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周行情:上周温州全市成交1013套 市区整体成交上扬
关键字: 成交数据,周行情,温州 来源: 楼视界 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2016/11/21 09:13 点击:5517
  •   温房网讯 上周(11.14--11.20)温州全市共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等)1013套(由于温州市房地产市场信息故障,缺11.20成交数据),成交面积约12万方。上周,单日成交起伏较大,周一至周三成交在150套左右,周四成交攀升至273套,但至周六成交又跌落至89套。

    11.14-11.19温州楼市每日新房成交(温州房网制作)

      区域:市区成交出现上扬  瓯海成交重返区域首位


      上周,市区成交出现上扬,瓯海更是以162套的成交量重返区域首位,该区域10月份以来没有纯新盘入市,均楼盘加推为主,如德信大悦湾、德信海派公馆、德信悦城等,上周该区域成交表现较好的是温州大象城、中梁首府壹号院、德信大悦湾等,成交量在15套以上。


      郊县乐清以160套的成交量蝉联区域第二,该区域近期也都是老盘加推,如绿城玫瑰园11月6日加推第6期,上周该项目成交26套,还有老盘雁荡小镇上周贡献了24套的成交量。区域第三则是由郊县平阳夺得,排名与前一周同样一致,该区域上周成交136套,成交大户为商业项目万洋国际工业城,上周成交18套。


      此外,郊县苍南和市区鹿城均成交105套,并列区域第四,其中,鹿城的成交表现较为突出的是新希望白麓城、宏地温州悦府等。

    11.14-11.19温州全市各区新房成交(温州房网制作)

      排行:市区有6盘登上TOP10榜单  首位被文成新盘夺得


      上周TOP10榜单,一改前一周仅2盘上榜的局面,有多达6盘上榜,其中瓯海的占了3个席位,分别是温州大象城、中梁首府壹号院和德信大悦湾,鹿城的有2个分别是新希望白麓城和宏地温州悦府,剩下的1个上榜的为龙湾的万达商业广场。


      其中,市区表现最优异的是鹿城的新希望白麓城,上周成交36套,该项目已经连续加推多期,且均表现不俗,据了解,该项目于9月30日和10月15日分别加推住宅温玉庭二期和馨雅苑,又自10月21号加推商业香颂苑和紫玉庭,目前都在稳步去化中。

    11.14-11.19温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

      上周的首位则是被文成的一新盘朝阳嘉园以60套成交夺得,该项目于10月18日开盘,推出446套住宅,据温州市房地产市场信息网站显示,目前网签去化已达63.2%。


      此外,在前五里纯新盘还有鹿城的宏地温州悦府,该项目于10月22日开盘,此前已领出的是其项目全部房源的预售证,即1-3#、5-19#楼,共18幢,共463套住宅,总建筑面积82745.34㎡。其中1-3#、5-13#楼这12幢为高层住宅房源,14-19#楼这6幢为排屋。项目高层折前均价为34120元/㎡,排屋折前均价为42678元/㎡,截至目前网签去化4成。


      活动:近30盘助力楼市“暖冬” 阿尔勒小镇11.19首开


      据温房网不完全统计,上周共有35个活动推出,从活动量而言,与前一周无异,在热度上来说,上周略有下降,但仍有值得关注的活动,如宏地温州悦府样板房11.20开放、苍南龙金首府样板区11.19启幕。至于开盘方面,据温房网统计,除去部分剩余现房房源,上周共有2盘开盘,分别是鹿城的阳光100·阿尔勒小镇和平阳的华鸿香缇原墅,其中阿尔勒小镇是纯新盘入市。

    温州11.14-11.20楼盘开盘销售情况


      上周活动中关注度较高的是位于温州中央绿轴核心地段的宏地温州悦府项目,玉石样板房于11月20日开放。该项目已于10月22日开盘,该项目已领出全部房源的预售证,即1-3#、5-19#楼,共18幢,共463套住宅,总建筑面积82745.34㎡。其中1-3#、5-13#楼这12幢为高层住宅房源,14-19#楼这6幢为排屋,高层折后均价为30714元/㎡,排屋折后均价为41912元/㎡。
      
      位于苍南的龙金首府2万方法式宫廷样板区也于11月19日启幕,台湾知名主持人、影视明星孟广美亲临助阵。据悉,该项目楼王已于9月25日开盘,价格区间为9800-11800元/㎡,开盘两小时劲销8成,项目二期即将售罄,三期火热加推中。

    温州11.14-11.20楼盘活动


      另外,位于瑞安的新城吾悦广场上周也破引人关注,该项目于11月19日举行瑞安新城吾悦广场投资论坛,届时原国家外经贸部副部长、原博鳌亚洲论坛理事、秘书长、现任全球CEO发展大会联合主席、复旦大学国际关系与公共事务学院院长、中国与全球化智库(CCG)主席龙永图将亲临现场为投资者答疑解惑,指点迷津,论道商机。另外,该项目迪克牛仔群星演唱会于11月20日举行
      
      除此之外,上周也有不少热盘推出活动,如新希望白麓城推出了手机微摄影大赛;德信鹿城大院举行全球美食·日料专场活动;中梁滨江壹号推出微信转发集赞送话剧门票活动;华鸿万府首届国际海洋节活动仍在继续。


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