由于第50轮只收到报价书一份，由华鸿提交。故经过50轮竞拍，由华鸿以12.1408亿元竞得永强北片区瑶溪南片居住区12-D-04地块，楼面价7536.76元/㎡，溢价率17.3%。

　　以下为温房网小编戴秀洁带来的现场直播：

　　14:28 第49轮报价，碧桂园和华鸿两家报价一样。报价12.12亿元，楼面价7523.85元/平方米。

　　14:21 第48轮报价，碧桂园和华鸿两家为最高报价。报价12.1亿元，楼面价7511.43元/平方米。宏地和中梁退出竞价，仅剩碧桂园和华鸿两家角逐。

　　14:15 第47轮报价，碧桂园为最高报价。报价12.08亿元，楼面价7499.02元/平方米。

　　14:09 第46轮报价，华鸿为最高报价。报价12.0588亿元，楼面价7485.86元/平方米。

　　14:02 第45轮报价，4家报价一样。报价12.02亿元，楼面价7449.36元/平方米。溢价率16.14%，时代退出竞价。

　　13:56 第44轮报价，时代为最高报价。报价12亿元，楼面价7449.36元/平方米。

　　13:50 第43轮报价，碧桂园为最高报价。报价11.91亿元，楼面价7393.46元/平方米。

　　13:44 第42轮报价，华鸿依旧为最高报价。报价11.8888亿元，楼面价7380.32元/平方米。

　　13:38 第41轮报价，华鸿为最高报价。报价11.8588亿元，楼面价7361.7元/平方米。

　　13:32 第40轮报价，5家报价一样。报价11.82亿元，楼面价7337.62元/平方米。溢价率14.2%。

　　13:26 第39轮报价，华鸿为最高报价。报价11.8亿元，楼面价7325.2元/平方米。

　　13:20 第38轮报价，5家报价一样。报价11.72亿元，楼面价7275.54元/平方米。

　　13:14 第37轮报价，时代为最高报价。报价11.7亿元，楼面价7263.12元/平方米。

　　13:08 第36轮报价，华鸿依旧为最高报价。报价11.6588亿元，楼面价7237.55元/平方米。

　　13:05 第35轮报价，华鸿为最高报价。报价11.5588亿元，楼面价7175.47元/平方米。溢价率11.68%.

