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上周回顾:30盘助力收官2016 府前1号二期开盘再创佳绩
关键字: 温州,一周活动 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2016/12/30 15:34 点击:5102
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  •   温房网讯 2016年收官在即,楼市跌宕起伏一整年后,最终在热闹中收尾。辞旧迎新之际,温州楼市也呈现出浓浓的节日气氛,据温房网不完全统计,上周共有32个活动推出,其中关注度比较高的是欧尚春天商业广场12.31商铺投资说明会暨招商签约大会、德信乐清府12.31产品品鉴会。
      
      至于开盘方面,上周是2016年的最后一周,不少开发商仍在紧抓进行最后冲刺,据温房网统计,上周除去部分剩余现房房源,共有4盘开盘,且都为购房者关注度颇高的热盘。分别是鹿城的万科时代中心·翡翠滨江、瓯海的宏地温州望府、经开区的碧桂园德信府前1号和瓯海黄屿的中梁首府壹号院。

      活动:温州楼市节日气氛浓郁 “购房优惠”仍是上周基调
      
      上周推出的活动中关注度较高的是位于瓯海茶山的欧尚春天商业广场项目,于12月31日举行商铺投资说明会暨招商签约大会,诚意金报名同步启动。当日凭招商大会邀请函还可享受五折抢年货、豪礼1元起拍、奔驰smart疯狂抽、参与欧尚春天年末盛典4大贵宾礼遇。据悉,该项目是是一个集宾馆、公寓式酒店、商场、餐饮、会议、休闲娱乐为一体的商业综合体,其中酒店式公寓总共168套,单套面积约38-46平方米,送8万元左右精装修,该类房源均价约1万元/平方米,另外,建筑面积约20-60㎡珍稀商铺即将开盘。
      
      位于乐清中心区的德信乐清府上周也有节点活动推出,其高端产品鉴赏会于12月31日举行,项目户型价格即将公开,活动当天诚意金验资同步启动。据悉,该项目是德信地产入驻乐清的首发力作,主推建筑面积约120-200㎡全系府院作品,平墅府院、跃墅府院、叠墅府院、联排府院四大产品系,项目开盘在即。

    温州12.26-1.1楼盘活动

      位于瑞安马屿的金马国际上周末也颇受关注,建筑面积约89㎡、113㎡的实景样板房于1月1日公开。该项目是马屿唯一18万方恢弘法式大盘,二期诚意金已于12月25日正式启动,存2万抵5万购房款,当天来访人数超200组,存抵办理逾100组,项目总价59万起,即将开盘。
      
      12月份是房地产市场促销最多的月份,上周又值12月份的尾周,“购房优惠”仍是主旋律。如,市区中央绿轴之上的新希望白麓城年终跟恩回馈庆典上周持续;德信鹿城大院12月26-31日推出年终5套感恩特价房;华鸿中央湖公馆老带新、购房送油卡等活动仍在继续;瑞安中梁首府推出双节购房优惠活动;乐清中梁首府推出“左邻右里”置业感恩季。

    温州12.26-1.1楼盘开盘销售情况

      开盘:上周共4盘开盘 府前1号二期开盘再度热销
      
      上周是2016年的最后一周,不少开发商仍在紧抓进行最后冲刺,据温房网统计,上周除去部分剩余现房房源,共有4盘开盘,且都为购房者关注度颇高的热盘。分别是鹿城的万科时代中心·翡翠滨江、瓯海的宏地温州望府、经开区的碧桂园德信府前1号和瓯海黄屿的中梁首府壹号院。
      
      其中,鹿城的万科时代中心·翡翠滨江已于12月26日开盘,公开发售了翡翠滨江3#楼共154套住宅房源,小编根据项目“一房一价”表计算了一下,项目住宅折后均价为40218元/㎡。小编在统计项目房源信息时发现,万科时代中心·翡翠滨江此次推出的房源主力户型为183㎡、218㎡和255㎡,都是大户型面积的房源。其中183㎡户型的房源最多,有74套,折后均价为36586元/㎡,折后区间总价584-714万元。255㎡以下的房源折后总价在1000万元/套以下,255㎡以上的房源折后总价都超过了1000万元/套。小编从温州房管局了解到,截止2016年12月30日15:00,已网签25套。
      
      位于瓯海中心区的宏地温州望府是上周唯一一个纯新盘入市,已于12月27日首开,公开发售全部房源,共8幢楼,其中住宅372套,商业76套。小编根据其“一房一价”表计算了一下,项目住宅折后均价为20305元/㎡。据悉,宏地温州望府此次推出的房源主力户型为103-159㎡。其中120-130㎡和130-140㎡面积段的房源最多,各有100套,120-130㎡面积段的房源折后均价较低,为18993元/㎡,130-140㎡的房源折后均价超2万元/㎡。小编从温州房管局了解到,截止2016年12月30日15:00,已网签171套,去化38.17%。
      
      另外,位于温州经开区的碧桂园德信府前1号也已于12月30日加推二期房源,公开发售项目3幢、4幢、5幢、7幢、13幢的238套住宅、21套商业,其中宅折后均价为10209元/㎡。据悉,碧桂园德信府前1号已于11月26日首开,截止目前去化已超95%,据开发商数据回馈,项目此次二期开盘再度热销,目前去化还未显现

    蓝框为中梁首府壹号院本次预售房源 红框为一期房源

      此外,瓯海黄屿的中梁首府壹号院也于12月31日加推二期,发售项目1、2、3、7、8、9、12、13、14、16、19、20、21、26、27、28幢的355套房源,其中1、2、3、7、8、9、12、13、14、16、20、21这12幢楼为别墅房源,共94套;19、26、27、28这4幢楼为高层和洋房,共有261套房源。项目别墅折后均价为29757元/㎡,住宅折后均价为20758元/㎡。


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