温房网讯 时隔不到两个月,位于瑞安经开区的德信铂瑞湾又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息了解到,此次领出的是项目A、C地块上7#、8#、9#、11#楼共4幢的预售证,共297套房源,总建筑面积 36703.18㎡。其中住宅294套房源,建筑面积为 36424.2㎡;商业3套,建筑面积278.98㎡。
德信铂瑞湾商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,小编根据其“一房一价”表计算了一下,项目此次推出的住宅房源折前后均价为15082元/㎡。但由于项目没有“普惠”的备案,故小编按照前两期的优惠,即总价2%的优惠来算,项目此次推出的住宅折后均价为14780元/㎡。
开盘优惠:
(1)购房客户为德信集团VIP银卡客户,给予总房价1%的优惠;
(2)购房客户为德信集团VIP金卡客户,给予总房价2%的优惠;
(3)购房客户为德信集团VIP白金卡客户,给予总房价3%的优惠;
(4)购房客户为德信集团VIP铂金卡客户,给予总房价4%的优惠;
(5)购房客户为德信集团VIP钻石卡客户,给予总房价5%的优惠;
以上优惠按照顺序可以累加,但最高优惠不超过总房款10%;若超出10%优惠,则按最高优惠折扣9.99%计算。按时签约,才能享受以上所有优惠。商铺不享受上述优惠;优惠起止时间:2017年1月14日至2018年1月13日。
从项目房源详情表可知,德信铂瑞湾三期房源主力户型为115-137㎡,此次没有推出100㎡以下的小户型房源。由下表可知,在此次推出的房源中,120-130㎡面积段的房源最多,有147套,折后均价为14589元/㎡,折后区间总价161-197万元。
德信铂瑞湾三期面积段房源详情(温房网/制作)
德信铂瑞湾一期已于去年10月底开盘,那次推出的是项目1#、2#、4#、6#、12#楼的住宅及商业房源,共433 套房源。其中住宅389套房源,商业44套,截止今日下午2点半项目一期已售366套,去化将近85%。德信铂瑞湾二期已于去年11月底开盘,推出的是项目3#、5#、15#的277套房源,其中住宅262套,商业15套,截止今日下午2点半项目二期已售120套,去化不足5成。
在价格方面,均以总价2%的优惠来算,德信铂瑞湾一期住宅折后均价为13346元/㎡,二期住宅折后均价为13763元/㎡,而此次推出的三期住宅折后均价为14780元/㎡。那么单从价格来看,项目为期较一期涨了400元/㎡左右,三期又较二期涨了1000元/㎡左右。不过从项目推出的这三期房源户型配比可知,项目前两期房源均有少量90㎡以下的房源,而此次推出的房源均为110㎡以上,在一定程度上也拉高了房源的均价。
从项目预售证可知,德信铂瑞湾三期将于1月15日在其展厅开盘。对于项目的销售成绩,温房网将持续关注,敬请期待。
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