温房网讯 2016年11月18日,浙江绿城佳园以115990万元拿下乐清市中心区B-c5地块,折合楼面价7595元/平方米,溢价率38.76%,该地块为乐清新地王。目前项目案名已定,为“绿城锦玉园”,前期宣传工作也已启动。
先来看看地块详情,乐清市中心区B-c5地块位于乐清市旭阳路与纬一路交叉处,出让面积69416㎡,土地用途为住宅用地和商服用地,计入容积率指标的地上总建筑面积≤152715㎡,其中4000㎡≤商业建筑面积≤5000㎡,容积率≤2.2且≥1.5。从地块指标来看,该地块块除了69416㎡的出让面积外,还另带548㎡的征地面积。
B-c5地块基本情况(资料图片)
再来看看当日的土拍现场情况,据了解,当天一共有10家房开参与竞拍,除了市区土地拍卖常见的时代、华鸿、大诚、中梁、德信、置信、新湖以外,乐清本土的嘉华和绿城有也参与了竞拍,另外还有一家来自杭州的开发商大家也在现场。竞拍到十几轮时,只剩下中梁和乐清本土绿城厮杀,一路决战到最后,最后由绿城竞得。
B-c5地块出让示意图(资料图片)
从绿城锦玉园所在的区域看,目前地块周边生活、教育配套都已成熟。周边老盘新盘都有。老盘如中梁首府、置信铂金湾、中驰湖滨花园、新湖海德公园等,这些楼盘大部分已经是尾盘销售。新盘如乐清中梁首府壹号院、德信乐清府和置信翡翠府,其中中梁首府壹号院一期已经开盘,并且取得了不错的销售成绩,二期即将加推。德信乐清府诚意金已经启动、和置信翡翠府价格已经公开,预计也将于近期开盘。
绿城锦玉园项目周边
绿城锦玉园作为绿城首次进驻乐清中心区的开山力作,项目落址于乐清滨海新区核心区域,旭阳路和凌云路交叉口,约19万方的体量,规划为纯高层住区。对于项目的最新动态,温房网将持续关注。
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