温房网讯 时隔四个多月，位于平阳的方正珑玺又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息了解到，方正珑玺三期预售证已经领出，领出的是1#、和2#的预售证，共104套住宅房源，总建筑面积15098.23㎡。

　　方正珑玺三期商品房销售实行“一房一价”的销售方式，小编根据其房源信息计算了一下，项目住宅折前均价为8279元/㎡。但由于项目有以下购房优惠，这里暂取第一项购房优惠来算，则项目此次推出的住宅折后均价为7935元/㎡。

　　优惠如下：

　　优惠一：在规定的时间内签约，可享受珑玺尊邸存50000元抵100000元优惠

　　优惠二：首付30%以上享受1%优惠

　　优惠三：方正老业主可享受2%优惠

　　优惠后总房价=（优惠前总房价-优惠一）*优惠二*优惠三

　　从项目房源详情表可知，方正珑玺此次推出的房源主力户型为115-161㎡。其中160-170㎡面积段的房源最多。有34套，折后均价7744元/㎡，折后区间总价109-141万元。其次是140-150㎡面积段的房源。有29套，折后均价7864元/㎡，折后区间总价102-127。

方正珑玺三期面积段详情（温房网/制作）

　　方正珑玺一期推出项目6#、8#楼的30套房源，其中6#为普通住宅，共24套房源， 8#楼为排屋，共6套房源，截止今日3点半一期已售1套。二期推出项目3#、4#、5#72套住宅，截止今日3点半一期也只已售1套。前两期的去化情况都非常一般。

　　在价格方面，项目一期推出的住宅房源折后均价为9085元/㎡，二期折后均价为9087元/㎡。而此次推出的住宅折后均价为7935元/㎡，较前两期价格有所下降，降幅在1000元/㎡左右。

　　从项目预售证可知，方正珑玺三期将于近期开盘。对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。