网小编将对该宗地块进行出让直播，敬请关注。

瑞祥新区07-6地块出让详情：

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