温房网讯 小编在温州市房地产市场信息网了解到,位于温州经开区金海园区的金海首府(备案名:海创名邸)预售证已领出,领出的是项目6#、7#、8#、9#、10#楼共5幢的预售证,共计336套住宅,总建筑面积34454.08㎡。从项目预售证知,金海首府将于2016年12月30日竣工验收,计划于2017年9月30日前交付使用,目前也属于准现房销售了。
画红框部分为本次预售房源
金海首府商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,小编根据其“一房一价”表计算了一下,项目住宅折前均价为8197元/㎡。但由于项目有以下购房优惠,小编这里暂不考虑一次性付款的优惠,取第一项购房优惠,即总房款减免2万元后再享5%总价优惠,则项目住宅折后均价为7602元/㎡。
优惠方案:
1、客户参加电商团购活动缴纳2万元,享受原总房款减免2万元后再享5%总价优惠;
2、客户采取一次性付款方式享受总房款的1%优惠。
特别提示:
A.享受上述所有优惠均基于根据《商品房认购协议》约定时间按时签订海创名邸《商品房买卖合同》以及按时办妥银行按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求,否则将被取消优惠;
B.优惠后总房款计算方式
优惠后总房款=【备案总价-优惠1(2万元)(如有)】*【1-优惠1(5%)(如有)-优惠2(如有)】
从项目房源信息表可知,金海首府此次推出的房源主要集中在85-90㎡和120-125㎡这两个面积段,主要是满足刚需的客户。其中90㎡以下的房源有200套,折后均价在7000元/㎡左右,折后区间总价44-84万元。
金海首府面积段房源详情(温房网/制作)
由上表可知,在此次推出的房源中,120㎡以上的房源有136套,折后均价大多超8000元/㎡。
目前在温州经开区开发的商品房项目并不多,温州碧桂园一期项目已基本售罄;置信立体公园为商业项目,loft也已基本售罄,目前商铺正在火热销售中;值得一提的是温州碧桂园二期项目碧桂园德信府前1号也即将开盘,整个经开区将迎来一次放量。
从项目预售证可知,金海首府将于11月11日上午在其展示中心开盘。对于金海首府的销售成绩,温房网将持续关注,敬请期待。
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