首页资讯原创行情土地楼盘看房团购二手房出租出售论坛
年终盘点:2016年温州楼市成交套数排行出炉
来源: 楼视界 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2017/01/03 13:33 点击:10094
  • 转载请注明出处 www.0577home.net 点击进入温房网查看更多内容
  • 点击温房网查看更多内容 关注温州房网news.0577home.net
  •   温房网讯  回顾2016年的温州楼市,从上半年成交的跌宕起伏到下半年的持续走高;从年中上旬出台楼市利好政策,鼓励去库存,再到年下旬多地加大调控力度,抑制楼市过热;还有今年房企大规模高价拿地,大量高端改善型住宅入市……无不揭示出这一年楼市的激烈竞争程度。有人欢笑,有人愁,2016年我们见证了多个热销楼盘开盘的盛况,也为不少楼盘迟迟上不去的销售成绩而揪心。随着新年钟声的敲响,如今一切已经尘埃落定,2016年温州楼盘也交出了自己的年终答卷。

  • 点击温房网查看更多内容 关注温州房网news.0577home.net
  • 2016温州全市楼盘成交TOP10榜单

      市区TOP10新老盘角逐激烈  热盘连续加推拼销量


      2016年市区楼盘销量TOP10榜单上,鹿城、瓯海和龙湾各有3盘上榜,另外经开区有1个盘置信立体公园上榜。从上榜的楼盘名单来看,可以说是老盘和新盘平分秋色。多个楼盘在2016年相继加推多期,且销售表现相当不错,为2016年的高成交做出了不少贡献。


      市区TOP10首位被鹿城的新希望白麓城以1577套夺得,该项目是鹿城区的热门楼盘,体量相当大,因此分多期开盘。据了解,该盘从2015年12月底首开推出住宅紫玉庭和香颂苑,随后在2016年4月加推住宅温玉庭一期和阅兰庭,9月底加推温玉庭二期,又于10月下旬加推住宅馨雅苑、商业紫玉庭和香颂苑。新希望白麓城位于中央绿轴核心地段,又是大牌房企新希望打造,一推出便备受市场追捧,多期开盘都取得了不俗的成绩,这也奠定了该盘荣膺2016市区销冠的地位。

    2016温州市区楼盘成交TOP10榜单

      鹿城另外上榜的两盘均是在2016年首开,分别是现代锦华城和阳光100阿尔勒小镇。而鹿城在这一年里有多达12个纯新盘入市,可以说是新盘的大本营。现代锦华城位于牛山片区,周边配套完善,在2016年初1月首开,随后在5月、9月加推二、三期,截至目前一、二期去化达95%以上,三期去化达85%以上。另一盘阳光100阿尔勒小镇位于鹿城仰义林里片区,是以亲子友好为特色的360万方大盘,将打造成拥有2大医疗体系、2大商业中心、3座文化艺术中心、4所学校、6大生活体系、7大公园的法式小镇。该项目一期于11月19日首开,推出685套,目前网签去化达76.8%;二期于12月15日开盘,推出816套,目前网签去化达49.4%。


      瓯海上榜的为商业项目温州港龙商业广场,住宅项目华鸿中央湖公馆和德信海派公馆。其中,华鸿中央湖公馆为2016年首开的新盘,该项目位于鹿城瓯海交汇处,定位为改善型高端住宅,坐揽一线会昌湖最大的湖景。该项目一期于3月19日开盘,推出712套,目前网签去化达98.5%;二期于8月10日开盘,推出303套,目前网签去化达64.5%。


      龙湾上榜的有住宅温州奥体城和中梁龙湾首府,商业项目温州空港新区永兴南园小微园,其中两住宅项目都位于龙湾中心区,在2016年都相继加推多期,且销售表现都相当不俗。


      郊县top10榜单分布平均  瑞安华鸿安阳城斩获销冠


      在温州郊县市年度成交排行榜中,入围楼盘较为平均的分散在各片区内,瑞安、乐清、平阳和苍南各有2盘上榜,永嘉和泰顺各1盘上榜。上榜的楼盘中,既有新盘也有老盘,像华鸿安阳城、中梁国宾天下、温州立体城等16年热度楼盘也不负众望的进入榜单之中。


      其中登顶榜首的是瑞安的华鸿安阳城,该项目位于瑞安瑞祥大道和罗阳大道交汇处,地段优势明显,周边配套齐全,是目前安阳片区仅剩的大体量住宅,因此备受瑞安市民青睐。据悉,该项目连开三期,且“三开三火”,瑞安市场上更有安阳城“一房难求”的说法,这足以证明该盘的热度。2016年华鸿安阳城全年销量达1829套,不仅稳坐了郊县楼盘TOP10首位,还问鼎了2016年温州全市楼盘销量之首。


      此外,瑞安上榜的还有一新盘为中梁瑞祥首府,该项目位于瑞祥新区,主推65-166㎡臻藏户型,项目于4月一次性推出所有房源,开盘当日去化便达9成以上。

      排在第二的是乐清的商业项目中国电工电器城,共成交1465套,该项目也是2016年商业项目销量之最。据了解,该项目于9月24日开D地块一期,销售相当火爆,因此仅隔不到3个月的时间,于12月12日马上加推D地块二期。此外,乐清上榜的还有老盘悦荣府邸,共成交556套。


      此外,平阳的中梁国宾天下和苍南的龙港东方世贸广场都成交了900多套,其中,中梁国宾天下位于昆阳城东新城中央,规划了高端品质住区和规模商业两大主体,约18万方体量将启幕昆阳综合体生活大时代,据悉,该项目于5月29日首开,2小时狂销9成,随后仅隔2个来月马上趁热加推二期,热销势头依然不减,目前二期去化达95.4%。


      2017年已经如期而至,距离传统的春节仅剩20多天时间,但年关将至各开发商们仍在“拼”业绩、“冲”销量,没有一丝的懈怠,还将有不少楼盘有望在农历年前开盘,如宏地金玉府、华鸿幸福里、德信乐清府等。2016年的这股销售热潮是否会延续到2017年度?这一切都让人值得期待。


  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
    如需转载请注明来自温房网www.0577home.net,否则将追究法律责任。

    【参与评论】

    如果出现这样的以下信息:
    请确认你的浏览浏览权限为默认 并能正确支持java脚本
    另请关闭某些网络防火墙

    艺境时空展厅颠覆温州想象 永嘉世贸中心展厅10.15启幕
    艺境时空展厅颠覆温州想象 永嘉世贸中心展厅10.15启幕
    待定
    区域:空
    待定
    区域:空
    待定
    区域:空
    楼盘名 区域 开盘日期
    Copyright © 2002-2024 www.0577home.net All rights reserved.
    温州房网市场 版权所有 E-mail:info@0577home.net
    浙ICP备05043445号