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上周回顾:12月楼市热度持续走高 2大新盘首秀成亮点
关键字: 温州,一周活动 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2016/12/09 15:42 点击:5368
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  •   温房网讯 据了解,11月份有11个城市升级调控政策对楼市进行收紧,例如上海、天津、武汉、成都、杭州、南京等,各地楼市都在持续降温。但也有不少例外,如温州。据温房网不完全统计,上周共有39个活动推出,楼市热度再升温。
      
      至于开盘方面,上周似乎进入调整期,除部分剩余现房房源外,仅新希望旗下两盘——温州立体城和新希望白麓城加推。

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      活动:节点活动密集楼市再升温 华鸿两大新盘周末首亮相
      
      上周推出的39个活动最引人关注的莫过于华鸿旗下两大新盘首次亮相,一个是瓯海南湖的华鸿万象公馆,另一个是平阳的华鸿万墅项目。
      
      位于温州万象城旁的华鸿万象公馆临时展厅已于12月5日开放,位于温州市鹿城区宏源路103号(华鸿嘉信集团楼下)。该项目是华鸿嘉信集团在南湖的首发作品,当日地块土拍吸引了德信、大发 、新大诚、时代、宏地、华鸿、万科、瓯海房开、中梁九家房企参与竞价,最终经过41轮竞拍,最终华鸿以6.5358亿竞得该地,楼面价为10369.15元/㎡,溢价率达23.5%。
      
      平阳华鸿万墅展厅已于12月10日开放,届时将或有10部苹果7现场抽,数万红包现场送。该项目是016年9月6日华鸿以21200万元竞得平阳鳌江镇蓝田东侧B地块,是华鸿中央公园传奇之上再升级,产品更进一步、区域配套更完善。

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  • 温州12.5-12.11楼盘活动

      另外,上周也有不少高关注楼盘推出热点活动,如位于龙湾中心区的温州奥体城,该项目奥龙壹号街诚意金报名于12月10日启动,当日商铺一房一价将全面公开。据悉,奥龙壹号街商业投资说明会已于11月27日盛大启幕,存2万抵5万优惠活动也已启动。项目商铺总价58万起,目前存抵活动仍在火热办理中,将于12月15日盛大开盘。
      
      对比于市区活动,上周郊县表现的更为可圈可点。如,位于瑞安经开区的德信铂瑞湾项目现场展厅于12月10日开放,臻美实景示范区,高阶精致样板房也将同步公开。同位于瑞安的新城吾悦广场也将于12月10日举办产品说明会,该项目建筑面积约30-80㎡购物中心商铺新品即将面市,投资优选(商铺、公寓)已在路上。
      
      位于乐清的中国电工电器城也破惹人关注,该项目最后一栋LOFT·五米阳光二期全城认筹于12月10日开启。据悉,该项目一期已于今年9月底开盘,390套开盘仅两小时就售罄,二期450套即将开盘,将按照认筹的先后顺序进行选房。认筹当天还能享受独家优惠:1、诚意金交1000元抵3000元;2、 一次性付款享96折优惠。
      
      除此之外,新希望白麓城于12月10日举行白麓城开盘周年庆典暨珍藏房源品鉴会;瓯海中心区的宏地温州望府亲子圣诞嘉年华第一季活动周末启幕;大发凯旋门第二季形象代言人大赛于周末落幕;经开区的碧桂园德信府前1号千人火锅宴12月11日开席;温州立体城·黑珍珠已于12月5日实现了主体封顶;乐清中心区的德信乐清府VR样板房体验馆于12月10日启幕。

    温州12.5-12.11楼盘开盘销售情况

      开盘:上周进入调整期 仅新希望旗下两盘加推
      
      上周楼市似乎进入调整期,除部分剩余现房房源外,仅新希望旗下两盘——温州立体城和新希望白麓城加推。
      
      其中,位于永嘉三江商务区的温州立体城·望江府7#楼已于12月5日正式推出,总价114万元起,日供112元起,优惠后楼栋均价约14000元/㎡,共三种户型,建筑面积分别约106㎡、115㎡核119㎡。据了解,该项目6#楼和7#楼预售证已于近期领出,将公开发售516套房源,总建筑面积62817.85㎡,住宅折后均价为14959元/㎡。此次推出的房源主力户型为107-143㎡,户型区间与富江庭一期房源有部分重合。此次推出的房源中,100-110㎡面积段的房源最多,有169套,折后均价为15575元/㎡,折后区间总价113-203万元。另外,项目110-140㎡面积段的房源折后均价都在1.5万元/㎡以下。170-190㎡面积段的房源折后均价最高,为19361元/㎡,不过仅只有6套房源。
      
      新希望旗下另一大盘——新希望白麓城F-30/31(温玉庭)车位也于12月11日正式开售。据小编从温州房管局了解到,截止目前,该项目共发售了2270套房源,截止2016年12月7日11:00,已网签1617套,去化已达71.23%。


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