　　12:56 第34轮报价，5家报价一样。报价11.52亿元，楼面价7151.38元/平方米。

　　12:50 第33轮报价，时代为最高报价。报价11.5亿元，楼面价7138.97元/平方米。

　　12:42 第32轮报价，5家报价依旧一样。报价11.45亿元，楼面价7107.93元/平方米。

　　12:38 第31轮报价，5家报价依旧一样。报价11.43亿元，楼面价7095.51元/平方米。

　　12:11 主持人表示：中场休息20分钟。

　　12:08 第30轮报价，5家报价依旧一样。报价11.41亿元，楼面价7083.1元/平方米。溢价率10.24%。

　　12:02 第29轮报价，5家报价依旧一样。报价11.39亿元，楼面价7070.68元/平方米。

　　11:56 第28轮报价，5家报价依旧一样。报价11.37亿元，楼面价7058.26元/平方米。

　　11:50 第27轮报价，5家报价一样。报价11.35亿元，楼面价7045.85元/平方米。

　　11:44 第26轮报价，时代为最高报价。报价11.33亿元，楼面价7033.43元/平方米。

　　11:38 第25轮报价，华鸿为最高报价。报价11.2888亿元，楼面价7007.86元/平方米。溢价率9.1%。

　　11:32 第24轮报价，时代为最高报价。报价11.25亿元，楼面价6983.77元/平方米。

　　11:26 第23轮报价，时代和华鸿两家为最高报价。报价11.2亿元，楼面价6952.73元/平方米。

　　11:20 第22轮报价，碧桂园为最高报价。报价11.15亿元，楼面价6921.69元/平方米。

　　11:15 第21轮报价，时代为最高报价。报价11.1亿元，楼面价6890.65元/平方米。溢价率7.2%。

　　11:08 第20轮报价，5家报价一样。报价11.02亿元，楼面价6840.99元/平方米。

　　11:02 第19轮报价，时代为最高报价。报价11亿元，楼面价6828.58元/平方米。

　　10:56 第18轮报价，5家报价一样。报价10.93亿元，楼面价6785.12元/平方米。

　　10:49 第17轮报价，碧桂园和中梁两家为最高报价。报价10.91亿元，楼面价6772.71/平方米。

　　10:43 第16轮报价，宏地联合体为最高报价。报价10.8889亿元，楼面价6759.61元/平方米。

　　10:37 第15轮报价，华鸿为最高报价。报价10.8588亿元，楼面价6740.92元/平方米。溢价率4.9%。

　　10:31 第14轮报价，5家报价一样。报价10.83亿元，楼面价6723.04元/平方米。

　　10:25 第13轮报价，碧桂园和中梁两家为最高报价。报价10.81亿元，楼面价6710.63元/平方米。

　　10:19 第12轮报价，宏地联合体为最高报价。报价10.7808亿元，楼面价6692.5元/平方米。

　　10:12 第11轮报价，华鸿为最高报价。报价10.7588亿元，楼面价6678.84元/平方米。

　　10:06 第10轮报价，5家报价依旧一样。报价10.72亿元，楼面价6654.76元/平方米。溢价率3.6%。

　　10:00 第9轮报价，5家报价依旧一样。报价10.7亿元，楼面价6642.34元/平方米。

　　9:54 第8轮报价，5家报价一样。报价10.68亿元，楼面价6629.93元/平方米。

　　9:49 第7轮报价，华鸿为最高报价。报价10.66亿元，楼面价6617.51元/平方米。

　　9:42 第6轮报价，5家报价依旧一样。报价10.62亿元，楼面价6592.68元/平方米。

　　9:36 第5轮报价，5家报价一样。报价10.6亿元，楼面价6580.24元/平方米。溢价率2.4%。

　　9:31 第4轮报价，华鸿为最高报价。报价10.58亿元，楼面价6567.85元/平方米。

　　9:26 第3轮报价，5家报价依旧一样。报价10.55亿元，楼面价6549.23元/平方米。

　　9:19 第2轮报价，?5家报价一样。报价10.53亿元，楼面价6536.81元/平方米。

　　9:14 第1轮报价，华鸿为最高报价。报价10.51亿元，楼面价6524.39元/平方米。

　　9:00 出让会即将开始，主持人正在介绍该宗地块详情和竞买规则。前来竞买的5家房企分别为衢州嘉鸿（碧桂园）、温州嘉邦（华鸿）、温州时代联合体、上海中益（中梁）、上海坤宏（宏地）和上海世贸组成的联合体。（以上部分房企名称音译）

　　8:45 当前最高报价是10.45亿元。

　　8:40 据出让会开始还有20分钟，现场已有不少开发商和媒体到达。据小编现场了解，该宗地块将有5家房企争夺。

　　温房网讯 11月温州土地即将收官，龙湾瑶溪又有一宗大地块挂牌出让，占地110亩，将于11月30日出让。

瑶溪南片居住区12-D-04地块位置（温房网制作）

　　永强北片区瑶溪南片居住区12-D-04地块位于龙湾区永中街道，属于住宅兼容商业用地，出让面积为73654㎡（110.481亩），由于该地块内需配建9班幼儿园一处，且用地面积不少于3310㎡，因此该宗地块净出让面积为70344㎡。另外，该宗地块最大容积率为2.29，因此最大可建面积为161087.76㎡（除去配建的9班幼儿园），地块出让起始价为10.35亿元，折合楼面起价为6425.07元/㎡（除去配建的9班幼儿园）。

瑶溪南片居住区12-D-04地块出让详情（资料图片）

　　据了解，该宗地块曾于2013年底挂牌出让，本次是二次挂牌出让，规划指标也有所调整，现出让面积为110.481亩，较之之前出让用地增加了6.066亩，建筑面积也相应增加了8562㎡。另外，2013年底挂牌出让起始价为7.94亿元，现为10.35亿元，增加了2.41亿元。此外，本次规划上还取消了套型建筑面积90㎡以下限制。

瑶溪南片居住区12-D-04地块区位（温房网制作）

　　该地块周边有成熟的大型社区瑶溪居住区，还有不少商品房项目，如瑶溪新天地、瑶溪凤凰城、御珑湾、华鸿万府等项目。其中，瑶溪南片居住区H-11-1地块（即华鸿万府）是于今年8月26日成功出让的，当日吸引了华鸿、新瓯海房开、碧桂园、时代、中梁、华董置业、宏地在内的七家房企竞价，最终华鸿以9.11亿元竞得，楼面价8198.05元/㎡，溢价率76.89%。
　　
　　另外，该地块的市政配套有温州党校和城市学院等，还有在建的S1线、附二医院龙湾分院等。在市区地块愈趋于“理性”出让的前提之下，这宗“优质”地块又有几家房企争夺呢，温房网将对该宗地块进行出让直播，敬请关注。

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