市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示,11月市区共成交新建商品房1996套,成交面积23.7万㎡。另据温州房网统计,11月我市共成交新建商品房7062套,环比10月上涨16.6%,成交面积约82.4万㎡。11月的成交量成为今年以来最高的单月成交量。其中,瑞安、乐清、平阳、鹿城、经开区、苍南、瓯海等地表现抢眼,成交量均超过600套,其中瑞安以1195套遥遥领先其他县(市、区)。
11月,我市共14个新盘上市销售,其中首次开盘的楼盘6个,其余为加推房源。其中,市区的阳光100·阿尔勒、碧桂园德信·府前1号、金海首府三个楼盘开盘,分别位于林里板块与滨海园区,均为城郊新兴板块,以针对刚需购房者为主,价格相对较低,多数房源均价不足10000元/㎡。在今年我市多数新盘以改善型、高端定位为主的背景下,这些针对刚需购房者的楼盘集中入市,极大地激发了市场刚性需求,带动了成交量的上升。截至昨天中午,阳光100·阿尔勒备案已超过65%,碧桂园德信·府前1号备案已超过95%,金海首府备案已超过93%。同时,新希望·白麓城、宏地·温州悦府、德信·大悦湾等在售楼盘也有房源不断备案。
郊县市场,瑞安的德信·铂瑞湾、中梁·首府、华鸿·瑞安华府,乐清的中梁·首府、绿城·玫瑰园、中国电工电器城,苍南的华鸿·中央公园等多个楼盘也相继开盘、加推或继续备案,不少楼盘均为深耕温州市区的开发商进驻郊县市场,为当地带来相对新颖、领先的居住理念,受到购房者青睐。
进入2016年最后一个月,不少开发商将加快推盘步伐,本月市区也有多个待售楼盘将上市销售,包括德信·鹿城大院、宏地·温州望府、白鹿洲华府、南塘华府等,预计年内还将掀起一股小高潮。