温房网讯 11月收官之战本周打响，据温房网不完全统计，上周共有28个活动推出。从活动量而言，环比前一周有小幅下降，但在热度上来说，上周楼市与气温逆行，热点活动接连不断，温州楼市再“燃”一把火。

　　
　　至于开盘方面，上周也是看点十足，据温房网统计，除去部分剩余现房房源，上周共有4盘开盘，分别是苍南的金顺嘉园、龙港华鸿中央公馆、经开区的碧桂园德信府前1号和瑞安的德信铂瑞湾项目。

　　
　　活动：11月收官楼市再升温 郊县3大新盘周末首亮相
　　
　　上周温州天气终于“入冬”，但楼市热度不降反升，节点活动接连不断，更有3个新项目选在本周亮相，分别是永嘉中央公馆、瑞安的华鸿幸福里和德信乐清府。
　　
　　位于乐清中心区的德信乐清府正式展厅于11月26日开放，届时建筑面积120-200㎡的全系府院户型将同步公开。据悉，该项目是德信地产在乐清的开山之作，坐落于滨海墅区，将打造为面积约11万方低密度住区，将传承新亚洲风格之精粹，用现代手法演绎古典意境，主推平墅府院、跃墅府院、叠墅府院、联排府院四大产品系，临时展厅已于10月22日对外开放。
　　
　　位于永嘉瓯北阳光大道的中央公馆展厅也于11月26日开放。据悉，该项目超1/3土地将打造为主题园林，拥有一道二水市院景、面积约500方天境泳池、栈桥礼宾入户，还是瓯北镇中心小学、瓯北第五中学学区房，可享受9年优质教育资源。该项目主推建筑面积约115-153㎡的造极户型，户户3.15米层高。

华鸿幸福里展厅实景

　　另外，位于瑞安莘塍街道周家桥的华鸿幸福里则于11月27日幸福绽放，届时现场将有豪华大礼相送。该项目是华鸿嘉信集团继销冠安阳城、品质瑞安府、生态瑞安华府之后，在瑞安拿下第4个地块，同时也是华鸿嘉信集团2016年第15个地块。据悉，华鸿旗下瑞安的另一项目——华鸿瑞安华府金街旺铺价格也于11月27日同步公开。

温州11.21-11.27楼盘活动

中梁首府壹号院实景示范区开放

　　新盘亮相自是引人瞩目，但老盘推出节点活动也颇受关注，如中梁首府壹号院实景示范区于11月26日开放。届时现场不仅有立体书法字琴瑟琵琶，同时现场还准备了精美的茶点、甜品与酒水，以及时尚模特秀表演。据悉，示范园区开放现场，“真人版”欧小梁还将携带五重惊喜来袭，第一重：iphone7等百份苹果产品疯狂抽；第二重：“巅峰之夜”演唱会除了线上门票赠送外，展厅每天还将赠送10张演唱会门票；第三重：线上、线下联动每天送出50份欧小梁公仔；第四重：开放现场将有千万主播与您面对面；第五重：开放现场凭邀请函即可领取一份精美随手礼品。据了解，该项目折实单价16800元/㎡起，主推建筑面积约96-195㎡的新城全系墅区，二期即将开盘加推。
　　
　　除此之外，上周还有不少楼盘推出的活动较为引人，如瓯海中心区的德信大悦湾9#建筑面积约120-126㎡新品、建面约30-60㎡临街商铺于11月26日推出；龙湾中心区的温州奥体城商业投资说明会于11月27日启幕；乐清正大城已于11月25日举行商业项目动工典礼，商业项目正式启动。

温州11.21-11.27楼盘开盘销售情况

　　开盘：楼市开盘回升共4盘开 碧桂园德信府前1号11.26首开
　　
　　上周开盘看点十足，据温房网统计，除去部分剩余现房房源，上周共有4盘开盘，分别是苍南的金顺嘉园、龙港华鸿中央公馆、经开区的碧桂园德信府前1号和瑞安的德信铂瑞湾项目。

碧桂园德信府前1号开盘现场（温房网摄）

　　其中关注度最高的是位于经开区的碧桂园德信府前1号项目，于11月26日首次开盘，此次将公开发售项目1幢、2幢、6幢、9幢、10幢、11幢、14幢的392套住宅，1-2幢、11幢的27套商业，其中住宅折后均价为9779元/㎡。据悉，碧桂园德信府前1号将推出99-145㎡的科技大宅，99㎡的户型折后均价约8388元/㎡，129㎡的户型折后均价约9288元/㎡。据开发商数据回馈，碧桂园德信府前1号当日再续传奇，据小编从温州房管局了解到，截止11月28日8：30，已网签202套，去化48.21%。（点击直播通道）
　　
　　苍南龙港的华鸿中央公园也于11月26日首开，将公开发售项目1-3#楼、5- 9#楼共618套住宅。小编根据其“一房一价”表计算了一下，项目住宅折后均价为10311元/㎡。华鸿中央公园项目此次推出的房源户型为93-175㎡，其中110-120㎡面积段的房源最多，有296套，将近占到此次推出的房源的一半了，折后均价为10033元/㎡，折后区间总价79-146万元。另外，华鸿中央公园住宅房源面积在110㎡以下的，折后均价在1万元/㎡以下。面积在140㎡以上的，折后均价超1.3万元/㎡，大多为跃层户型。
　　
　　位于瑞安经开区的德信铂瑞湾项目也于11月26日加推二期房源，将发售项目A、C地块上3#、5#、15#楼共3幢的277套房源，小编根据其“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的住宅房源折后均价为13763元/㎡。德信铂瑞湾二期推出的房源户型为83-125㎡，与一期推出的房源户型基本重合。此次推出的房源中，110-120㎡面积段的房源最多，有193套，折后均价为13683元/㎡，折后区间总价139-174万元。此次推出的房源中90㎡以下的房源仅有38套，折后均价在1.3万元/㎡左右。120㎡以上的房源仅有31套，折后均价接近1.5万元/㎡。
　　
　　此外，苍南的金顺嘉园已于11月24日开盘，发售了住宅62套、商铺4套，其中住宅销售均价为7108元/㎡，主力户型为133㎡和135㎡。

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