以下为温房网小编戴秀洁带来的现场直播:
14:38 第52轮报价,新希望依旧为最高报价。报价34.4亿元,楼面价16870.6元/平方米。
14:32 第51轮报价,新希望依旧为最高报价。报价34.36亿元,楼面价16850.98元/平方米。
14:27 第50轮报价,新希望依旧为最高报价。报价34.32亿元,楼面价16831.37元/平方米。溢价率36.03%。
14:22 第49轮报价,新希望依旧为最高报价。报价34.28亿元,楼面价16811.75元/平方米。
14:17 第48轮报价,新希望为最高报价。报价34.24亿元,楼面价16792.13元/平方米。
14:14 第47轮报价,浙江智达和新希望报价依旧一样。报价34.2006亿元,楼面价16772.81元/平方米。
14:10 第46轮报价,浙江智达和新希望报价一样。报价34.1706亿元,楼面价16758.1元/平方米。
14:03 第45轮报价,浙江智达为最高报价。报价34.1406亿元,楼面价16743.39元/平方米。溢价率35.32%。
13:59 第44轮报价,浙江智达和新希望报价一样。报价34.11亿元,楼面价16728.38元/平方米。
13:53 第43轮报价,浙江智达为最高报价。报价34.08亿元,楼面价16713.67元/平方米。碧桂园退出竞价,只剩浙江智达和新希望两家竞价。(这一楼面价已超过碧桂园在7月27日时拿下的滨江商务区T01-06A地块的楼面价,滨江商务区T01-06A地块楼面价为16693.11元/㎡)
13:46 第42轮报价,浙江智达为最高报价。报价33.78亿元,楼面价16566.54元/平方米。新湖退出竞价。
13:40 第41轮报价,浙江智达为最高报价。报价33.48亿元,楼面价16419.41元/平方米。
13:34 第40轮报价,新湖为最高报价。报价33.18亿元,楼面价16272.28元/平方米。溢价率31.51%。
13:28 第39轮报价,浙江智达依旧为最高报价。报价32.8001亿元,楼面价16085.97元/平方米。
13:02 第38轮报价,浙江智达依旧为最高报价。报价32.5001亿元,楼面价15938.84元/平方米。主持人表示,中场休息20分钟。
12:56 第37轮报价,浙江智达依旧为最高报价。报价32.2001亿元,楼面价15791.72元/平方米。老中梁退出竞价。
12:50 第36轮报价,浙江智达依旧为最高报价。报价31.9001亿元,楼面价15644.59元/平方米。
12:44 第35轮报价,浙江智达依旧为最高报价。报价31.8001亿元,楼面价15595.55元/平方米。溢价率26.04%
12:37 第34轮报价,浙江智达为最高报价。报价31.7001亿元,楼面价15546.5元/平方米。
12:31 第33轮报价,新希望依旧为最高报价。报价31.6001亿元,楼面价15497.46元/平方米。
12:25 第32轮报价,新希望为最高报价。报价31.5亿元,楼面价15448.37元/平方米。
12:19 第31轮报价,浙江智达依旧为最高报价。报价31.3亿元,楼面价15350.29元/平方米。
12:14 第30轮报价,浙江智达依旧为最高报价。报价31.2亿元,楼面价15301.24元/平方米。溢价率23.66%。
12:08 第29轮报价,浙江智达为最高报价。报价31.1亿元,楼面价15252.2元/平方米。
12:02 第28轮报价,新希望为最高报价。报价31亿元,楼面价15203.16元/平方米。宏地退出竞价。
11:56 第27轮报价,碧桂园为最高报价。报价30.74亿元,楼面价15075.65元/平方米。
11:49 第26轮报价,新希望为最高报价。报价30.66亿元,楼面价15036.41元/平方米。
11:43 第25轮报价,老中梁依旧为最高报价。报价30.51亿元,楼面价14962.85元/平方米。溢价率20.93%。
11:37 第24轮报价,新希望依旧为最高报价。报价30.42亿元,楼面价14918.71元/平方米。
11:31 第23轮报价,新希望为最高报价。报价30.36亿元,楼面价14889.29元/平方米。华鸿退出竞价。
11:24 第22轮报价,华鸿为最高报价。报价30.2亿元,楼面价14810.82元/平方米。
11:18 第21轮报价,浙江智达为最高报价。报价30.1亿元,楼面价14761.78元/平方米。
11:12 第20轮报价,老中梁为最高报价。报价30.03亿元,楼面价14727.45元/平方米。溢价率19.02%。
11:06 第19轮报价,新希望为最高报价。报价29.88亿元,楼面价14653.88元/平方米。
10:59 第18轮报价,华鸿为最高报价。报价29.5008亿元,楼面价14467.91元/平方米。
10:54 第17轮报价,新希望依旧为最高报价。报价29.46亿元,楼面价14447.9元/平方米。
