由于42轮无人竞价,最终由41轮最新提交的华鸿竞得该地块。故经过41轮竞拍,最终由华鸿以6.5358亿拿下梧埏新区南湖地段D-6-02地块,楼面价10369.15元/平方米。溢价率达23.5%。
以下为温房网小编戴秀洁带来的现场直播:
12:53 由于42轮无人竞价,最终由41轮最新提交的华鸿竞得该地块。
12:25 第41轮报价,大发、德信和华鸿三家报价一样。报价6.5358亿元,楼面价10369.15元/平方米。主持人表示:中场休息20分钟。
12:19 第40轮报价,最高报价人依旧为德信。报价6.5258亿元,楼面价10353.29元/平方米。溢价率23.31%。
12:13 第39轮报价,最高报价人德信。报价6.5157亿元,楼面价10337.26元/平方米。
12:06 第38轮报价,最高报价人华鸿。报价6.505亿元,楼面价10320.29元/平方米。
12:03 第37轮报价,最高报价人大发。报价6.4922亿元,楼面价10299.98元/平方米。瓯海房开和中梁退出竞价,目前只剩大发、德信和华鸿三家参与竞价。
11:57 第36轮报价,最高报价人德信。报价6.4807亿元,楼面价10281.73元/平方米。时代退出竞价。
11:51 第35轮报价,6家报价一样。报价6.47亿元,楼面价10264.76元/平方米。溢价率22.26%。
11:44 第34轮报价,最高报价人依旧为德信。报价6.46亿元,楼面价10248.89元/平方米。
11:39 第33轮报价,最高报价人德信。报价6.44亿元,楼面价10217.16元/平方米。
11:32 第32轮报价,6家报价一样。报价6.42亿元,楼面价10185.43元/平方米。宏地退出竞价。
11:26 第31轮报价,最高报价人依旧为德信。报价6.41亿元,楼面价10169.57元/平方米。
11:21 第30轮报价,最高报价人依旧为德信。报价6.39亿元,楼面价10137.84元/平方米。溢价率20.74%,温州新大诚退出竞价。
11:14 第29轮报价,最高报价人德信。报价6.37亿元,楼面价10106.11元/平方米。
11:09 第28轮报价,最高报价人华鸿。报价6.35亿元,楼面价10074.38元/平方米。
11:05 第27轮报价,华鸿和德信报价一样。报价6.25亿元,楼面价9915.72元/平方米。
11:00 第26轮报价,最高报价人德信。报价6.23亿元,楼面价9883.99元/平方米。万科退出竞价。
10:54 第25轮报价,最高报价人新大诚。报价6.2亿元,楼面价9836.4元/平方米。溢价率17.15%。
10:50 第24轮报价,最高报价人德信。报价6.06亿元,楼面价9614.29元/平方米。
10:46 第23轮报价,9家报价依旧一样。报价6.03亿元,楼面价9566.69/平方米。
10:42 第22轮报价,9家报价依旧一样。报价6.02亿元,楼面价9550.83元/平方米。
10:36 第21轮报价,9家报价一样。报价6.01亿元,楼面价9534.96元/平方米。
10:33 第20轮报价,最高报价人依旧为华鸿。报价6亿元,楼面价9519.1元/平方米。溢价率 13.37%
10:29 第19轮报价,最高报价人华鸿。报价5.98亿元,楼面价9487.36元/平方米。
10:23 第18轮报价,9家报价依旧一样。报价5.96亿元,楼面价9455.63元/平方米。
10:19 第17轮报价,最高报价人华鸿。报价5.95亿元,楼面价9439.77元/平方米。
10:15 第16轮报价,9家报价依旧一样。报价5.91亿元,楼面价9376.31元/平方米。
10:12 第15轮报价,9家报价依旧一样。报价5.9亿元,楼面价9360.44元/平方米。溢价率11.48%。
10:09 第14轮报价,9家报价一样。报价5.89亿元,楼面价9344.58元/平方米。
10:05 第13轮报价,华鸿和德信报价一样。报价5.88亿元,楼面价9328.71元/平方米。
10:01 第12轮报价,最高报价人依旧为德信。报价5.85亿元,楼面价9281.12元/平方米。
9:57 第11轮报价,最高报价人依旧为德信。报价5.81亿元,楼面价9217.66元/平方米。
9:54 第10轮报价,最高报价人德信。报价5.78亿元,楼面价9170.06元/平方米。溢价率9.2%。
9:48 第9轮报价,最高报价人华鸿。报价5.75亿元,楼面价9122.47元/平方米。
9:43 第8轮报价,9家报价一样。报价5.73亿元,楼面价9090.74元/平方米。
9:39 第7轮报价,9家报价一样。报价5.72亿元,楼面价9074.87元/平方米。
9:35 第6轮报价,9家报价一样。报价5.71亿元,楼面价9059元/平方米。
9:31 第5轮报价,华鸿和瓯海房开报价一样。报价5.7亿元,楼面价9043.14元/平方米。溢价率7.7%。
9:27 第4轮报价,最高报价人大发。报价5.68亿元,楼面价9011.41元/平方米。
9:23 第3轮报价,最高报价人瓯海房开。报价5.66亿元,楼面价8979.68元/平方米。
9:19 第2轮报价,最高报价人华鸿。报价5.6亿元,楼面价8884.49元/平方米。
9:15 第1轮报价,华鸿和宏地报价一样。报价5.5亿元,楼面价8725.84元/平方米。
8:58 出让会即将开始,据小编现场了解,本次出让会将有9家房企参与竞价,包括浙江金博(德信)、温州凯润(大发) 、新大诚、 时代、上海坤宏(宏地)、温州嘉川置业(华鸿)、万筑(万科)、瓯海房开、上海融维(中梁)。(以上部分房企音译)
8:52 温房网小编已到达土拍现场,不少开发商已经到场。
温房网讯 11月的温州土地战或许将在明日打响,温州市瓯海区梧埏新区南湖地段D-6-02地块将于11月2日挂牌出让。
南湖地段D-6-02地块区位(温房网制作)
地块实景
该宗地块位于南白象街道霞坊村,地块西边是四季原著和国宾1号和一处安置房,北面是荷塘月色公园,东北边是华润万象城,地理位置优越。地块出让面积为24242.77㎡,最大可建面积为63031.202㎡,属于纯住宅用地,出让起始价为52922万元,折合楼面起价为8398.16元/㎡。
南湖地段D-6-02地块详情
据小编了解,瓯海南湖板块近几年地块资源稀缺,在售楼盘多为老盘,如中梁国宾1号、四季原著。其中四季原著已售887套,去化达97.26%;中梁国宾1号即将交付,也仅剩少量尾房在售,可见该板块内供应量少,该地块的出让也会为区域增加新的供应量,注入新鲜血液。另外,该地块位于现已营业的温州万象城附近,出行娱乐零压力。
温房网将对该宗地块进行出让直播,敬请关注。
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