温房网讯 时隔不到一个月,位于鹿城林里单元的阳光100·阿尔勒又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到,此次领出的是阳光100·阿尔勒秀峰里二期的预售证【秀峰里即是在林里单元(0577-WZ-YS-08)A-11地块上打造的项目】。将推出秀峰里4#、5#、6#、7#、9#、13#、14#、15#、16#共9幢楼的房源,共816套住宅,总建筑面积94262.45㎡,那么至此A-11地块的全部的房源预售证已领出。
秀峰里楼栋分布图(画红框为一期房源,蓝框为二期房源)
秀峰里项目二期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,小编根据其“一房一价表” 计算了一下,项目此次推出的住宅房源折前均价为10174元/㎡。但由于项目有以下购房优惠,小编这里暂时取1、3、4、5、7这几项购房优惠,以按揭的优惠来算(优惠后总房款= 备案总价*0.94-35000),项目二期住宅折后均价为9260元/㎡。
促销方案:
1.凡参加电商存抵客户存1.5万抵5万每套限一次
2.客户团购(购买五套或以上)成交均优惠总房价1%
3.诚意金缴纳客户优惠总房价2%
4.开盘当日认购的客户优惠总房价1%
5.按时签约客户优惠总房价1%
卡客户优惠(以下VIP卡优惠只可享受1项)
(1)办理VIP卡客户优惠1%
(2)办理VIP金卡客户优惠2%
(3)办理VIP钻石卡客户优惠3%
7.按时办理银行按揭贷款的客户优惠总房价2%,一次性付款的客户优惠总房价4%
8.优惠后总房款= [备案总价X[1-优惠百分数(优惠2)如有-优惠百分数(优惠3)如有-优惠百分数(优惠4)如有-优惠百分数(优惠5)如有-优惠百分数(优惠6)如有-优惠百分数(优惠7)如有]-优惠1如有]。以上优惠可累加。
从房源信息表可知,项目二期此次推出的主力户型面积有73㎡、100㎡、105㎡、110㎡、138㎡、143㎡。与一期相比,小户型的房源有所减少。由下表可知,在项目此次推出的房源中,100㎡以下的房源只有156套,折后均价不到9千元/㎡;150㎡以上的房源仅只有40套,折后均价会相对高一点。
秀峰里二期房源面积段价格详情(温房网/制作)
在此次推出的房源中,110-120㎡的房源最多,有252套,折后均价为8693元/㎡,折后区间总价81-116万元。
秀峰里一期已于11月19日开盘,那次推出项目1#、2#、3#、8#、10#、11#、12#楼共7幢楼的685套住宅房源,据温州市房地产市场信息网数据可知,截止今日下午3点,项目一期已售492套,去化情况还不错。在价格方面,项目一期折后均价为8825元/㎡,而此次推出的二期房源折后均价为9260元/㎡。那么相比一期,二期价格有所上涨,涨幅在400元/㎡左右。
从项目预售证可知,阳光100·阿尔勒秀峰里二期将于12月15日开盘。对于阳光100·阿尔勒的开盘成绩,温房网将继续关注,敬请期待。
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