10:49 第16轮报价,新希望为最高报价。报价29.36亿元,楼面价14398.86元/平方米。
10:43 第15轮报价,华鸿为最高报价。报价29.28亿元,楼面价14359.63元/平方米。溢价率16.05%。
10:37 第14轮报价,新希望为最高报价。报价29.16亿元,楼面价14300.78元/平方米。
10:30 第13轮报价,华鸿为最高报价。报价28.8888亿元,楼面价14167.77元/平方米。
10:24 第12轮报价,碧桂园为最高报价。报价28.6亿元,楼面价14026.14元/平方米。
10:18 第11轮报价,老中梁为最高报价。报价28.5亿元,楼面价13977.1元/平方米。
10:12 第10轮报价,老中梁和新希望为最高报价。报价28.2亿元,楼面价13829.97元/平方米。溢价率11.77%。
10:06 第9轮报价,老中梁为最高报价。报价28.08亿元,楼面价13771.12元/平方米。华润退出竞价。
9:58 第8轮报价,华鸿为最高报价。报价27.88亿元,楼面价13673.03元/平方米。
9:53 第7轮报价,碧桂园为最高报价。报价26.98亿元,楼面价13231.65元/平方米。
9:48 第6轮报价,华鸿为最高报价。报价26.78亿元,楼面价13133.57元/平方米。
9:43 第5轮报价,新希望依旧为最高报价。报价26.7亿元,楼面价13094.33元/平方米。溢价率5.8%。
9:38 第4轮报价,新希望为最高报价。报价26.58亿元,楼面价13035.48元/平方米。
9:35 第3轮报价,华鸿为最高报价。报价26.4亿元,楼面价12947.21元/平方米。
9:30 第2轮报价,新希望依旧为最高报价。报价26.1亿元,楼面价12800.08元/平方米。
9:23 第1轮报价,新希望为最高报价。报价26.01亿元,楼面价12755.94元/平方米。万筑联合体退出竞价。
9:10 主持人正在介绍该宗地块详情和竞买规则,重点提了本次加价幅度与以往不同是300万及以上。
9:06 今天共有9家竞买人参与此次土拍,分别是杭州凯欣(碧桂园)、浙江明胜(老中梁)、新希望联合体、温州万筑(万科)联合体、嘉邦(华鸿)和时代联合体、新湖联合体、温州润祥(华润)、浙江智达(智达与安邦应该有紧密的关系)、宏程(宏地)。
8:58 土地出让即将开始,目前递交报价书的最高价格为25.5亿元,楼面价12505.82元/㎡。
8:50 不少开发商和媒体朋友们已经到场,目前现场有9家竞买人的牌子。
温房网讯 11月9日,温州滨江商务区的桃花岛片区或许又将上演一场土地大战,T04-04、T04-05、T04-06、T04-07、T04-08地块桃花岛组合地块即将挂牌出让。
桃花岛组合地块区位(温房网制作)
该组合地块位于鹿城的滨江街道,中梁外滩首府以东、以南位置,跟华润拿走的那个组合地块一样,需建设两层地下室,代建道路、绿地,这里还包括医疗卫生站、托老所、社区照料中心、幼儿园等。地块土地用途为住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、文体娱乐用地、其他商服用地、科教用地、公园与绿地、街巷用地。据该地块出让公告显示,竞得人须在T04-04区块配置超过150㎡的社区医疗卫生站;超过500㎡的社区照料中心;超过400㎡的托老所;超过120㎡的开闭所;超过80㎡的公厕。还须为政府无偿建设建筑面积不少于3187㎡的9班幼儿园及T04-05、T04-06地块公园绿地项目工程,即这些公共服务及市政服务设施≥4437㎡。
桃花岛组合地块的总用地面积85599.93㎡,地表土地使用权面积82355.9㎡,其中出让部分土地面积为63054.9㎡,计入容积率的总建筑面积为208342㎡,除去公建配套设施的总建筑面积为203905㎡,其中商业面积需超过25000㎡,且小于27000㎡。地块出让起始价为252300万元,折合楼面的起始单价为12373.41元/㎡(除去公建配套设施)。
桃花岛组合地块详情(温房网制作)
小编了解到,该项目是组合地块,由五块地组合而成,四至清楚明了已埋设界桩,三面已建设围墙,部分土地也已填平。该地块本是打造商业综合体&温商总部经济园,随后两次修改,先是改成居住用地后又重新调整为商服用地,在今年5月又再次进行规划修改,正式变更为居住用地。
随着滨江商务区及其延伸区七都岛的进展加快,各大项目纷纷登台亮相。7月份碧桂园、华润也在该片区内相继上演了两场大战,以楼面价16693元/㎡和19430元/㎡竞得了地块,短短三日时间“地王”换位,记录刷新轰动了整个板块。
在上周南湖地块“理性”出让的前提之下,这一大宗地块的出让将会对整体土地市场的热度定下一个新的基调。且有传闻称,多家外来房企也会来抢这块大蛋糕,那么这组合地块出让又会击起怎样的风浪,温房网将对该宗地块进行出让直播,敬请关注。
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